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江干區(qū)幼兒園拆遷補償,最新余杭征遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-19 19:54:51
  • 作者:

    圣運律師
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江干區(qū)幼兒園拆遷補償,杭州上城區(qū)袁井巷會拆遷嗎,杭州上城區(qū)袁井巷是否會拆遷,目前無法給出確切答案,因為這取決于政府部門的規(guī)劃和決策,而我沒有實時的政府規(guī)劃信息。然而,一般來說,城中村的拆遷通常涉及以下步驟和因素:一、規(guī)劃階段政府部門會提出城

江干區(qū)幼兒園拆遷補償,最新余杭征遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、江干區(qū)幼兒園拆遷補償,杭州上城區(qū)袁井巷會拆遷嗎

杭州上城區(qū)袁井巷是否會拆遷,目前無法給出確切答案,因為這取決于政府部門的規(guī)劃和決策,而我沒有實時的政府規(guī)劃信息。然而,一般來說,城中村的拆遷通常涉及以下步驟和因素:

一、規(guī)劃階段

政府部門會提出城中村改造項目申請,并進行立項審批。這一過程會綜合考慮城市規(guī)劃、土地利用、居民生活等多方面因素。

項目申請獲得批準(zhǔn)后,會制定詳細(xì)的改造計劃和拆遷方案,包括拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。

二、拆遷實施階段

在拆遷實施前,政府部門會進行廣泛的宣傳和解釋工作,確保居民了解拆遷計劃和自身權(quán)益。

政府部門會與居民進行協(xié)商,簽訂拆遷補償協(xié)議,并按照協(xié)議支付補償款項或提供安置房源。

拆遷工作完成后,政府部門會進行土地整理和開發(fā)利用,以實現(xiàn)城市規(guī)劃目標(biāo)。

因此,要確定杭州上城區(qū)袁井巷是否會拆遷,建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜焦婧拖嚓P(guān)信息發(fā)布渠道。如果確實有拆遷計劃,政府部門會提前進行公示和征求意見,居民也有權(quán)參與協(xié)商和表達意見。

需要注意的是,拆遷工作必須依法進行,保障居民的合法權(quán)益。如果居民對拆遷計劃有異議或擔(dān)憂,可以尋求法律援助或咨詢專業(yè)律師的意見。

二、最新余杭征遷規(guī)劃

法律分析:積極與省市國土空間總體規(guī)劃進行對接,結(jié)合重大項目需求以及余杭區(qū)各區(qū)片發(fā)展訴求,初步劃定余杭區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。

在現(xiàn)狀建成區(qū)基礎(chǔ)上,將重點發(fā)展片區(qū)納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。同時為做好規(guī)劃批復(fù)前重大平臺與項目用地資源要素保障工作,按照省市工作部署,劃定過渡期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界方案,為城鎮(zhèn)空間優(yōu)化、城市建設(shè)等提供空間載體和資要素保障。

針對余杭區(qū)城市建設(shè)及地塊綜合開發(fā)的需求,根據(jù)拆遷的必要性及近期可操作性,分為兩個階段:

先期啟動階段為已納入2021年征遷計劃項目。實施良渚街道石橋幼兒園、良祥路(振華西路—杭長高速)道路工程、東西向快速路等100余個征遷項目。

后期啟動階段將根據(jù)城市發(fā)展趨勢,根據(jù)需求進行規(guī)劃。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第三十一條 規(guī)定國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的負(fù)責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母赜袟l件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。

三、余杭塘棲征遷規(guī)劃

法律分析:此次征遷地塊未來將規(guī)劃兩條道路,涉及人民路東延和塘棲路擴寬工程。此外,住宅、幼兒園、商業(yè)也都在規(guī)劃建設(shè)中。塘棲路以東區(qū)塊征遷工作。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

四、杭州拆遷規(guī)劃

法律分析:《2020年杭州市主城區(qū)國有土地上房屋征收計劃》日前公布,不少地方的拆遷將提上日程。這份計劃表涵蓋上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)、拱墅區(qū)共41個計劃征收項目,涉及3418戶(住宅3308戶)。包括建工新村、勸業(yè)里、重機宿舍區(qū)塊、杭氧生活區(qū)等。

法律依據(jù):《2020年杭州市主城區(qū)國有土地上房屋征收計劃》

(一)2020年全市經(jīng)營性住宅、商服用地“三個計劃”。

1.出讓計劃。

2020年全市計劃出讓經(jīng)營性住宅、商服用地345宗、共計15151畝。

2.收儲計劃。

全市計劃收儲經(jīng)營性住宅、商服用地494宗、共計25914畝。

3.做地計劃。

全市計劃經(jīng)營性住宅、商服用地做地1799宗、共計99385畝,其中主城區(qū)1147宗43312畝,錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)合計570宗50936畝,桐廬縣、淳安縣、建德市合計82宗5138畝。

其中,在全市經(jīng)營性住宅、商服用地“三個計劃”中,安排軌道交通籌資地塊出讓計劃12宗2231畝,收儲計劃4宗230畝,做地計劃19宗1726畝;在主城區(qū)住宅、商服經(jīng)營性用地“三個計劃”中,安排地鐵站點關(guān)聯(lián)地塊出讓計劃6宗265畝、收儲計劃6宗271畝,安排人才專項租賃住房用地8宗216畝。

(二)2020年全市工業(yè)用地與創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地“三個計劃”。

2020年全市計劃出讓工業(yè)用地328宗、共計10852畝,其中主城區(qū)21宗490畝,錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)合計232宗8237畝,桐廬縣、淳安縣、建德市合計75宗2125畝。全市計劃出讓創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地20宗、共計602畝,其中主城區(qū)14宗454畝,錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)合計6宗148畝。

全市計劃收儲工業(yè)用地170宗、共計12190畝,其中主城區(qū)18宗732畝,錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)合計119宗8658畝,桐廬縣、淳安縣、建德市合計33宗2800畝。

全市計劃工業(yè)用地做地106宗、共計11434畝,其中主城區(qū)14宗862畝,錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)合計74宗8187畝,桐廬縣、淳安縣、建德市合計18宗2385畝。

五、杭州余杭區(qū)拆遷能賠多少

法律分析:(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為02、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為03、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展,新農(nóng)村規(guī)模也正在形成,無論是杭州余杭區(qū),還是其他地區(qū),政府對保護人民利益還是很重視的。通過余杭區(qū)對農(nóng)村拆遷補償規(guī)定的了解,我們知道不同的主體有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn),對于房屋來說,政府一般會提供安置房給被拆遷者,以保障被拆遷者的基本生活需要。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿:談美錦

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