国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

濟(jì)南拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償,濟(jì)南市宅基地確權(quán)是怎么確定的?有哪些規(guī)定呢?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-14 04:30:06
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

濟(jì)南拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償,濟(jì)南市宅基地確權(quán)是如何確定的有什么規(guī)定呢,基于濟(jì)南市宅基地確權(quán)這一問題,根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的規(guī)定,宅基地使用權(quán)在確權(quán)時主要依照以下原則:1、1982年2月國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)

濟(jì)南拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償,濟(jì)南市宅基地確權(quán)是怎么確定的?有哪些規(guī)定呢?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、濟(jì)南拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償,濟(jì)南市宅基地確權(quán)是如何確定的有什么規(guī)定呢

基于濟(jì)南市宅基地確權(quán)這一問題,根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的規(guī)定,宅基地使用權(quán)在確權(quán)時主要依照以下原則:

1、1982年2月國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地,超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積,在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的,可以暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

2、1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止,農(nóng)村居民建房占用的宅基地,其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,超過部分按1986年3月中共中央、國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定處理后,按處理后實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

3、符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民,其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標(biāo)準(zhǔn)的,可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)

4、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回。

5、接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地,與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn),按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的,可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

6、繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

7、按照確權(quán)規(guī)定,確定的宅基地面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,可以在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量,以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時,按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán),其超過部分退還集體。

8、華僑原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回。

9、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體收回。

二、濟(jì)南市宅基地確權(quán)是怎么確定的?有哪些規(guī)定呢?

基于濟(jì)南市宅基地確權(quán)這一問題,根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的規(guī)定,宅基地使用權(quán)在確權(quán)時主要依照以下原則:

1、1982年2月國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地,超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積,在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的,可以暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

2、1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止,農(nóng)村居民建房占用的宅基地,其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,超過部分按1986年3月中共中央、國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定處理后,按處理后實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

3、符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民,其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標(biāo)準(zhǔn)的,可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)

4、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回。

5、接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地,與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn),按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的,可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

6、繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

7、按照確權(quán)規(guī)定,確定的宅基地面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,可以在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量,以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時,按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán),其超過部分退還集體。

8、華僑原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回。

9、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體收回。

三、什么樣的宅基地給確權(quán)

存在以下四種情況的不會進(jìn)行確權(quán):

1、存在未解決的爭議,不進(jìn)行確權(quán)工作

在進(jìn)行宅基地確權(quán)的時候,大多會使用到測量工具,對持有的宅基地面積進(jìn)行測量。但這個時候就會出現(xiàn)很多因?yàn)榈仄澐植痪鶆蚨l(fā)的爭議,如果這樣的爭議沒有解決的話,是不能進(jìn)行確權(quán)工作的。

2、違反一宅一戶,不進(jìn)行確權(quán)工作

國家的宅基地以及土地資源本來就比較稀缺,所以說國家也嚴(yán)格規(guī)定了都要遵守一宅一戶的規(guī)定。如果同時擁有多處宅基地并且沒有及時歸還給村集體的話,是不能進(jìn)行宅基地確權(quán)工作的。

3、與使用人信息不符,不進(jìn)行確權(quán)工作

村集體在劃分宅基地的時候是明確了使用人的,并且使用人是只能是屬于村集體的。但是如果存在登記信息沒有及時調(diào)整,而導(dǎo)致了登記的信息和現(xiàn)有的使用人信息不符合的話,是不能進(jìn)行宅基地確權(quán)的。

4、證明材料不齊全的,不進(jìn)行確權(quán)工作

以前想要在農(nóng)村建房子是比較容易的,但是現(xiàn)在有了很多的規(guī)定,在建房子之前必須進(jìn)行申請,并且得到了一系列的材料批準(zhǔn),才能建房子。所以當(dāng)宅基地確權(quán)的時候,這些證明就起到了很大的作用,如果這些證明材料是不齊全的話,也是不能進(jìn)行確權(quán)的。

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)時間是多久

如果指宅基地爭議確權(quán),那么根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定,國土資源部門應(yīng)當(dāng)收到你確權(quán)申請書7個工作日內(nèi)決定是否受理;確定受理的,應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)將申請書副本送達(dá)被申請人。受理后,國土資源局應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查,在調(diào)查的基礎(chǔ)上先行調(diào)解,調(diào)解不成的應(yīng)當(dāng)自權(quán)屬爭議受理之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見,并在提出處理意見后5個工作日內(nèi)報送同級人民政府,由人民政府下達(dá)處理決定。人民政府下達(dá)處理決定的時限,法律未作明確規(guī)定。

農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證中的宅基地確權(quán),未作明確的時限規(guī)定。

二、宅基地確權(quán)后房屋是否可以買賣

農(nóng)村宅基地不能買賣。

1、農(nóng)村宅基地是集體所有土地,國家法律規(guī)定任何單位或個人不得任意買賣、交易,參見《土地管理法》第二條第三款任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

2、農(nóng)村宅基地是確權(quán)只是確使用權(quán),宅基地的適用對象僅限集體成員,雖然國家法律允許土地使用權(quán)合法的流轉(zhuǎn),但是宅基地使用權(quán)只能在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,并且轉(zhuǎn)讓者不能再被批準(zhǔn)新的宅基地。參見《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。

四、宅基地怎么確權(quán)

法律分析:農(nóng)村宅基地確權(quán)需要權(quán)利人主動申請,申請程序如下:

1. 申請:由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請;

2. 權(quán)屬審核:各國土資源所(分局)進(jìn)行土地登記資料的初審,縣國土資源局審核;經(jīng)審核無異議的,以國土資源局名義發(fā)布公告,公告時間不少于7日;公告到期后,統(tǒng)一報請縣人民政府審批;

3.注冊登記:填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》,填寫《土地歸戶卡》,組裝《土地登記簿》,并進(jìn)行材料歸檔;

4.頒發(fā)證書。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

五、城鎮(zhèn)居民宅基地如何確權(quán)

法律分析:宅基地使用權(quán)應(yīng)該按照當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn),依法確認(rèn)給本農(nóng)民集體成員。已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

濟(jì)南拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償政策

濟(jì)南拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償項(xiàng)目

濟(jì)南拆遷村莊

濟(jì)南拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償?shù)?/p>

濟(jì)南拆遷地區(qū)

濟(jì)南拆遷補(bǔ)償多少錢

濟(jì)南拆遷怎么補(bǔ)償

山東濟(jì)南拆遷計劃

濟(jì)南的拆遷政策

濟(jì)南拆遷補(bǔ)償最多的地方

濟(jì)南宅基地確權(quán)新政策

濟(jì)南宅基地確權(quán)新政策

濟(jì)南市宅基地審批新規(guī)定

濟(jì)南宅基地2019最新政策

濟(jì)南市農(nóng)村宅基地管理辦法

濟(jì)南宅基地申請條件

濟(jì)南宅基地如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

濟(jì)南2020年農(nóng)村宅基地新政策

濟(jì)南宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是多少

濟(jì)南市宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

濟(jì)南長清馬山拆遷補(bǔ)償,長清老城區(qū)改造規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

德州平原拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南天橋區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南建委老人宿舍拆遷補(bǔ)償,2021濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

西槐村拆遷補(bǔ)償方案,濟(jì)南市2023年首批拆遷村名單:涉及25個村!土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少??:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

飛躍大道拆遷補(bǔ)償,濟(jì)南拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南拆遷補(bǔ)償政策起訴,濟(jì)南農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南拆遷補(bǔ)償合同,濟(jì)南拆遷享受46平方的政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

萊蕪東鄒村拆遷補(bǔ)償,濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南老小區(qū)拆遷如何補(bǔ)償,濟(jì)南回民小區(qū)補(bǔ)償40000:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南西紅廟拆遷補(bǔ)償方案,濟(jì)南今年宋劉村到底拆不拆:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

李家屯村拆遷補(bǔ)償,濟(jì)南五年內(nèi)拆遷村名單:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)寧拆遷補(bǔ)償文件,濟(jì)南383號文件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

巴黎小區(qū)拆遷補(bǔ)償多少,濟(jì)南市中區(qū)幾乎沒拆遷過:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

天橋高速拆遷補(bǔ)償,濟(jì)南天橋區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南起步區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,濟(jì)南起步區(qū)拆遷政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南拆遷小商鋪補(bǔ)償政策,政府拖欠安置過渡費(fèi)應(yīng)該怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)圖,山東濟(jì)寧征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

涉外拆遷有補(bǔ)償嗎山東,濟(jì)南市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南拆遷補(bǔ)償女婿政策最新,拆遷上門女婿有補(bǔ)償嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南礦村拆遷補(bǔ)償多少,煤礦搬遷農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,濟(jì)南拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償項(xiàng)目

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:范銘明

內(nèi)容審核:馮興元教授

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产激情视频 | 亚洲精品久久久久久国产精华液 | 一区二区在线视频 | 日韩在线观看视频免费 | 一级一片免费看 | 一区二区三区日韩 | 国产精品国产精品国产专区不片 | 龙珠z普通话国语版在线观看 | 久久久久久久久久久久久九 | 欧美多人在线 | 成人精品视频免费在线观看 | 国产精品日韩 | www.中文字幕.com | 日韩国产一区二区三区 | 一二三四区视频在线观看 | 色吊丝2288sds中文字幕 | 国产欧美视频在线 | 亚洲专区国产精品 | 日韩成人在线看 | 国产高清在线不卡 | 欧美精品在欧美一区二区少妇 | 欧美日韩精品亚洲 | 国产成人av一区二区 | 亚洲a人| 亚洲成成品网站 | 亚洲精品二区 | 高清国产午夜精品久久久久久 | 国产精品一区二区三区四区 | 最新国产在线视频 | 亚洲一区二区三区视频免费观看 | 亚洲综合无码一区二区 | 日日爱夜夜爽 | 国产精品人人做人人爽人人添 | 国产xxxxxxxxxx| 色噜噜视频在线观看 | 伊人网在线视频观看 | 正在播放欧美 | 国产精久久一区二区三区 | 视频在线一区 | 成人免费看片 | 久草新视频在线观看 |