一、民法典中農(nóng)村拆遷安置房能否過戶

農(nóng)村拆遷安置房有合法產(chǎn)權(quán)的，農(nóng)村拆遷安置房可以過戶，但只能過戶給本村的村民。《

中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

二、安置房所有權(quán)的劃分

1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。

此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的。

此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)依法分割。

5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，對農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷時，如果農(nóng)村安置房具有合法產(chǎn)權(quán)的，拆遷安置房可以過戶，但一般只能過戶給本村的村民，因為宅基是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有的土地。

我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運(yùn)用法律知識或者是相關(guān)專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在上述的文章內(nèi)容中已經(jīng)對民法典中農(nóng)村拆遷安置房能否過戶的問題進(jìn)行了解答，對于該問題如果還有其他疑問的話，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配北京圣運(yùn)律師平臺律師為您解答。

文書推薦：商品房房屋租賃合同書范文二手房銀行按揭買賣合同范本工業(yè)廠房買賣合同范本北京租房合同標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●民法典中農(nóng)村拆遷安置房能否過戶給子女

●民法典中農(nóng)村拆遷安置房能否過戶給兒子

●農(nóng)村拆遷安置房可以過戶嗎

●民法典中農(nóng)村拆遷安置房能否過戶給配偶

●農(nóng)村拆遷安置房能否買賣

●拆遷安置房子可以過戶嗎

●農(nóng)村拆遷安置房可以交易嗎

●民法典中農(nóng)村拆遷安置房能否過戶給兒子

●農(nóng)村拆遷安置房可以賣嗎

●農(nóng)村拆遷安置房能賣嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置房允許買賣嗎?民法典中拆遷安置房是否允許買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●為什么說民法典是集大成者,為什么說民法典是集大成者？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關(guān)于集體山地征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,我國關(guān)于山地征用賠償?shù)姆煞ㄒ?guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典對業(yè)主身份的認(rèn)定,民法典業(yè)主委員會成員資格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典中確認(rèn)婚姻無效是民事訴訟嗎,民法典中事實(shí)婚姻是無效婚姻嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典生效后婚姻法解釋還有效嗎,民法典實(shí)施后婚姻法司法解釋還有效嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《民法典》第一千零六條 【人體捐獻(xiàn)】,民法典第一千零六十六條解讀:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典規(guī)定：父母不給撫養(yǎng)費(fèi)，子女可否起訴？,孩子撫養(yǎng)費(fèi)不給怎樣去起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典非法吸收公眾存款罪的標(biāo)準(zhǔn),非法吸收公共存款罪定罪標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典物權(quán)是否可以公證強(qiáng)制執(zhí)行,民法典規(guī)定財產(chǎn)公證后法院能否強(qiáng)制執(zhí)行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●人民法院案例庫裁判要旨：破產(chǎn)糾紛,民法典下公司破產(chǎn)后合同糾紛的訴訟應(yīng)對策略:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典中關(guān)于夫妻贍養(yǎng)義務(wù)的規(guī)定,贍養(yǎng)父母義務(wù)的法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典義務(wù)幫工侵權(quán)責(zé)任法律規(guī)定,民法典幫工侵權(quán)責(zé)任法律規(guī)定 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典房屋買賣合同未解約能否再簽訂合同,民法典合同解除的七種情形:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《民法典》第六百七十五條 【借款人返還借款的期限】,《民法典》第六百七十七條 【借款人提前返還借款】:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●保證合同簽署在民法典之前,債務(wù)仍在履行,可以適用民法典嗎,民法典施行前成立的保證合同:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●根據(jù)中華人民共和國民法典的規(guī)定小明被高空拋物砸中什么應(yīng)當(dāng)依法及時調(diào)查查清,中華人民共和國民法典的規(guī)定小明被高空拋物砸中什么應(yīng)當(dāng)依法及時調(diào)查并查清責(zé):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典 勞務(wù)關(guān)系,民法典勞務(wù)關(guān)系的法律依據(jù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典擾亂公共秩序,民法典有關(guān)擾亂公共秩序行為的規(guī)定是第幾條:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典中合同撤銷權(quán)如何繳納訴訟費(fèi),民法典關(guān)于可撤銷合同的規(guī)定是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-民法典中農(nóng)村拆遷安置房能否過戶?，