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拆遷補償無償返還協議，個人征地補償款怎么退回去:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-16 17:25:36
作者：
圣運律師
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拆遷補償無償返還協議,個人征地補償款怎么退回,個人征地補償款的退回，通常涉及以下幾個方面的法律規定和操作流程：一、法律依據根據《中華人民共和國民法典》第九百八十五條和第九百八十七條，如果個人沒有法律根據取得不當利益，例如錯誤發放的征地補償款

拆遷補償無償返還協議，個人征地補償款怎么退回去:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償無償返還協議,個人征地補償款怎么退回

個人征地補償款的退回，通常涉及以下幾個方面的法律規定和操作流程：
一、法律依據
根據《中華人民共和國民法典》第九百八十五條和第九百八十七條，如果個人沒有法律根據取得不當利益，例如錯誤發放的征地補償款，受損失的人（如政府或相關機構）有權請求返還。這構成了征地補償款退回的基本法律原則。
二、退款流程
通知領款人：一旦發現征地補償款發放錯誤，政府或相關機構應首先通知領款人，說明情況并要求其退回錯發的款項。
重新分配：退回的征地補償款應按照正確的分配方案重新進行分配，確保各方權益得到妥善保障。
法律追索：如果領款人拒絕退回錯發的征地補償款，政府或相關機構可以依法提起訴訟，請求法院判令領款人返還并取得相應的賠償（如果領款人存在惡意占有行為）。
三、注意事項
在整個退款流程中，應確保所有操作符合法律法規的規定，避免引發新的法律糾紛。
政府或相關機構應保留好所有與征地補償款發放和退回相關的文件和證據，以備不時之需。
綜上所述，個人征地補償款的退回需要遵循一定的法律原則和操作流程。政府或相關機構在處理此類問題時，應依法行事，確保各方權益得到妥善保障。

二、個人征地補償款怎么退回去

法律分析:

退回個人征地補償款如下：

1.被侵占個人征地補償款構成犯罪的，可向公安機關報案，由公安機關進行追繳，追繳后退賠征地補償款；

2.被侵占個人征地補償款不構成犯罪的，可向人民法院提起行政訴訟，由人民法院盡顯審理，主張退回征地補償款。《中華人民共和國土地管理法》第八十條

侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。

三、政府要求退還征地補償款

法律分析：土地收回分為“無償”收回土地使用權和“有償”收回兩種方式，前者是由于行政處罰性、使用期限屆滿而收回，是否補償應區別對待;后者在收回時應當給予一定的補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、征收土地應該怎么補償

法律分析：農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。

法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

五、怎么找回錯發的征地補償款

政府錯發的征地補償款應當通知領款人追回，追回后重新分配。政府作為征收人可以請求被征收人返還取得的利益，被征收人主觀存在惡意的征收人有權要求其賠償損失。【法律依據】《民法典》第九百八十五條得利人沒有法律根據取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）為履行道德義務進行的給付；（二）債務到期之前的清償；（三）明知無給付義務而進行的債務清償。第九百八十七條得利人知道或者應當知道取得的利益沒有法律根據的，受損失的人可以請求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。