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姜山拆遷地塊補償標準，姜山鎮(zhèn)陳介橋村有規(guī)劃嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-16 02:57:19
作者：
圣運律師
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姜山拆遷地塊補償標準,姜山陳介橋村拆遷最新政策,姜山陳介橋村拆遷的最新政策主要包括以下幾個方面：一、補償標準房屋價值補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋的價值將得到補償。這通常是由有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定，

姜山拆遷地塊補償標準，姜山鎮(zhèn)陳介橋村有規(guī)劃嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、姜山拆遷地塊補償標準,姜山陳介橋村拆遷最新政策

姜山陳介橋村拆遷的最新政策主要包括以下幾個方面：

一、補償標準

房屋價值補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋的價值將得到補償。這通常是由有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定，以確保公平合理。

搬遷和臨時安置補償：因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，也將得到相應(yīng)的補償。具體數(shù)額及計算方式一般會根據(jù)地方政府出具的標準來確定。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如果征收的房屋用于非住宅類運營性用途，因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也將得到補償。這個補償標準通常是通過協(xié)商或者由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估來確定。

二、補助和獎勵

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。這可能包括困難補助、公攤補助等，具體標準由當?shù)卣鼍摺?

三、住房保障

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，如果被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。這意味著被征收人在一定條件下有權(quán)獲得住房保障。

總的來說，姜山陳介橋村拆遷的最新政策遵循了《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，旨在確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。具體政策細節(jié)可能會因地區(qū)和時間的不同而有所調(diào)整，建議您咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取最準確的信息。

二、姜山鎮(zhèn)陳介橋村有規(guī)劃嗎？

法律分析：

1、目前暫無建設(shè)規(guī)劃，正在擬定中。2、下應(yīng)南路延伸段屬于區(qū)級規(guī)劃道路，目前姜山鎮(zhèn)還沒接到上級有關(guān)施工通知。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。

三、姜山鎮(zhèn)陳介橋村有規(guī)劃嗎

法律分析：

1、目前暫無建設(shè)規(guī)劃，正在擬定中。2、下應(yīng)南路延伸段屬于區(qū)級規(guī)劃道路，目前姜山鎮(zhèn)還沒接到上級有關(guān)施工通知。

法律依據(jù)：

本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。

四、姜堰拆遷規(guī)劃

法律分析：一、建設(shè)用地項目名稱、用途

建設(shè)用地項目名稱為泰州市姜堰區(qū)2020年度第2批次村鎮(zhèn) 建設(shè)用地，用途為公共管理與公共服務(wù)用地、交通運輸用地。

二、征收土地位置（所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村）

姜堰區(qū)羅塘街道、三水街道、天目山街道、蔣垛鎮(zhèn)，具體位置詳見勘測定界圖。

三、被征地村（組）及面積

三水街道陳莊村2個組集體土地2.6231公頃（其中十六組農(nóng) 用地2.0036公頃；十五組農(nóng)用地0.2036公頃、建設(shè)用地0.0540 公頃、未利用地0.3619公頃），新河村2個組集體土地0.6942公頃（其中一組農(nóng)用地0.3027公頃、未利用地0.2480公頃；八組農(nóng) 用地0.0560公頃、未利用地0.0875公頃）；羅塘街道曹家村八組集體土地0.3155公頃（全部為農(nóng)用地），城南村4個組集體土地 2.024公頃（其中九組農(nóng)用地0.0776公頃；十四組農(nóng)用地0.1950 公頃、建設(shè)用地0.1095公頃、未利用地0.1075公頃；十五組農(nóng) 用地0.6798公頃、未利用地0.0299公頃；十六組農(nóng)用地0.7258 公頃、建設(shè)用地0.0165、未利用地0.0824公頃）；天目山街道單塘村四組集體土地0.1819公頃（全部為農(nóng)用地）；蔣垛鎮(zhèn)許橋村集體土地13517公頃（全部為農(nóng)用地）。

法律依據(jù)：《泰州市人民政府征收土地公告》

第一條建設(shè)用地項目名稱、用途

建設(shè)用地項目名稱為泰州市姜堰區(qū)2020年度第2批次村鎮(zhèn) 建設(shè)用地，用途為公共管理與公共服務(wù)用地、交通運輸用地。

第二條征收土地位置（所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村）

姜堰區(qū)羅塘街道、三水街道、天目山街道、蔣垛鎮(zhèn)，具體位置詳見勘測定界圖。

第三條被征地村（組）及面積

五、2021年姜堰拆遷規(guī)劃

法律分析：成片開發(fā)范圍以最終批復為準

醫(yī)藥高新區(qū)：片區(qū)內(nèi)擬征收土地面積501、1394公頃

根據(jù)方案，醫(yī)藥高新區(qū)需求地塊涉及周山河街區(qū)、醫(yī)藥園區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、濱江工業(yè)園區(qū)，包括9個片區(qū) ，片區(qū)范圍總面積為1545.1516公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復為準），片區(qū)內(nèi)擬征收土地面積為501.1394公頃。

本方案各片區(qū)實施期限均為2021-2025年，在5年內(nèi)擬全部進行土地征收

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第二條　在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

第三條　國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有

土地使用權(quán)的除外。

第四條　國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。

第五條　房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。