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一、拆房補(bǔ)償不合理應(yīng)找什么部門

1. 首先可找當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T溝通。征收部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，了解補(bǔ)償不合理的具體情況后，可能會進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

2. 若與征收部門溝通無果，可向同級人民政府申請行政復(fù)議。政府會對征收補(bǔ)償行為進(jìn)行審查，依法作出復(fù)議決定，糾正不合理的補(bǔ)償。

3. 還可向人民法院提起行政訴訟。通過司法途徑，由法院對補(bǔ)償是否合理進(jìn)行公正判決，維護(hù)自身合法權(quán)益。在采取這些措施時，要注意收集和保存相關(guān)證據(jù)，如拆遷補(bǔ)償協(xié)議、房屋評估報告、與征收部門溝通的記錄等，以便更好地主張自己的訴求。

二、非住宅小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補(bǔ)償

1. 非住宅小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償情況較為復(fù)雜。小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建設(shè)，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。

2. 一般來說，拆遷時可能會根據(jù)其實(shí)際用途給予一定補(bǔ)償。對于有合法經(jīng)營手續(xù)的，可能會補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失，包括因拆遷導(dǎo)致的經(jīng)營中斷、設(shè)備搬遷等費(fèi)用。

3. 房屋本身也會按一定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，通常參考當(dāng)?shù)仡愃品课莸氖袌鰞r值。但因小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，補(bǔ)償可能不會像大產(chǎn)權(quán)房那樣完整。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，需結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策及實(shí)際情況確定，可能會通過協(xié)商或評估來明確最終補(bǔ)償數(shù)額。

三、長春市拆遷補(bǔ)償費(fèi)用怎么算的

長春市拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算較為復(fù)雜，通常包含以下幾方面：

一是被征收房屋價值補(bǔ)償，通過評估機(jī)構(gòu)按房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素評估確定。

二是搬遷、臨時安置補(bǔ)償。搬遷費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，有臨時安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)依房屋面積等確定，過渡期限按規(guī)定執(zhí)行。

三是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，針對經(jīng)營性房屋，根據(jù)經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)期限等評估計(jì)算。

此外，對于符合條件的被征收人，可能還有補(bǔ)助和獎勵。如住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑫幸欢ū壤剟睢＞唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方式依據(jù)長春市相關(guān)拆遷政策及具體項(xiàng)目情況而定，被征收人可詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)卣魇詹块T以準(zhǔn)確了解自身應(yīng)得補(bǔ)償費(fèi)用。

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內(nèi)容投稿：褚芷博

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-長春市拆遷補(bǔ)償費(fèi)用怎么算的，長春房屋拆遷補(bǔ)償