一、昆明老房子拆遷補償多少

對此類事項，所遵循的貨幣補償建議標準如下：在城市中心一環以內的地區，單位面積的補償價格為每平方米6500元；處于一環至二環之間的區域，位置較優者單位面積的補償價格為每平方米5500元；位于二環至三環之間者，其單位面積的補償價格為每平方米4500元；而若地處城市的北部地區，補償價值設定在每個平方米4500元；與此同時，東部區域的單位面積補償價格為每個平方米3500元；南部區域的單位面積補償價格為每個平方米4500元；西部區域的單位面積補償價格為每個平方米4000元。

在此基礎之上，針對經商場所的臨時安置費用、搬遷安置過程中的津貼支出以及因生產經營活動受影響而導致的經濟損失補償費等方面，相關的過渡期內，被拆遷者可享有每月每平方米收益從10元到16元不等的臨時租賃費用。

根據地段位置和樓層等因素，對于商鋪來說，可獲得每月每平方米60元至40元的補償；非商業經營性質的住房則能享受每月每平方米收益25元至15元的補償。

政府也積極鼓勵大家進行搬遷工作，對那些能夠在拆遷補償安置計劃中所明確的搬遷期限內完成搬遷任務并交付被拆遷房產的家庭，將會頒發最高為每戶3萬元的搬遷獎勵金。

不過需要注意的是，如果超越規定的等級進行搬遷，將不會得到任何搬遷獎勵費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、2024南通拆遷賠償標準

（一）土地征用補償各項目內容如下：

1、對于被征用為農業用途的旱田，其平均每畝補償款為人民幣53，000元；精品水田之處坦率每畝予以補償90，000元；而作為高品質蔬菜種植業用途的菜田，平均每畝補償將高達150，000元。

2、被征收的基本農田涉及的補償標淮相對較高，其中包括旱田和灌溉型水田，其平均每畝補償分別達到人民幣58，000元及99，000元；至于菜田，由于其對環境要求更為嚴苛，因此其平均每畝補償額達到了156，000元之高。

3、林地以及那些未被正式開墾用于農業生產但具備可農作條件的其他類型農用地，其平均每畝的征收補償金額為138，000元。

（二）其他相關稅收及管理費用如下：

1、按照每平方米2元的標準，開征耕地占用稅。

2、按照每畝10，000元的標準，繳納商品菜地開發建設基金。

3、依照征地總費用占比3%的比例，收取征地管理費用。

此項費用將由國土資源部門嚴格遵循相關規定進行處理和使用。

4、另需繳納耕地占補平衡造地費，該費用平均每畝為人民幣4，000元，由省級國土資源廳負責調劑使用，并監督驗收。

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