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占用公產(chǎn)房?公房占用補(bǔ)償款是多少,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-30 10:24:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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公房占用補(bǔ)償款是多少,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,一、公房占用補(bǔ)償款是多少,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么公房也稱(chēng)公有住房,國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為

占用公產(chǎn)房?公房占用補(bǔ)償款是多少,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、公房占用補(bǔ)償款是多少,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

公房也稱(chēng)公有住房,國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。

目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類(lèi):

一類(lèi)是可售公有住房,一類(lèi)是不可售公有住房。

公房遇到拆遷,需要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償,也需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷時(shí),公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的,直接與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜,拆遷補(bǔ)償款歸公房承租人。公房承租人沒(méi)有取得公房所有權(quán)的,由房屋所有權(quán)人對(duì)公房承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷安置補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

二、房屋拆遷順序是怎么樣的

1、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

3、任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、遇到公房占用問(wèn)題怎么辦?

當(dāng)認(rèn)為在拆遷過(guò)程中遭遇不公正待遇時(shí),正確的做法就是盡早咨詢專(zhuān)門(mén)征收維權(quán)律師,遇到困惑、問(wèn)題多向律師咨詢,在遭遇非法對(duì)待時(shí)及時(shí)聘請(qǐng)律師。通過(guò)多方對(duì)比選擇專(zhuān)門(mén)的拆遷律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行維權(quán)!

希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助,如果你拆遷的復(fù)雜問(wèn)題可以點(diǎn)擊咨詢,或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。

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