一、婚前簽訂拆遷協議婚后取得房產有效嗎

根據現行的相關法律法規規定，夫妻一方在婚前所購置的房產，在婚后房產證正式頒發之后，并不被視為是夫妻雙方的共有財產。

換言之，如果在婚前獲得了安置房，而在婚后房產證才得以頒發，那么這部分房產將被認定為一方的婚前財產，而非夫妻雙方的共有財產。

當一對夫妻結婚以后，無論是其中哪一方以自己的個人財產購買的房產，且所有購房款項均由其個人承擔，那么這處房產也不會被視為夫妻雙方的共有財產，在離婚時也無需進行房產分割。

如果在結婚后，夫妻雙方共同出資購買的房產，則根據相關規定，這處房產將會被視為夫妻雙方的共有財產。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

二、房子拆遷房東要給租客補償嗎

當涉及到房屋拆遷事宜時，出租方有責任向租戶提供必要的經濟補償。

在拆遷租賃房屋的情況下，如果被拆遷人決定與其租賃的房屋出租人解除租賃關系，或者對其租賃的房屋出租人進行妥善安置，那么拆遷人將對被拆遷人給予相應的補償。

若被拆遷人和房屋承租人無法就解除租賃關系達成共識，則拆遷人必須對被拆遷人實施房屋產權調換。

在這種情況下，產權調換的房屋將繼續由原房屋承租人承租，而被拆遷人也應與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●婚前簽訂拆遷協議婚后取得房產有效嗎

●婚前簽訂拆遷協議婚后取得房產有效嗎怎么寫

●婚前拆遷婚后拿房屬于共同財產嗎

●婚前簽訂拆遷協議婚后取得房產有效嗎怎么辦

●婚前拆遷婚后取得的房歸誰

●婚前拆遷和婚后拆遷

●婚前房屋拆遷

●婚前簽訂拆遷協議婚后取得房產有效嗎怎么寫

●婚前拆遷房子婚后算共同財產嗎

●婚前拆遷 婚后拿的房子屬于夫妻共同財產嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●婚前財產婚后拆遷屬于共同財產嗎,婚前的房子婚后拆遷算夫妻共同財產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前房產婚后拆遷怎么算?婚前房產婚后取得拆遷安置房是否屬于夫妻共同財產：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●婚前房產拆遷補償款?婚前房屋拆遷補償算婚后財產嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●結婚前拆遷的房子?村里拆遷婚前的小產權的房子離婚怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?婚前簽的拆遷安置協議,婚后拿的房產證離婚時是不是夫妻共同財產：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京婚前財產公證處在哪,北京婚前財產公證的辦理步驟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前拆遷房屬于共同財產嗎,婚后拆遷房屬于夫妻共同財產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前房屋拆遷婚后如何分配,婚前的房子婚后拆遷如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前購買房屋的產權證明如何辦理？,婚前房產怎么證明:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二婚的財產如何繼承,二婚的婚前財產怎么繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前房產婚后拆遷補償房子屬于誰?婚前房屋在婚后拆遷補償房屋屬共同財產嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●婚前房屋婚后拆遷獲得的拆遷利益是否屬于夫妻共同財產,婚前房屋婚后拆遷所獲得拆遷補償利益是否屬于夫妻共同財產呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚后父母提前還貸屬于共同財產嗎,婚前房產婚后父母還貸算共同財產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前房屋拆遷補償款?婚前房產拆遷補償款如何認定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●,婚前分期買的房子婚后屬于共同財產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地款是否屬于婚前財產,征地款屬于婚前財產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●,婚前父母贈與的房產離婚時能分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前隱瞞羊癲瘋算騙婚嗎？,婚前隱瞞羊癲瘋算騙婚嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前生孩子違法嗎,結婚前生孩子違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償金？婚前公房權益分割：今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核：張曙光教授

來源：頭條-婚前簽訂拆遷協議婚后取得房產有效嗎，