一、樓房拆遷怎么不補償,農(nóng)村拆遷房屋不給補償應(yīng)該怎么辦

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

一、房屋拆遷補償糾紛怎么處理

房屋拆遷補償糾紛可以通過行政復(fù)議或者行政訴訟的方式處理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行后，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、農(nóng)村房產(chǎn)糾紛要怎么處理

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理如下：

1、首先可以由雙方協(xié)商如何解決糾紛；

2、協(xié)商不成可以到由縣級以上地方人民政府土地管理部門申請解決，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失；

3、如果還是沒有解決糾紛可以提起民事訴訟解決。

期限用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、征收部與被征收人依照相關(guān)的規(guī)定就補償方式、等事項，訂立補償協(xié)議。臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、按遷明原、補償金額和支付德物燈立后，一方當(dāng)事人不愿行升他的這約難的義多的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴論。過渡方式和過渡期限

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、農(nóng)村房屋拆遷不補償怎么辦

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷不補償可以向政府上級部門投訴或提起訴訟，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋拆遷是先補償后拆遷的，如果拆遷不補償?shù)模徊疬w人是可以拒絕拆遷的，直到補償后再簽訂拆遷協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷補償不合理怎么辦

法律分析：拆遷補償不合理可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國家土地上房屋征收和補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補償?shù)?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷補償具體如下：

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

4、樓房每平方米補償3300元。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農(nóng)村房屋拆遷不補償應(yīng)該怎么辦

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷不補償被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補償后再簽訂拆遷協(xié)議；還可以經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷不給補償

●樓房拆遷怎么補貼

●樓房 拆遷 補償

●房屋拆遷不合理怎么辦

●房子拆遷不給房子咋辦

●樓房拆遷補償款

●房子拆遷不合理怎么投訴

●房子拆遷不合理怎么投訴

●樓房拆遷有補貼嗎

●房屋拆遷補償不合理

●二層樓與一層拆遷賠償?shù)膮^(qū)別

●二層樓與一層拆遷賠償?shù)膮^(qū)別

●拆遷一層跟二層咋賠償

●拆遷一層和二層的區(qū)別

●房屋拆遷一層和兩層差距大嗎

●批二層建三層樓房拆遷

●拆遷一樓二樓價格一樣嗎

●二層拆遷怎么算

●農(nóng)村拆遷一層和兩層區(qū)別

●拆遷一樓和二樓的區(qū)別

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●青島拆遷2018樓房補償，青島征地賠償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●濰坊拆遷樓房怎么補償，濰坊市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●西安單位樓房拆遷補償，西安城中村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●大興樓房拆遷補償，北京大興新城拆遷補償費用:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●牟平樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，煙臺市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●濟南樓房拆遷補償用戶口本嗎，拆遷補償看戶口本嗎:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●泰安市樓房拆遷補償，泰安市房屋補償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償平房和樓房哪個多，拆遷平房和樓房補償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●山東閣樓房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補償規(guī)定閣樓怎么補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●安陽樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，安陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)32號文件:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●樓房拆遷補償男朋友，男朋友發(fā)自己私密照給別人犯法嗎:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●高層樓房拆遷有哪些補償，高層拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●樓房拆遷樓下小房如何補償，小產(chǎn)權(quán)的房子如果拆遷怎么補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●成套低層樓房拆遷補償系數(shù)，拆遷補償房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●小產(chǎn)權(quán)樓房拆遷怎么補償，小產(chǎn)權(quán)樓房拆遷怎么補償 :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償平房和樓房差別，拆遷平房和樓房補償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●沈陽市樓房拆遷補償，沈陽征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷中的樓房怎么補償別墅，拆遷戶能分別墅嗎:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●呼和浩特市拆遷樓房補償，呼和浩特市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●2020樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2020年房屋拆遷賠償明細表:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】樓房拆遷怎么不補償，樓房拆遷怎么補貼

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：穆思

內(nèi)容審核：馮立影律師