一、住的酒店拆遷補(bǔ)償,酒店征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

按照征用酒店客房總數(shù)及入住情況分類給予補(bǔ)償：

（一）征用酒店客房的協(xié)商價格。根據(jù)酒店設(shè)施的配備情況和物價部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方議定每間客房每日的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，作為征用客房的協(xié)商價格。

（二）補(bǔ)償辦法。酒店使用期間，已使用入住酒店客房數(shù)超過總房間數(shù)50%的，按照實(shí)際使用酒店客房數(shù)給予補(bǔ)償；已使用入住酒店客房數(shù)少于或等于總房間數(shù)50%的按照酒店客房總數(shù)50%給予補(bǔ)償。酒店騰空期間，按征用客房總數(shù)的30%給予補(bǔ)償。

一、征地補(bǔ)償安置費(fèi)概念是什么？

1、安置補(bǔ)助費(fèi)是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)是針對享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補(bǔ)償，因此，該項(xiàng)補(bǔ)償歸土地承包權(quán)人。

3、征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)計算；對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、按照以上規(guī)定計算支付的安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

5、凡是被征土地的承包權(quán)人如果同意本集體組織確定的統(tǒng)一安置方案，安置補(bǔ)助費(fèi)由集體組織統(tǒng)一安排失地農(nóng)民生活。只要被征土地權(quán)人明確表示放棄集體統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)直接發(fā)放給被征土地承包權(quán)人。

國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計算方法是：

①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。

③被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

④被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補(bǔ)償多少。

⑤征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元；不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。

二、征地補(bǔ)償計算公式是怎樣的

土地補(bǔ)償費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)為：土地補(bǔ)償費(fèi)等于，前三年平均年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)。依法征用集體土地用于國家建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)對被征收的土地權(quán)利給予補(bǔ)償。其他土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照被征用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定。有收益的非耕地，可按征地前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算，無收益的耕地不予補(bǔ)償。

二、酒店征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

按照征用酒店客房總數(shù)及入住情況分類給予補(bǔ)償：

（一）征用酒店客房的協(xié)商價格。根據(jù)酒店設(shè)施的配備情況和物價部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方議定每間客房每日的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，作為征用客房的協(xié)商價格。

（二）補(bǔ)償辦法。酒店使用期間，已使用入住酒店客房數(shù)超過總房間數(shù)50%的，按照實(shí)際使用酒店客房數(shù)給予補(bǔ)償；已使用入住酒店客房數(shù)少于或等于總房間數(shù)50%的按照酒店客房總數(shù)50%給予補(bǔ)償。酒店騰空期間，按征用客房總數(shù)的30%給予補(bǔ)償。

林地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

林地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：我國現(xiàn)行的法律法規(guī)中沒有關(guān)于征占用林地的統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，《土地管理法》第:47條規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

林地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括以下3個方面：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)；

2.安置補(bǔ)助費(fèi)；

3.林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

上述三項(xiàng)都是直接補(bǔ)貼給該林地所有權(quán)人或者使用權(quán)人。

此外，征收部門還應(yīng)繳納納森林植被恢復(fù)費(fèi)，專門用來恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。此項(xiàng)費(fèi)用要交給當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門。

國家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：在被國家征收的土地上如有農(nóng)村村民所建的房屋，應(yīng)當(dāng)對房屋的總體價值做賠償；如農(nóng)村村民在土地上種植有農(nóng)作物，應(yīng)當(dāng)賠償青苗費(fèi)用以及一些其他的補(bǔ)償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

三、酒店征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

按照征用酒店客房總數(shù)及入住情況分類給予補(bǔ)償：

（一）征用酒店客房的協(xié)商價格。根據(jù)酒店設(shè)施的配備情況和物價部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方議定每間客房每日的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，作為征用客房的協(xié)商價格。

（二）補(bǔ)償辦法。酒店使用期間，已使用入住酒店客房數(shù)超過總房間數(shù)50%的，按照實(shí)際使用酒店客房數(shù)給予補(bǔ)償；已使用入住酒店客房數(shù)少于或等于總房間數(shù)50%的按照酒店客房總數(shù)50%給予補(bǔ)償。酒店騰空期間，按征用客房總數(shù)的30%給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

四、政府征用酒店合法嗎

法律分析：政府是可以征用酒店的。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第十三條 公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯。

國家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

五、酒店對客人賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：酒店住宿人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)：受害人遭受人身損害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條 受害人遭受人身損害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費(fèi)用以及因喪失勞動能力導(dǎo)致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)，以及因康復(fù)護(hù)理、繼續(xù)治療實(shí)際發(fā)生的必要的康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)，賠償義務(wù)人也應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人死亡的，賠償義務(wù)人除應(yīng)當(dāng)根據(jù)搶救治療情況賠償本條第一款規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。

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文章來源參考：【頭條】住的酒店拆遷補(bǔ)償，酒店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：蘇雪

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