一、拆遷農村安置房怎么補償

在現行的拆遷賠償制度中，其主要形式分為兩大類：貨幣補償以及產權置換。

其中，貨幣補償可以理解為由拆遷方對已經合法獲批的拆遷范圍內的各類房產及其配套設施進行全面細致的估價核實之后，以現金形式支付給被拆遷方，促使被拆遷方能夠自主選擇合適的住所來進行安置。

而這種方式中所涉及的貨幣補償金額的多少，需依據被拆遷房屋的區位特性、使用目的以及建筑規模等多個方面的因素綜合考量后，以房地產市場的公正評估價格進行確定，具體的實施方案將由各省級地方人民政府自行指定。

相較于前述貨幣補償方法，另一個常用的方法便是產權調換。

這一做法是指由拆遷方以異地或者原地新建的房產與被拆遷房進行交換，并且按照一定的標準換取等值的房產。

需要明確的是，在實際的執行過程中，拆遷方與被拆遷方都應嚴格遵守相關規定，依據房屋的區位、用途、建筑規模等多個復雜因素，以房地產市場的公正評估價格為基準，計算出與被拆遷房屋相關的補償金額以及所調換房屋的價款，最后清算兩者之間的產權調換差價。

同時，拆遷方還必須保證所提供的房屋完全符合國家對于房屋質量安全的各項要求，以便為被拆遷方提供可靠的安置保障。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農村沒房子拆遷怎么賠款

在實際狀況下，所謂農村拆遷便是要求原本居住于農村地區的農民群體放棄自身居所以及土地資源，從而將這些資源奉獻給城市建設以及其它公共事業使用。

而針對那些在農村拆遷過程中喪失房產的農民群體，他們有權依據國家相關的法律法規，獲得相應的經濟補償，這是應有的合法權益。

在此需指出的是，根據我國多部專門的法律如《中華人民共和國土地管理法》及《城市房地產管理法》等等，在農村拆遷過程中失去房產的農民可以享受以下幾類符合邏輯且合理的經濟補償待遇：

第一，房屋補償部分。

農民自有的等同于被拆遷住宅的房產價值按現行市場價格進行全額補償，而補償金額甚至應該達到該房產現今市場價值以及恢復重建所需成本的最大值；其次，土地補償部分。

農民自有的等待拆遷的土地同樣可以按照當前市場價格進行合理的經濟補償；然后，移居補助部分。

喪失本提房產的農民可以收到一筆特別的移居補助金，這個款項主要幫助他們支付購置新房或者租住房屋的費用；生活補貼部分。

那些沒有房產的農民還可以額外享受一項生活補貼，以維持其日常生活開支所需。

另外，若有農民因為沒有房產而無法再繼續耕種土地，相關政府部門也會積極地給予他們更多的就業機會，并且提供必要的職業技能培訓，使他們能夠更好地適應新的生活環境。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷農村安置房怎么補償的

●農村房屋拆遷安置房

●農村拆遷安置房相關法律

●農村拆遷安置房標準免費咨詢北京農權律師

●農村拆遷安置房產權歸誰所有

●農村拆遷安置房有產權嗎

●農村拆房安置房補償標準2019

●農村房屋拆遷安置房

●農村拆遷安置房政策

●農村拆遷安置房怎么算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村拆遷后土地怎么辦?農村土地拆遷后能做土地證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●明光市農村拆遷?安徽明光農村拆遷補償款是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村水田征收一畝多少錢,農田征收多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020年農村圍墻政策?農村圍墻補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村五保戶拆遷財產如何處理?農村拆遷五保戶怎么安置?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鳳陽拆房賠償明細表?鳳陽縣農村拆遷補償款怎么算?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村拆遷房過戶要手續費嗎?我國農村拆遷房怎么過戶：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●山東濟寧農村拆遷?濟寧農村拆遷補償安置標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年中華人民共和國農村土地承包法最新版(全文)

●農村瓦房征收價格?農村拆遷瓦房多少錢一平方?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村拆遷貨幣補償好嗎?農村拆遷貨幣補償價格的計算標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地征收拆遷補償?農村土地如何拆遷賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村征地前的征兆?農村征地新有哪些變化：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貴陽自建房賠償多少錢一平方?貴陽農村自建房拆遷單價如何確定?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口沒遷出拆遷有賠償嗎農村?戶口沒遷出拆遷有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●滄州市拆遷補償標準?滄州農村片區房屋拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村沒有宅基地的人如何辦,農村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆遷賠償怎么算的?農村拆遷賠償房子怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村建房怎么處理?農村建房怎么防止拆遷賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村的危房改造,政府會補貼多少錢呢??聊城農村危房改造補償多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-拆遷農村安置房怎么補償，