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自己開店怎么買社保?自己開墾的荒地征收補償如何計算:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 10:09:14
  • 作者:

    圣運律師
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自己開店怎么買社保?自己開墾的荒地征收補償如何計算:今日在線補償標準法律咨詢

一、自己開墾的荒地征收補償如何計算

農村自留地上進行的征地行為的補償標準如下:一是耕地的征收補償標準,按照旱田、水田以及菜田三個類別分別為每畝5.3萬元、9萬元以及15萬元;二是基本農田的征收補償標準,同樣分為旱田、水田以及菜田三類,其對應的補償金額分別為每畝5.8萬元、9.9萬元以及15.6萬元;三是林地及其他農用地的征收補償標準,平均每畝為13.8萬元;四是工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地的征收補償標準,平均每畝為13.6萬元;五是空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的征收補償標準,平均每畝為2.1萬元。關于土地補償費、安置補助費、附著物補償費以及青苗補償費的具體含義如下:首先,土地補償費是指用地單位在依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用而導致經濟損失時,向其支付的一種經濟補償;其次,青苗補償費則是指用地單位在對被征用土地上的青苗因征地而遭受毀損后,向種植該青苗的單位或個人支付的一種補償費用;再次,附著物補償費是指用地單位在對被征用土地上的附著物,例如房屋、其他設施等,因征地而遭受毀損后,向該附著物所有人支付的一種補償費用;最后,安置補助費則是指用地單位在對被征地單位安置因征地而產生的富余勞動力時,向其支付的一種補償費用。至于各項征地補償費用的具體標準與金額,均由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案予以明確規定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條

依照本條例第八條

確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。

保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。

征求意見期限不得少于30日。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。

被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。

被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、自己開店怎么買社保

若您身為自營商店的運營者,則可依據自由職業者之身份對社會保障體系做出貢獻。

然而在個體經營行為中,繳納社保所需攜帶的文件包括您本人的身份證件以及營業執照等相關證明文件,經過相應審查后順利通過,即視為社保辦理圓滿完成。勞動者依法應履行參與社會基本養老保險義務,由用人單位與員工攜手共筑社會基本養老保險金的交納工作。

《中華人民共和國社會保險法》第十條

職工應當參加基本養老保險,由用人單位和職工共同繳納基本養老保險費。無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以參加基本養老保險,由個人繳納基本養老保險費。公務員和參照公務員法管理的工作人員養老保險的辦法由國務院規定。

在農村地區,自留地的征地補償金額會按照不同類別的土地進行分別計算:耕地(旱田每畝地的補償為5.3萬元,水田每畝地的補償為9萬元,菜田每畝地的補償為15萬元)、基本農田(其對應的類別補償金額略高于前述耕地類別);林地以及其他農用地的補償金額為每畝地13.8萬元,而對于工礦建設用地等集體建設用地的補償則為每畝地13.6萬元,至于空閑地等類型的土地,其補償金額為每畝地2.1萬元。補償費用主要涵蓋了土地補償費(用于彌補因征地給農民帶來的經濟損失)、青苗補償費(針對被征用土地上的青苗所給予的賠償)、附著物補償費(對房屋等相關設施的賠償)以及安置補助費(用于安置因征地而產生的富余勞動力)。具體的補償標準將根據各市、縣級人民政府批準的征地補償方案來確定。

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內容審核:郭建煒律師

來源:頭條-自己開墾的荒地征收補償如何計算,自己開店怎么買社保

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