征地補償怎么進行?,1、發(fā)布征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告)由市、縣(區(qū))級人民政府或國土資源行政主管部門在擬征地的村(居)委會發(fā)布征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告),告知被征土地的集體經(jīng)濟組織和村民,預告(或稱征地擬公告或征地前
1、發(fā)布征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告)由市、縣(區(qū))級人民政府或國土資源行政主管部門在擬征地的村(居)委會發(fā)布征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告),告知被征土地的集體經(jīng)濟組織和村民,預告(或稱征地擬公告或征地前公告)須在村(居)委會公示欄張貼并由村(居)委會送達村(居)小組。
2、征詢村民意見,組織征地聽證在上報征地材料前,縣或市級國土資源行政主管部門會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就確認結果及擬征地的用途、位置、補償標準和(人員)安置方案,在擬征地村予以公示,聽取被征地農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的意見,公示期限不得低于5個工作日。
3、征地材料的組織、審核及上報市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調查結果和市、縣人民政府擬定的征地補償標準及(人員)安置方案,以及建設項目的相關材料,依法擬訂農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案,編制建設用地呈報說明書(簡稱“一書四方案”),經(jīng)過區(qū)(縣)人民政府初步審核同意后,由區(qū)(縣)人民政府正式行文報批。4征地的審查(核)、報批市、縣人民政府上報的征地材料,由省(自治區(qū)、直轄市)國土資源廳(局)受理,并進行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補償符合最低保護標準、(人員)安置方案已經(jīng)確認、市、縣人民政府已經(jīng)出具說明材料的,報請省級人民政府審批。
5、辦理征地補償?shù)怯洷徽魇胀恋氐乃袡嗳恕⑹褂脵嗳顺謾鄬僮C書和其他產(chǎn)權證明等到公告指定的國土資源行政主管部門辦理補償?shù)怯洝>C上所述,農(nóng)民可以將承包的土地流轉出去,轉讓土地使用權。在流轉期間,土地被政府征用的,征地補償款的分配有原則可循,其中土地補償款歸村集體,而青苗費則歸土地使用人,涉及到安置的,流轉土地的承包農(nóng)民可以拿到安置補償款。
法律分析:農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內部分配已經(jīng)收到的土地補償費。
法律依據(jù):《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
法律分析:土地征收的補償有:1.土地補償金。2.安置補償費。3.地上附著物補償。4.青苗補償費。5.村民住宅補償費。6.被征收地的農(nóng)民社會保障費。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
●征地補償怎么進行申請
●征地補償步驟
●征地補償?shù)某绦蚝脱a償項目
●征地補償怎么補
●征地補償政策
●征地補償程序規(guī)定
●征地補償索賠指南
●征地補償步驟
●征地補償方式
●征地補償辦法
●土地流轉后被征收后土地補償給誰,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我國征地補償標準合理嗎,關于國家征地補償?shù)臉藴适鞘裁?今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款政府遲遲不給怎么辦?,征地補償款遲遲不給怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款都包含哪些,征地款補償款是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款扣留合法嗎?,征地補償款扣留合法嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償?shù)木唧w程序是什么?,征地補償款流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征地補償如何標準,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償安置方案能否行政復議,征地補償安置方案可否行政復議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承包集體土地補償最簡單三個步驟,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收農(nóng)村農(nóng)田補償多少錢一畝,農(nóng)村征地補償現(xiàn)在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償包括哪些內容,征地補償包括哪些補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償允許提留嗎,規(guī)定是,征地補償允許提留嗎?不被允許怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償價格怎么計算,征地補償費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償金是什么意思?,征地補償金是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償有哪幾種,土地征收都有什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●地方征地補償怎樣分配?,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●全國征地補償標準,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償包含哪些部分?,征地補償包括哪些補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征地補償標準和標準,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征用土地補償多少錢一畝 ,政府征地補償標準多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:羅思章律師
來源:中國法院網(wǎng)-征地補償怎么進行?,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層