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昆明 拆遷補償?昆明廠房拆遷怎么賠工廠:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-23 13:59:42
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    圣運律師
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一、昆明廠房拆遷怎么賠工廠

昆明企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括戶宅基地置換、搬遷費、臨時安置費的補償、房屋補償款、房屋裝修款的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、拆遷的獎勵、電器移機費的補償以及其它補償或補助。其中房屋的補償款和裝修款沒有明確具體的標(biāo)準(zhǔn)可以提供參考,通常是由評估機構(gòu)進(jìn)行評估后確定,評估機構(gòu)是有自己具體的評估標(biāo)準(zhǔn)的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償:

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償:

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、廠房拆遷沒有賠償員工怎么辦

工廠搬遷單位不給賠償可以申請勞動仲裁,要求用人單位支付違法辭退的賠償金。

1.去當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局(原勞動局)內(nèi)的勞動爭議仲裁委,申請勞動仲裁,立案時需攜帶:仲裁申請書2份、申請人身份證復(fù)印件1份;相關(guān)證據(jù)復(fù)印件和證據(jù)清單2份;用人單位的工商登記信息(北京地區(qū)不需要提供登記信息)。

2.提交材料后,5個工作日仲裁委給予立案,然后給雙方舉證期,給對方答辯期;然后開庭審理,之后對雙方進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成仲裁委會下達(dá)裁決書;勞動仲裁60天內(nèi)結(jié)案;對于裁決書不服,勞動者可以起訴到法院;

3.申請勞動仲裁期間,不耽誤勞動者去新單位工作。

公司搬遷,如果新地址是勞動合同約定的范圍,且在當(dāng)初建立勞動關(guān)系的時候公司予以了事先告知,勞動者應(yīng)當(dāng)服從。反之,屬于《勞動合同法》第四十條第三款所說“勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行”的情形,用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動者協(xié)商,愿意去的變更勞動合同,到新地址繼續(xù)履行合同;不愿意去的,應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知或者額外支付一個月工資解除合同,并按勞動者本單位工作年限每年支付一個月本人工資經(jīng)濟補償金。

總之,其實公司搬遷并不一定需要給勞動者補償,因為如果是企業(yè)搬遷不屬于勞動合同的重大變更或者是導(dǎo)致雙方當(dāng)事人之間的合同無法履行的話,此時勞動者就不可以請求用人單位向自己支付補償金,但是如果影響到勞動合同的履行的話,就可以請求賠償。

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