一、拆遷補償怎么定

拆遷補償的確定通常依據多方面因素。首先，會考量被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等。區位越好，補償相對越高。用途不同，補償標準也有差異，比如商業用途一般高于住宅。建筑面積越大，補償金額通常也會更多。

其次，還會參考當地的房地產市場價格。政府部門會委托專業的評估機構進行評估，以確定合理的補償價值。

另外，拆遷補償方式一般包括貨幣補償和房屋產權調換。貨幣補償金額應能確保被拆遷人在同區域購買到類似條件的房屋；產權調換則要保證調換房屋的面積、位置等符合相關規定。

總之，拆遷補償的確定要綜合各種因素，以保障被拆遷人的合法權益。

二、拆遷補償算不算遺產歸屬

拆遷補償是否屬于遺產歸屬，需視具體情況而定。

如果被拆遷房屋的所有權人在拆遷前已經去世，且未對房屋的歸屬作出特別安排，那么拆遷補償款在法律上可視為遺產。

但倘若在拆遷時，房屋所有權人仍在世，拆遷補償款則應歸其個人所有。

另外，若被拆遷房屋屬于共有財產，那么拆遷補償款的歸屬也要按照共有人之間的約定或法律規定來確定各自的份額。若共有人中有一方去世，其應得的份額可能成為遺產。總之，判斷拆遷補償是否為遺產，要綜合考慮房屋的產權狀況、拆遷時所有權人的生存狀態等多種因素。

三、拆遷補償怎么給

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內容投稿：鄭晨慧

內容審核：李軒教授

來源：中國法院網-拆遷補償怎么給，拆遷補償技巧