一、村集體土地房屋拆遷補償,農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定(試行)

農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定主要涉及《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)。以下是關于農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置的具體規(guī)定：

一、補償內(nèi)容

房屋補償費：根據(jù)被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。

周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、安置方式

房屋安置：根據(jù)被征收房屋的面積和當?shù)卣撸峁┫鄳娣e的安置房。

貨幣安置：如果被拆遷人選擇貨幣安置，將根據(jù)被拆遷房屋的價值和當?shù)卣撸o予相應的貨幣補償。

三、補償標準

具體的補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。在確定補償標準時，應充分考慮被拆遷人的合法權益，確保被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。

四、實施程序

暫停公示：在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建等工程，并進行公告。

入戶調(diào)查評估：對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行現(xiàn)場調(diào)查評估，確定補償金額和安置方式。

制定拆遷實施方案：根據(jù)調(diào)查評估結果，制定拆遷實施方案，包括補償方式、安置方式等。

申請拆遷許可證：拆遷人需向相關部門申請拆遷許可證，獲得許可后方可進行拆遷。

發(fā)布拆遷公告：在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告，告知被拆遷人拆遷時間、補償方式等事項。

送達拆遷評估報告：將評估報告送達被拆遷人，被拆遷人如對評估結果有異議，可申請復核或鑒定。

以上是關于農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置的基本規(guī)定。在實際操作中，應嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，確保被拆遷人的合法權益得到保障。

二、農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補償安置辦法

三、集體土地房屋拆遷補償安置辦法有哪些

四、集體土地房屋補償標準有哪些

五、集體土地房屋征收補償標準是怎樣的

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文章來源參考：【頭條】村集體土地房屋拆遷補償，村集體房屋拆遷補償條例

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投稿：岑丹

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