一、拆遷補償協議無效該怎么辦

拆遷補償協議無效，則意味著沒有簽訂協議，因此只能按照原來的狀態，重新協商補償或者依法進行評估補償。

拆遷補償協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明；委托代理訂立協議的要有合法手續；被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。

《行政訴訟法》第七十六條

人民法院判決確認違法或者無效的，可以同時判決責令被告采取補救措施；給原告造成損失的，依法判決被告承擔賠償責任。

二、未達成拆遷補償安置協議應怎么辦

未達成拆遷補償安置協議被拆遷人可以暫時拒絕辦理拆遷手續申請行政復議，雙方達成合意后進行簽訂；經當事人申請可以交由房屋征收部門裁決，裁決不能解決的可以向法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、民法典什么樣的拆遷補償協議無效

下列拆遷補償協議無效：拆遷補償協議主體不適格的；欺詐脅迫意思表示虛假的；以合法形式掩蓋非法目的的；惡意串通損害他人合法權益的；違反法律、行政法規強制性規定的。

《民法典》第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

第一百五十三條

違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條

行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

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來源：中國法院網-拆遷補償協議無效該怎么辦，未達成拆遷補償安置協議應怎么辦