農村征地拆遷怎么分配賠償,一、農村征地拆遷怎么分配賠償1、不是賠償是補償。農村土地征收補償款應該由集體經濟組織進行分配,若已經簽署了征地補償協議,需要按照協議分配補償款,對于協議之中沒有明確規定補償款的分配方式的,可以臨時協商確定補償方案。
1、不是賠償是補償。農村土地征收補償款應該由集體經濟組織進行分配,若已經簽署了征地補償協議,需要按照協議分配補償款,對于協議之中沒有明確規定補償款的分配方式的,可以臨時協商確定補償方案。
土地征收土地補償根據如下規定分割:
(1)土地補償費歸農村集體經濟組織所有;
(2)地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。
(3)安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
2、土地使用權人對補償標準不滿意的,可能需要召開聽證會。
縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。
有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。
法律依據:
《土地管理法》第四十九條
被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
二、集體土地征收與補償給集體還是個人
1、集體土地征收補償款既需要給集體,也需要給個人。
土地補償費的分配,按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的,土地補償費應全部用于被征地農民生產生活安置。
征地補償費的使用、分配方案,經村民會議討論決定方可辦理。
2、征收土地,可能還需要支付安置補助費。
需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
三、征地補償款發放的流程是什么
(1)告知征地情況
在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
(2)確認征地調查結果
國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬等現狀進行調查。
(3)組織征地聽證
(4)簽訂征地補償協議
國土資源部門要與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議。
(5)公開征地批準事項
除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。
(6)支付征地補償安置費。
土地征收方是需要按照約定的方式支付補償金的,拖欠補償款不發放的行為是違法的,但對于被征收方來說,及時遇到征收方不發放補償款的情形,也不得采取任何的方式阻止施工。這是由于阻止施工是違法的,征收方不下發補償款,可以采取起訴的方式維權。
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