一、一樓房屋帶院子拆遷有補(bǔ)償嗎,一樓帶院子拆遷怎么賠償

法律主觀：

商品房一樓院子記載于產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的拆遷有賠償。商品房每平米補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、一樓院子拆遷是否有賠償

商品房一樓院子拆遷有賠償。商品房拆遷以國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算拆遷補(bǔ)償，正房、輔助用房、院子、房屋外圍圍墻內(nèi)的土地應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償，但一樓院子沒有產(chǎn)權(quán)的不會(huì)得到拆遷補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、強(qiáng)拆一樓院子怎么辦

這個(gè)還得看你們家的這個(gè)小院子是不是違規(guī)建筑了，如果說這個(gè)小院子本身是違規(guī)建筑，那么一般政府部門會(huì)通知你自行拆除這個(gè)建筑，假如通知的你以后一個(gè)月之內(nèi)還沒有拆除，那么會(huì)強(qiáng)行拆除的。通常情況下如果說是因?yàn)樾枰ㄔ旃坊蛘呤钱?dāng)?shù)匕l(fā)展需要拆遷，那么肯定是不會(huì)進(jìn)行強(qiáng)拆的，只有你本人同意了以后才能夠拆除這個(gè)院子，而且會(huì)給你一定的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、商品房一樓院子拆遷有賠償嗎

法律分析：依據(jù)最高人民法院的相關(guān)批復(fù)規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，對(duì)拆遷中的院落和空應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

通常情況下，當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償，律師需要到政府各個(gè)部門去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證，征地批文等信息。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：

第十五條　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。

五、一樓院子拆遷有補(bǔ)償嗎

商品房一樓院子拆遷有賠償。商品房拆遷以國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算拆遷補(bǔ)償，正房、輔助用房、院子、房屋外圍圍墻內(nèi)的土地應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償，但一樓院子沒有產(chǎn)權(quán)的不會(huì)得到拆遷補(bǔ)償。

一、沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦

這里可以分為兩種情況:1、房產(chǎn)證在別人的名下,沒有過戶給本人。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的,可以向賣房者要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟。2、該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù),無法辦理房產(chǎn)證。對(duì)違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認(rèn)定為違法建筑,而又無產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)?但和合法產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償相比要低得多,一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償。而合法產(chǎn)權(quán)的房屋拆遷補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,用房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定的,和相同地段的商品房?jī)r(jià)格差異不大。但并不是說沒有房權(quán)證就一定得不到補(bǔ)償。還有一種情況,買的這套房屋規(guī)劃、報(bào)建或者其他手續(xù)不齊,造成無法辦理房屋確權(quán)的登記備案,所以是不可能辦出房產(chǎn)證的,房屋產(chǎn)權(quán)管理部門不會(huì)受理,也談不上交稅費(fèi)的問題，這種情況遇到拆遷,一般來說得不到補(bǔ)償。

二、有土地使用證拆遷院子要怎么算

有土地使用證拆遷院子算在宅基地以內(nèi)的部分。拆遷補(bǔ)償由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成，房子每平米補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。

三、按人頭分房離婚怎么辦

按人頭分房離婚，只要戶籍沒有遷出，一般應(yīng)該享受戶籍所在地的政策和待遇，因?yàn)閼艏谴_定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。按人頭分房離婚這個(gè)問題還要根據(jù)拆遷地的拆遷政策決定，如果拆遷補(bǔ)償是按照房產(chǎn)和土地進(jìn)行補(bǔ)償，就與戶籍沒有關(guān)系，拆遷補(bǔ)償款歸房屋產(chǎn)權(quán)人和土地使用權(quán)人所有。但是有些地方的拆遷是按照戶籍進(jìn)行拆遷補(bǔ)助的，那在拆遷地的所有戶籍登記人都應(yīng)該得到補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一樓帶院子拆遷怎么賠償

●一樓帶院子的房子拆遷補(bǔ)償

●一樓帶院的拆遷補(bǔ)償

●一樓帶院子的房子拆遷怎么算

●一樓帶小院拆遷

●一樓院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●一樓帶院拆除

●征收一樓帶院子補(bǔ)償規(guī)定

●一樓小院拆遷最新的補(bǔ)償

●一樓帶院拆遷如何補(bǔ)償

●一樓帶小院會(huì)不會(huì)拆了

●一樓帶小院會(huì)不會(huì)拆了

●一樓帶院子拆遷怎么賠償

●一樓帶院子的房子拆遷怎么算

●一樓帶小院拆遷

●一樓帶院的拆遷補(bǔ)償

●一樓帶小院的房子國(guó)家規(guī)定

●一樓帶小院有產(chǎn)權(quán)嗎

●一樓帶小院屬于違建嗎

●一樓帶院拆遷如何補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房拆遷車庫(kù)怎么補(bǔ)償，一樓車庫(kù)拆遷怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海一樓房子拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償一樓和六樓一樣嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●正常樓房一層帶院子拆遷補(bǔ)償，拆遷一樓院子怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷一樓有補(bǔ)償價(jià)嗎，拆遷房一層二層三層怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房一樓拆遷補(bǔ)償，一樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷的院子是否有補(bǔ)償，一樓院子拆遷有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷戶一樓帶小院補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家對(duì)樓房一樓小院有什么權(quán)的規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●一樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣州番禺員崗拆遷嗎，廣州一樓盤被政府認(rèn)定為違建爛尾樓，13年間卻從未停止對(duì)外出租:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷一樓院子怎么補(bǔ)償征收，一樓帶院子拆遷怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

●一層的房屋拆遷怎么補(bǔ)償征收，一樓和二樓征收賠償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●一樓小院拆遷怎么補(bǔ)償征收，折遷一樓的院子怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

●一樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償規(guī)定樓高，一樓和二樓征收賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷一樓二樓怎么補(bǔ)償征收，拆遷房一層二層三層怎么補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●一樓房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019，2019年國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●一樓房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷小區(qū)一樓面積怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●一樓房屋拆遷怎么補(bǔ)償，一樓院子拆遷有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷樓房一樓小院怎么補(bǔ)償，帶小院的城市房屋拆遷如何補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●一樓樓房拆遷補(bǔ)償方法圖片，樓房拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】一樓房屋帶院子拆遷有補(bǔ)償嗎，一樓帶院子的房子拆遷補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：沈依潔

內(nèi)容審核：黃旭暉律師