● 圣運(yùn)推薦：拆遷戶樓房和平房補(bǔ)償區(qū)別，拆遷平房和樓房補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：賈汪樓房拆遷戶補(bǔ)償款是什么，賈汪區(qū)自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：樓房拆遷戶口補(bǔ)償，房屋拆遷嗎補(bǔ)償是按戶口分的 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村拆遷戶房屋確權(quán)有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村房屋要拆遷了還能確權(quán)嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷戶是否有補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是否包括住房補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：樓房拆遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：城市樓房拆遷戶口有補(bǔ)償嗎，戶口在拆遷的地址可以獲得補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：南京房屋拆遷戶口補(bǔ)償，南京拆遷補(bǔ)償方案:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、拆遷戶的房子可以抵押

關(guān)于拆遷房能否用來抵押貸款這件事，得看實(shí)際情況而定：（1）要是你手上的那套拆遷房有全套合法手續(xù)，也沒有什么糾紛在上頭那是完全沒問題的。

不過話說回來借款利率可能會(huì)偏高，還款期限也得盡量壓縮在5年以內(nèi)才能全部還完；（2）如果手續(xù)不齊的話就沒法子拿來做抵押了～至于宅基地權(quán)、自留地、自留山東農(nóng)戶享有的那些集體用地使用權(quán)只要法律允許抵押的就行。

二、待拆遷區(qū)域能辦房產(chǎn)證

關(guān)于待拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋是否能夠正常辦理房產(chǎn)證的問題，其實(shí)際操作往往受制于所在地區(qū)的相關(guān)法律規(guī)定以及具體的拆遷進(jìn)度安排。

在大多數(shù)情況下，一旦政府發(fā)布了正式的拆遷公告或者下發(fā)了相應(yīng)的拆遷許可證，那么這類區(qū)域的房屋交易活動(dòng)便可能會(huì)被暫時(shí)禁止，進(jìn)而無法為新的房產(chǎn)證辦理提供必要的支持與配合。

究其原因，在于當(dāng)拆遷范圍明確之后，為了避免由于新出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛而導(dǎo)致拆遷工作的停滯不前，各地政府通常會(huì)采取措施，凍結(jié)涉及區(qū)域內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)變更事宜。

在某些特殊情況下，例如在拆遷公告公布之前，房屋本身的所有權(quán)歸屬清晰且滿足辦理房產(chǎn)證所需的各項(xiàng)條件，從理論上來講，應(yīng)該具備申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證的資格。

在實(shí)際操作過程中，即使存在這樣的可能性，辦理房產(chǎn)證的流程也可能會(huì)受到拆遷預(yù)期的影響，從而使得整個(gè)過程變得更為復(fù)雜甚至難以實(shí)現(xiàn)。

三、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該怎樣處理

咱們說房屋征收部門跟被征收人，得按照相關(guān)法律法規(guī)來簽訂協(xié)議。

關(guān)于補(bǔ)償方式補(bǔ)償金怎么給什么時(shí)候給；還有搬到新房子去住的話，位置在哪兒，房子有多大，這些都要在協(xié)議里面明確清楚。

包括搬遷時(shí)需要花多少錢，那些暫時(shí)沒法居住的住所的租金怎么算，關(guān)門歇業(yè)了以后能不能得到補(bǔ)償?shù)鹊龋@些都得好生確定一下。

一旦協(xié)議簽好了只要有一方不遵守協(xié)議上的約定，那另一方就有權(quán)去法院告他。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷戶的房子可以抵押貸款嗎

●拆遷戶的房子可以抵押給別人嗎

●拆遷的房子能抵押?jiǎn)?/p>

●拆遷房可以抵押給銀行貸款嗎

●拆遷房可以抵押給個(gè)人嗎

●拆遷房是否可以抵押

●拆遷房可以抵押么

●拆遷戶的房子可以抵押給別人嗎

●拆遷房可以辦理抵押?jiǎn)?/p>

●拆遷房能抵押給銀行嗎

●待拆遷區(qū)域能辦房產(chǎn)證嗎

●待拆遷的房子可以過戶嗎

●待拆遷區(qū)域能辦營業(yè)執(zhí)照嗎

●待拆遷的房子

●待拆遷的房子可以抵押貸款嗎

●待拆遷房可以抵押?jiǎn)?/p>

●待拆遷可以遷入戶口么

●待拆遷的房子還有必要裝修嗎

●拆遷區(qū)域能辦居住證嗎

●待拆遷的房子可以賣嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷戶口補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2025，上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷普法

●拆遷戶口分戶補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2025，分戶后拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷普法

●拆遷戶怎么分房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，拆遷戶怎么分房子:今日拆遷普法

●舊房強(qiáng)拆合法嗎現(xiàn)在，開發(fā)商能直接起訴被拆遷戶嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償打錯(cuò)怎么處理，拆遷戶小胖有多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶辦理房產(chǎn)證需要交契稅嗎，拆遷安置房怎么更名過戶給子女:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置費(fèi)能辦房產(chǎn)證嗎?，拆遷戶安置房房產(chǎn)證:今日征拆普法更新

●安置費(fèi)有房產(chǎn)證嗎，拆遷戶安置房房產(chǎn)證:今日征拆普法更新

●征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎，企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議拆遷戶有一份嗎，拆遷協(xié)議不是戶主簽的有法律效果么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議拆遷戶有一份嗎有效嗎，拆遷協(xié)議拆遷戶有一份嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶不同意拆遷如何辦，拆遷房屋被強(qiáng)制拆遷該如何辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶不同意拆遷怎么辦，拆遷房屋被強(qiáng)制拆遷該怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)拆遷過程中要如何維權(quán)，拆遷戶不同意拆遷如何辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)拆遷過程中要怎么維權(quán)，拆遷戶不同意拆遷怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶宅基地有糾紛怎么辦，房子拆遷糾紛二審怎么審理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，國家對(duì)拆遷戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆普法更新

●拆遷戶主沒房產(chǎn)有補(bǔ)償嗎，有戶口沒房子拆遷怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶主沒房產(chǎn)有補(bǔ)償嗎，有戶口沒房子拆遷怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶土地沒收回怎么處理，拆遷剩下幾家怎么辦房產(chǎn)證:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：楊月樂

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該怎樣處理，房屋拆遷補(bǔ)償算法