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協(xié)議拆遷是否合法?遇到協(xié)議拆遷時(shí)應(yīng)該注意什么?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-24 11:24:35
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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遇到協(xié)議拆遷時(shí)應(yīng)該注意什么?,遇到協(xié)議拆遷時(shí)應(yīng)該注意什么1、審查簽訂合同的主體是否合法:和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦

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遇到協(xié)議拆遷時(shí)應(yīng)該注意什么

1、審查簽訂合同

的主體是否合法:

和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu),是不具備法人的主體資格的,拆遷一結(jié)束就撤了,找都找不著,更不要說(shuō)以后履行的問(wèn)題了。

2、合同的主要條款內(nèi)容要明確:

很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷,在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確,導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。

3、約定違約責(zé)任:

一般來(lái)說(shuō),拆遷人答應(yīng)的補(bǔ)償條件,尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件,基本上都能實(shí)現(xiàn),但是什么事情都是有萬(wàn)一的,我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候,也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬(wàn)一”提前防備,那就是明確約定違約責(zé)任,從另外一個(gè)角度來(lái)說(shuō),也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。

4、明確約定合同履行的程序。

5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素,有不公平的條款。

平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí),這樣在面臨法律問(wèn)題需要解決時(shí),我們就能夠通過(guò)學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問(wèn)題,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

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內(nèi)容審核:陳博揚(yáng)律師

來(lái)源:臨律-遇到協(xié)議拆遷時(shí)應(yīng)該注意什么?,

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