一、公房使用權能繼承嗎?

根據相關的法律法規規定，公有住房的使用權不可以作為遺產繼承，但公有住房原使用權人的繼承人可以去房管所辦理承租權變更手續。

公有住房的承租人對該房屋只享有使用權，而不具有所有權。所以在其死亡后，原有的房屋租賃關系已消滅，其繼承人不能以繼承的方式成為房屋租賃合同中的承租人。

但作為承租人的家庭成員有優先承租該公房的權利?！冻鞘泄蟹课莨芾硪幎ā返诙藯l規定，承租住宅用房的，承租人在租賃期限內死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續履行原契約的，可以辦理更名手續。

二、公房拆遷款能算作遺產嗎?

根據相關的法律法規規定，公房拆遷款不能算遺產。

公有住房拆遷補償款是基于承租公房拆遷。

公房屬于國家或集體所有的公共財產。

公民與公房所有權單位建立房屋租賃關系，公民對公房作為承租人依法享有使用權。所以公房不屬于個人遺產范圍，不能繼承。

公有住房使用權人生前承租的房屋是公有住房，公有住房使用權人去世后，其家庭成員經房屋的產權單位同意，變更了租賃關系，是合法的承租人。

按著房屋拆遷有關規定，拆遷補償款是對被拆遷房屋的使用人給予的補償，公房的承租人應當享有。但因其不屬于個人遺產范圍，依法不能繼承分割。

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內容審核：石珊律師

來源：頭條-公房拆遷款能算作遺產嗎，