一、泰州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：

1、被拆遷房屋的補(bǔ)償款或重置費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊度作為依據(jù)，按每平米單價(jià)計(jì)算。

2、安置周轉(zhuǎn)費(fèi)，解決因拆遷帶來(lái)的居住困難。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，激勵(lì)被拆遷戶積極配合。

根據(jù)土地性質(zhì)可分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償與集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償。

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律及實(shí)際情況制定。

城市國(guó)有土地上房屋拆遷，以房產(chǎn)證所載建筑面積、被拆遷區(qū)域房屋市場(chǎng)估價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算補(bǔ)償額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，則以宅基地使用權(quán)證或建設(shè)用地使用權(quán)證、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算補(bǔ)償額。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024農(nóng)村房屋

鄉(xiāng)村住房拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)如下：

1.稻草房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1900元；

2.磚瓦房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2400元；

3.磚混凝土結(jié)構(gòu)房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2800元；

4.二層及以上樓房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3300元，同時(shí)對(duì)房屋附屬設(shè)施等進(jìn)行相應(yīng)價(jià)值的賠償。

異地安置每家每戶將獲得2萬(wàn)元的補(bǔ)償金。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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