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一、拆遷了200平方能要幾套房

拆遷能獲得的房屋套數(shù)取決于多個(gè)因素。

首先是當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策。不同地區(qū)政策差異很大，有的按面積置換，有的除面積外還綜合考慮人口等因素。

其次，房屋的具體價(jià)值評估也有影響。如果被拆遷房屋價(jià)值高，在同等面積置換比例下，可能折算的房屋面積較大，進(jìn)而可能獲得較多套數(shù)的小面積房屋；反之，若房屋價(jià)值相對低，置換的房屋套數(shù)可能相對少或面積較小。

再者，安置房的戶型大小也是關(guān)鍵。若安置房戶型大，200平方能置換的套數(shù)就少；若戶型小，套數(shù)可能會增加。例如，戶型面積為100平方一套，200平方大概能要2套；若戶型面積50平方一套，可能就能要4套。總之，要依據(jù)具體拆遷政策、房屋評估及安置房戶型等來確定最終能要幾套房子。

二、拆遷戶一般能得多少錢一個(gè)月

拆遷戶獲得的補(bǔ)償并非按月計(jì)算，而是一次性或通過多種方式進(jìn)行安置補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~取決于諸多因素。比如房屋的面積、用途、地理位置，當(dāng)?shù)氐牟疬w政策等。

若房屋面積大、地段好，補(bǔ)償款通常會較高。一般包括房屋價(jià)值補(bǔ)償，按市場評估價(jià)計(jì)算房屋實(shí)際價(jià)值；搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)搬遷過程中的費(fèi)用及臨時(shí)居住需求；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（針對經(jīng)營性房屋）等。

具體金額需依據(jù)實(shí)際拆遷情況，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估并結(jié)合當(dāng)?shù)卣叽_定，不同地區(qū)、不同項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償差異極大，少則幾萬，多則上百萬甚至更高，無法一概而論給出一個(gè)月能得多少錢的具體數(shù)字。

三、100平方拆遷補(bǔ)償多少面積

拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e通常并非簡單按照原面積直接對應(yīng)。

首先，一般有原地回遷政策，可能會按照一定比例給予回遷面積，比如1:1或其他比例，若為1:1，100平方可能補(bǔ)償100平方回遷面積。

其次，貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘行┑貐^(qū)會按照評估價(jià)格折算成相應(yīng)價(jià)值，再根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r(jià)等因素確定可購買的商品房面積。比如評估后給予一定金額補(bǔ)償款，當(dāng)?shù)胤績r(jià)每平米5000元，那么補(bǔ)償款理論上可購買約20平米（假設(shè)補(bǔ)償款為10萬元）。

再者，還可能存在安置面積調(diào)整等情況，如考慮人口因素，若家庭人口多，可能適當(dāng)增加補(bǔ)償面積。

具體補(bǔ)償面積要依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策、拆遷項(xiàng)目的具體規(guī)定等來綜合確定，不同地區(qū)差異較大。

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內(nèi)容投稿：宋延俊

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來源：頭條-100平方拆遷補(bǔ)償多少面積，100平房子拆遷能給多少