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拆遷補償未履行時效怎么辦?拆遷補償人頭怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷補償人頭怎么算

您或許聽說過“人頭費”這一概念，它特指在土地征收與房屋拆遷過程中所涉及到的一項依照符合特定條件的人口數(shù)量予以分配的拆遷補償待遇。在鄉(xiāng)村房屋拆遷活動中，這是一種頗為普遍的現(xiàn)象。通常情況下，這類費用主要是為了補償村民所享有的宅基地使用權。以這些補償款項為依據(jù)，針對村民已經(jīng)建成的房屋，我們會依照新的市場價格重新評估并進行全額賠償，從而為他們制定一套全方位的補償安置策略。然而需要注意的是，并無全國范圍內統(tǒng)一的人頭標準或是法律規(guī)定的薪酬項目。遵循著確保被拆遷者居住環(huán)境得以改善的準則，我們通常會選擇以下三種補償安置方式：一是重新整理宅基地以便建造新房子；二是提供相應數(shù)量的安置房以供搬遷使用；三是選擇貨幣補償?shù)姆绞揭匀谈采w所有的經(jīng)濟損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟。

二、拆遷補償未履行時效怎么辦

若拆遷補償款項未能按時發(fā)放給被征收人，他們可選擇發(fā)出催告信，以鼓勵和督促有關征收人抓緊時間支付相關費用；或向房屋拆遷管理部門提交裁決申請書，請求其通過公正的裁決解決糾紛；

然而，即使在裁決結果公布后，問題仍然無法得到妥善解決的話，被征收人可以依法行使法律賦予的權利，向人民法院提起訴訟進行維權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

關于“人頭費”這一概念，相信各位讀者并不陌生，其在我國土地征收以及房屋拆遷的相關工作中扮演著至關重要的角色，相當于對滿足一定條件人口進行的特殊拆遷補償。尤其在農(nóng)村地區(qū)的房屋拆遷事務中，這種制度幾乎廣為接受并且成為了行業(yè)慣例。通常而言，此類費用的支付主要用于補償農(nóng)民在宅基地上享有的使用權。