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父母房子戶口未遷,孩子能遷么?我父母留下的房子,我戶口不在村里能不能拿到拆遷補(bǔ)償?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 11:54:20
  • 作者:

    圣運律師
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我父母留下的房子,我戶口不在村里能不能拿到拆遷補(bǔ)償?,一、我父母留下的房子,我戶口不在村里能不能拿到拆遷補(bǔ)償能夠拿到補(bǔ)償。在討論這個問題之前,我們首先要對拆遷補(bǔ)償了解清楚。所為拆遷補(bǔ)償,就是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋

父母房子戶口未遷,孩子能遷么?我父母留下的房子,我戶口不在村里能不能拿到拆遷補(bǔ)償?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、我父母留下的房子,我戶口不在村里能不能拿到拆遷補(bǔ)償

能夠拿到補(bǔ)償。在討論這個問題之前,我們首先要對拆遷補(bǔ)償了解清楚。所為拆遷補(bǔ)償,就是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定:

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

如果沒有在村里居住的話,可能不涉及搬遷、臨時安置的補(bǔ)償,但是父母留下的房子,子女是能夠繼承房屋所有權(quán)的,因此,被征收房屋價值的補(bǔ)償拆遷房應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償支付。

二、房屋價值的補(bǔ)償金額如何確定

按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定:

對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。

對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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內(nèi)容審核:張小華律師

來源:頭條-我父母留下的房子,我戶口不在村里能不能拿到拆遷補(bǔ)償?,

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