六盤水市拆遷房屋補償價格,六盤水市拆遷補償標準,六盤水市的拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋補償費房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。這是拆遷補償中的主要部分。二、周轉補
六盤水市的拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋補償費
房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。這是拆遷補償中的主要部分。
二、周轉補償費
周轉補償費主要用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。具體以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
三、獎勵性補償費
獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
總的來說，六盤水市的拆遷補償標準是根據當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定的。在具體實施過程中，還會考慮到宅基地區位補償價和被拆遷房屋重置成新價等因素。
此外，如果是農村房屋拆遷，還會涉及到被征地的村或者村民小組建制是否撤銷，以及是否具備易地建房條件等因素，補償方式也會有所不同。
需要注意的是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償，且補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這是拆遷補償的基本原則，被征收人應據此爭取合理補償。
法律分析：房屋拆遷補償標準：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
一、六盤水拆遷補償金的種類
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
二、
六盤水農村拆遷補償政策計算方法一
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
三、
六盤水農村拆遷補償政策計算方法二
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
四、
六盤水農村拆遷補償政策
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；
（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
我們肯定都知道房屋拆遷，現在我們國家正在加快城市化建設，所以對于拆遷方面肯定是會經常發生的。拆遷房屋對于房主來說肯定是會有損失的，這樣我們國家規定的是需要有補償的標準。各地的補償標準也是不一樣的，那么盤縣房屋拆遷補償標準是什么？
征地補償
征地補償標準按照《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)并結合《省人民政府關于加強重點建設項目征地管理工作的通知》(黔府發〔2004〕5號)、市人民政府《關于印發六盤水市建設項目用地管理若干規定的通知》(市府發〔2012〕19號)的規定，分地類確定《盤縣至興義高速公路(盤縣段)征地補償標準》(見附件1)。
三、房屋拆遷安置補償
房屋拆遷安置原則以貨幣補償為主、集中安置為輔。如確定需要集中安置的，縣指揮部結合實際情況提前編制方案，報市指揮部備案。房屋拆遷補償按《房屋拆遷補償標準》(見附件2)據實補償、附屬設施按《附屬物拆移補助標準》(見附件3)給予補助，烤煙房按《標準烤煙房補償標準》(見附件4)據實補償，地上附著物、構筑物按《地上附著物構筑物補償標準》(見附件5)據實補償，住戶搬遷、周轉、臨時過渡補助按《搬遷及臨時周轉過渡費標準》(見附件6)給予補助。對城市規劃區內及獨立工礦區內的土地上的房屋拆遷，結合《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定，由縣人民政府編制拆遷方案，市高速公路建設指揮部和項目業主同意后，報市人民政府批復實施。
四、林木補償
林木補償標準根據《貴州省征收征用林地補償費用管理辦法》(貴州省人民政府令第124號)和省林業部門的相關規定補償，非林地的經濟林、零星林木補償按《零星林木補償標準》(見附件7)、《林業苗圃補償標準》(見附件8)、《成片林木補償標準》(見附件9)、《部分樹種種植密度規定》(見附件10)組織實施。
五、通信、廣電、電力、鐵路等設施改遷
建設涉及通信、廣電、電力、鐵路等設施的改遷，由市、縣人民政府征地拆遷建設協調工作機構協調相關部門經磋商達成一致意見并簽訂協議后，按照先遷改、后拆除的原則，由項目建設業主按照原有技術標準(如通信能力)予以改遷，遷改費用由高速公路項目建設業主承擔(如果產權單位提高原有標準，超資部分由產權單位解決)。
六、炮損補償
因施工放炮造成房屋及構筑物損壞的，由建設施工單位按照貴州省交通運輸廳《關于全省高速公路施工炮損賠付處理的指導意見》(黔交建設〔2013〕22號)執行。由市、縣指揮部、項目業主、施工單位共同協商制定實施。
七、拆遷工作組織機構
征地拆遷工作在市高速公路建設指揮部的統一領導下進行，由縣人民政府成立的高速公路征地拆遷協調工作機構具體組織實施，并負責本轄區內的拆遷補償及協調工作。
八、征地拆遷費用管理、工作經費及交通補助費
征地補償費由盤縣國土資源局設專戶管理。拆遷補償費由市、縣高速公路建設指揮部設專戶管理，資金在專戶銀行封閉運行，由盤縣高速公路建設指揮部直接支付被拆遷戶。
征地工作經費按征地補償費用的3%單獨計列。拆遷工作經費按拆遷補償費用的5%單獨計列，其中市高速公路建設指揮部0.5%，盤縣高速公路建設指揮部3.5%，另1%由省交通運輸廳和項目業主調劑使用及獎勵拆遷工作突出的單位和個人。
項目業主按照市30萬元、縣20萬元的標準，撥付市、縣拆遷協調機構一次性交通補助費。
征地補償標準依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素確定的。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。
各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
一、六盤水征地流程是怎樣的？
1、發布征地公告
(1)發布機關：市縣政府。
(2)發布范圍：被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。
(3)公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。
(4)發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償登記
(1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。
(3)登記期限：征地公告規定的期限。
(4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。
(5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。
3、擬訂征地補償安置方案
(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。
(2)擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。
(3)方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。
4、確定征地補償安置方案
確定和批準機關：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。
5、實施征地補償安置方案
(1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。
(2)費用支付：在方案之日起3個月內支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。
6、土地交付
被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。
●六盤水市房屋拆遷補償標準
●六盤水拆遷補償標準
●六盤水拆遷款多少錢一個平方
●2020年六盤水拆遷
●六盤水拆遷多少錢一平
●六盤水拆遷公告
●六盤水市房屋征收補償實施細則
●六盤水拆遷辦
●六盤水市房屋征收標準
●2021年六盤水拆遷
●六盤水拆遷公告
●六盤水拆遷公告
●2020年六盤水拆遷
●六盤水市房屋征收標準
●六盤水拆遷多少錢一平
●六盤水拆遷辦
●六盤水拆遷款多少錢一個平方
●六盤水最新征拆文件
●六盤水市土地征收補償標準
●六盤水拆遷區域
●房屋拆遷補償款屬于不動產嗎，拆遷補償協議是不動產糾紛嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●大興區樓房拆遷補償標準，房屋拆遷補償標準2024:今日拆遷補償標準更新
●樓房最新拆遷安置補償標準，樓房拆遷怎么補償，房屋拆遷補償計算標準又是怎樣的:今日樓房拆遷補償規定更新
●法律規定的房屋拆遷補償，國家拆遷賠償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●臨滄農村房屋拆遷補償，戶口不在農村拆遷能分到房嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●鎮果公路房屋拆遷評價補償，高速公路拆遷補償最新標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●安徽新建房屋拆遷補償標準，安徽省房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村二層樓房拆遷補償標準，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●違建房屋征用拆遷怎么補償，10年以上違建房拆遷補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●泰安樓房拆遷裝修補償，泰安市城市房屋拆遷辦法:今日樓房拆遷補償更新
●三元區房屋拆遷補償，福建省征地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●南陽市2021年房屋拆遷補償，南陽市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●未成年人房屋拆遷補償，未成年人拆遷是否有補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●城市征地房屋拆遷補償標準，民法典中關于房屋拆遷補償的具體標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●城市工業房屋拆遷怎么補償，國家拆遷廠房賠償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷如何簽訂房屋補償協議，我家里的老房子要拆了，怎么簽訂拆遷安置補償協議:今日房屋拆遷補償規定更新
●租房違建房屋拆遷怎么補償，租了違建房可以要求賠償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●國有房屋拆遷土地補償，國有土地上房屋征收補償標準明細:今日房屋拆遷補償規定更新
●菏澤無證房屋拆遷補償，2023年農村拆遷是按人口還是面積:今日房屋拆遷補償規定更新
●廬山市農村房屋拆遷補償，江西省九江市征地補償標準（2023統一年產值）:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】六盤水市拆遷房屋補償價格，六盤水拆遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：薛玲
內容審核：楊建峰律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
