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簽了安置補償協議書，卻不履行交付安置房。。。

發布時間：
2021-07-13 10:24:00
作者：
圣運律師
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雙方簽了安置補償協議，沒想到政府僅將4萬余元支付給拆遷戶后，不再履行協議約定的交付安置房和過渡費的義務。后訴至法院，法院判區政府

簽了安置補償協議書，卻不履行交付安置房。。。

    雙方簽了安置補償協議，沒想到政府僅將4萬余元支付給拆遷戶后，不再履行協議約定的交付安置房和過渡費的義務。后訴至法院，法院判區政府就張先生戶房屋拆遷事宜進行處理。

    安徽省銅陵市的張先生一家人遇上拆遷，雙方簽訂《統拆統建拆遷安置補償協議書》，約定將房屋交由政府征收。協議簽訂后，張先生將房屋實際交由政府處置。

    沒想到，政府將協議書第二條約定的共計4萬余元支付給張先生后，不再履行協議約定的交付安置房和過渡費的義務。之后，他多次向政府反映，一直未予解決。

    張先生一家三口認為政府不符合誠信原則，嚴重侵犯了其合法權益，起訴至法院。

    一審法院查明，2017年11月10日，張先生向銅官區政府提交了《關于要求兌現拆遷安置補償的報告》，2017年11月27日西湖鎮政府作出了《信訪事項處理意見書》，認為張先生戶不符合申請購買保障性住房政策及享受安置過渡費政策，鑒于以上情況，張先生戶原預簽訂的《統拆統建拆遷安置補償協議書》未通過批準。

    2017年12月6日張先生向銅官區政府提交《信訪復查申請》，銅官區政府作出《關于張勝新先生信訪事項的復查意見》，告知張先生西湖鎮征遷辦將與其就房屋補償事宜進行洽談并重新簽訂協議書。

    一審法院判決區政府就張先生戶房屋拆遷事宜進行處理。

    張先生一家上訴稱，政府對其安置補償的基礎是被拆遷房屋丈量結果和結構情況，以及家庭人員戶籍情況，說明政府對于其戶籍情況是知曉的，同時也說明了涉案補償協議對于他的補償不僅基于戶籍，還基于他實際將房屋交付給政府。

    他們還說，根據政府提供的證據也可以看出，他在案涉房屋中生產、生活。家人作為在被征遷地生產生活的人員，應享受同等待遇。

    二審法院審理認為，一審判決責令銅官區政府就張先生戶房屋拆遷事宜進行處理，結果并無不當。張先生一家人的上訴理由不能成立。

    對此，北京圣運律師事務所主任王有銀認為，根據《行政訴訟法》第七十八條規定，被告不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除本法第十二條第一款第十一項規定的協議的，法院判決被告承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。

    “據此，法院作出這樣的判決并無不當。拆遷戶遇到權益受損，不要灰心，要相信法律的力量。必要的時候建議咨詢專業律師。”王有銀說。

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