房屋賣了拆遷還能得到補償嗎,享受過動遷分房,但是動遷房賣了還能享受動遷福利嗎 ,法律分析：按照我國的法律規定，如果已經享受過了福利分房，在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。因為單位分的房子和國家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以
法律分析：
按照我國的法律規定，如果已經享受過了福利分房，在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。因為單位分的房子和國家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以能夠享受到，也就是說遇到拆遷的時候，能夠得到一定的補償。關于單位的福利分房能不能夠自由買賣的問題，最重要的就是看這套房子有沒有房產證。如果有，它就和商品房一樣，能夠在市場上自由的買賣出售。但是如果沒有房產證，那么它的產權性質是不完整的，買賣就會有所限制。即使能賣，雙方所簽訂的買賣合同也不會受到法律的保護。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
法律分析：按照我國的法律規定，如果已經享受過了福利分房，在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。因為單位分的房子和國家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以能夠享受到，也就是說遇到拆遷的時候，能夠得到一定的補償。關于單位的福利分房能不能夠自由買賣的問題，最重要的就是看這套房子有沒有房產證。如果有，它就和商品房一樣，能夠在市場上自由的買賣出售。但是如果沒有房產證，那么它的產權性質是不完整的，買賣就會有所限制。即使能賣，雙方所簽訂的買賣合同也不會受到法律的保護。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
法律分析：福利分房后不再享受動遷安置。安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是說這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。而安置房雖然也是可以上市交易，不過此時對上市交易的條件有嚴格的規定，如果沒有達到規定的條件，自然也是不能進行買賣的。而安置房與普通的商品房也存在較大的差異，在實際購買的時候，可能安置房的價格相對要低一些，但其實對于購房者而言實際需要承擔的風險就是很大的，因而建議各位要是打算安置房，最好是先考慮清楚，綜合判斷。
法律依據：《房地產管理法》第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
律師解答：
按照我國的法律規定，如果已經享受過了福利分房，在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。因為單位分的房子和國家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以能夠享受到，也就是說遇到拆遷的時候，能夠得到一定的補償。關于單位的福利分房能不能夠自由買賣的問題，最重要的就是看這套房子有沒有房產證。如果有，它就和商品房一樣，能夠在市場上自由的買賣出售。但是如果沒有房產證，那么它的產權性質是不完整的，買賣就會有所限制。即使能賣，雙方所簽訂的買賣合同也不會受到法律的保護。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
律師分析：
按照我國的法律規定，如果已經享受過了福利分房，在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。因為單位分的房子和國家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以能夠享受到，也就是說遇到拆遷的時候，能夠得到一定的補償。關于單位的福利分房能不能夠自由買賣的問題，最重要的就是看這套房子有沒有房產證。如果有，它就和商品房一樣，能夠在市場上自由的買賣出售。但是如果沒有房產證，那么它的產權性質是不完整的，買賣就會有所限制。即使能賣，雙方所簽訂的買賣合同也不會受到法律的保護。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
●房子賣了拆遷還有福利嗎
●賣掉的房子拆遷了能要回拆遷款嗎
●房子賣了拆遷
●賣掉的房子拆遷了
●賣出去的房子拆遷了
●賣出的房拆遷能賠237萬 賣家反悔了
●房子賣了拆遷房主要錢怎么辦
●賣房后拆遷
●房子賣了以后拆遷怎么辦
●房子賣了遇到拆遷怎么辦
●房子賣了后拆遷可以要錢嗎
●房子賣了后拆遷可以要錢嗎
●賣出的房拆遷能賠237萬 賣家反悔了
●房屋賣出后拆遷
●房子賣了拆遷了
●房賣了遇到拆遷賠償問題
●房子賣了拆遷還有福利嗎
●把房子賣了要拆遷怎么辦
●房子賣掉后拆遷
●房子賣了要拆遷
●未結頂房屋拆遷補償，住改商后還能改回住宅嘛:今日房屋拆遷補償規定更新
●樓房倒塌后拆遷補償，房子倒塌拆遷還能得到補償嗎:今日樓房拆遷補償規定更新
●舊樓房40到期拆遷有補償嗎，四十年的老樓房還能拆遷嗎:今日樓房拆遷補償規定更新
●離婚后還能享受拆遷補償嗎，離婚后還能享受拆遷補償嗎:今日拆遷補償規定更新
●房屋被拆遷能有補償嗎，房子倒塌拆遷還能得到補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●上海拆遷有房子還能買房嗎，私房動遷過還能再享受嗎:今日拆遷補償規定更新
●交了社保還能享受失地補償嗎,有社保還享受失地補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷還能再補償嗎，原來拆遷沒拆完補償完了二次拆遷還會補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●不同意動遷還能被起訴嗎,不服強制拆遷可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷戶房屋確權有補償嗎，農村房屋要拆遷了還能確權嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●石河子拆遷補償規定，享受了房改，農村拆遷還能補償嗎:今日拆遷補償規定更新
●轉出的戶口十幾年還能轉回農村原地嗎,農村戶口轉出去了還能轉回原來的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村戶口有退休金還能領獨生子女費嗎,農村戶口退休后獨生子女費怎么領:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小孩轉城市戶口后可以再轉回農村戶口嗎,小孩戶口遷到城市還能遷回農村嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口原來在農村后轉城市能轉回來嗎,農村戶口遷到城市還能遷回農村嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市戶口遷回農村只遷大人的孩子不遷行么,小孩戶口遷到城市還能遷回農村嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村戶口取消后還能申請土地確權嗎,農村土地確權證可以注銷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●孩子從城市戶口遷到農村還能再遷回去嗎,城鎮戶口怎么遷回農村戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●子女戶口從農村遷入城市后還能遷回來嗎,小孩戶口遷到城市還能遷回農村嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●從農村把戶口遷到城里之后還能再遷回農村嗎,農村戶口遷到城市還能遷回農村嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】房屋賣了拆遷還能得到補償嗎，賣掉的房子拆遷了能要回拆遷款嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：方慧靈
內容審核：趙雪玲律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
