一、昆明廠房拆遷怎么賠工廠

昆明企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括戶宅基地置換、搬遷費、臨時安置費的補償、房屋補償款、房屋裝修款的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、拆遷的獎勵、電器移機費的補償以及其它補償或補助。其中房屋的補償款和裝修款沒有明確具體的標(biāo)準(zhǔn)可以提供參考，通常是由評估機構(gòu)進(jìn)行評估后確定，評估機構(gòu)是有自己具體的評估標(biāo)準(zhǔn)的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償：

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、廠房拆遷沒有賠償員工怎么辦

工廠搬遷單位不給賠償可以申請勞動仲裁，要求用人單位支付違法辭退的賠償金。

1.去當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局(原勞動局)內(nèi)的勞動爭議仲裁委，申請勞動仲裁，立案時需攜帶：仲裁申請書2份、申請人身份證復(fù)印件1份；相關(guān)證據(jù)復(fù)印件和證據(jù)清單2份；用人單位的工商登記信息(北京地區(qū)不需要提供登記信息)。

2.提交材料后，5個工作日仲裁委給予立案，然后給雙方舉證期，給對方答辯期；然后開庭審理，之后對雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成仲裁委會下達(dá)裁決書；勞動仲裁60天內(nèi)結(jié)案；對于裁決書不服，勞動者可以起訴到法院；

3.申請勞動仲裁期間，不耽誤勞動者去新單位工作。

公司搬遷，如果新地址是勞動合同約定的范圍，且在當(dāng)初建立勞動關(guān)系的時候公司予以了事先告知，勞動者應(yīng)當(dāng)服從。反之，屬于《勞動合同法》第四十條第三款所說“勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行”的情形，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動者協(xié)商，愿意去的變更勞動合同，到新地址繼續(xù)履行合同；不愿意去的，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知或者額外支付一個月工資解除合同，并按勞動者本單位工作年限每年支付一個月本人工資經(jīng)濟補償金。

總之，其實公司搬遷并不一定需要給勞動者補償，因為如果是企業(yè)搬遷不屬于勞動合同的重大變更或者是導(dǎo)致雙方當(dāng)事人之間的合同無法履行的話，此時勞動者就不可以請求用人單位向自己支付補償金，但是如果影響到勞動合同的履行的話，就可以請求賠償。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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