一、拆遷安置房發生的糾紛怎么處理

1、拆遷人與被拆遷人達不成拆遷安置補償協議形成的糾紛。

(1)行政裁決

經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(2)依法起訴

若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

(3)強制拆遷

如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

2、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協議后，被拆遷人在搬遷期內拒絕搬遷形成的糾紛。

這類糾紛通過司法途徑解決，如果拆遷當事人沒有達成仲裁協議的，可以向人民法院提起民事訴訟。

二、拆遷安置房發生的糾紛屬于什么糾紛

1、若是因為拆遷安置房補償合同引發的糾紛，屬于民事糾紛。拆遷安置補償合同屬于《民法典》調整的財產關系的范疇，受到我國《民法典》的約束。

2、若是因為拆遷補償沒有雙方沒有達成一致，而有關部門實施遷拆的行為，此時屬于行政糾紛，屬于行政糾紛的案件，應當向有關行政部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

拆遷安置房的糾紛不同，選用的解決方案有所不同，拆遷糾紛被認定為行政案件的，需要通過行政裁決的方式解決爭議；拆遷糾紛屬于民事案件的，需要通過司法途徑解決爭議，可以去仲裁機構申請仲裁維權，也可以去人民法院提起民事訴訟。

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