一、工業(yè)用地征收補償多少錢一畝

1、關于各類征地賠償費用的確切標準與具體金額，均依據市級或縣級政府依法批準的征地賠償安置方案中的相關條款予以明確設定。

2、在基本的農用地征用環(huán)節(jié)中，前三年度內該地區(qū)農業(yè)產出平均價值（也即確定土地補償費及安置補助費的補償標淮所依據的參考因子）的精確計算方法為：

參照本地統(tǒng)計機構審訂的最基礎單位統(tǒng)計年報以及物價管理部門批準認可的相應單價數據。

3、如按照相關法規(guī)規(guī)定支付的土地補償費用、安置補貼費用仍未能確保需合理安置的農民維持原有的生活水平，則有必要適度提升安置補貼費用。

然而，值得注意的是，無論是土地補償款還是安置補貼費用的總額不得超出本地區(qū)被征用土地前三年度內的農業(yè)產出平均價值的三十倍之限。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

二、工業(yè)用地征收補償多少一畝

1、工業(yè)用地必須采用招標拍賣掛牌方式出讓，其出讓底價和成交價格均不得低于所在地土地等別相對應的最低價標準。各地國土資源管理部門在辦理土地出讓手續(xù)時必須嚴格執(zhí)行本《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》，不得以土地取得來源不同、土地開發(fā)程度不同等各種理由對規(guī)定的最低價標準進行減價修正。

2、工業(yè)項目必須依法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地。對少數地區(qū)確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的土地，且土地前期開發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低于所在地土地等別相對應最低價標準的60%執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“工業(yè)用地征收補償多少錢一畝”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

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內容審核：趙正群律師

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