村里征地是要拆遷嗎怎么補償,一、村里征地是要拆遷嗎怎么補償1、耕地征用補償標準:旱地每畝5 3萬元,水田每畝9萬元,菜田每畝15萬元。2、基本農田征用補償標準:旱地每畝5 8萬元,水田每畝9 9萬元,菜田每畝15 6萬元。3、林地及其他農用
1、耕地征用補償標準:旱地每畝5.3萬元,水田每畝9萬元,菜田每畝15萬元。
2、基本農田征用補償標準:旱地每畝5.8萬元,水田每畝9.9萬元,菜田每畝15.6萬元。
3、林地及其他農用地征用補償標準:每畝13.8萬元。
工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地每畝13.6萬元。
空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地每畝2.1萬元。
耕地占用稅為每平米2元,商品菜地開發建設基金每畝1萬元,征地管理費為總費用的3%,由國土資源部門嚴格執行相關規定。
耕地占補平衡造地費每畝4000元,由省國土資源廳進行監督驗收。
《土地管理法》第四十八條
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
在農村土地拆遷過程中,基本農田的征收與其他耕地有所不同,其補償標準更為嚴格。
所謂基本農田,即為保障人類生存及國民經濟發展所需農產品供給,以及根據建設用地預測而設定的禁止占用期限超過15年的永久性耕地。
基本農田作為耕地的重要組成部分,主要供應優質且產量較高的農產品。
通常情況下,被劃歸至基本農田保護區的耕地皆屬于基本農田范疇。
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