一、門面房拆遷補償辦法,店面拆了租戶怎么賠償

法律分析：

商鋪拆遷補償應該包括以下五項：

1、土地補償費用

商鋪拆遷，首先要對征收的土地使用權進行補償，按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，對產權所有人進行合理補償。

2、商鋪本身價值的補償

在征收決定下發之日，參考周邊同類商鋪的市場價值來評估計算補償價格。

3、停產停業損失商鋪拆遷，必然造成停產停業的損失，對于這部分的補償，應當由當事人提供相關營業收入證明來進行確定，根據實際造成的損失進行賠償。

4、安置補償費用商鋪拆遷過程中，可能涉及到相關設施的搬遷或者不動產的報廢等情況，相關安置和補償費用也根據實際來進行認定和處理。

5、獎勵及其他費用拆遷管理部門對于按照時間節點做好拆遷準備的商鋪，是有一定的拆遷獎勵費用的，具體標準由當地政府結合當地經濟發展水平和居民消費能力確定。需要注意的是，對于上述賠償還需要根據承租人與出租人簽訂的合同約定來認定，如果合同中明確約定了拆遷時上述賠償歸出租人所有，那么承租人是無法要求賠償的;如果沒有約定賠償歸誰所有，那么承租人可以合法要求上述補償中的后三項，即停產停業損失、安置補償費、獎勵部分費用，如果承租人為了提高商鋪的檔次而進行了裝修，那么還可以獲得一定裝修裝潢損失。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、店面拆了租戶怎么賠償

法律分析：店面拆遷，租戶無法繼續租賃是否需要賠償，如果雙方在租賃合同中有約定的，按約定賠償。對于沒有約定的雙方可以協商，協商不成的可以到當地人民法院起訴。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十六條　因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第五百六十六條　合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

三、租的店面拆了租戶怎么賠償

法律分析：在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調換房屋等等方面來進行補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、門面拆遷對租戶有哪些補償

門面拆遷對租戶的補償如下：

1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；

4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關法律規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、店面拆了租戶有賠償嗎

法律分析：店面拆了租戶是有賠償的。任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。承租人的補償需要與出租人協商解決的，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。 法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條　房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●門面房拆遷補償標準明細2021

●關于門面房拆遷補償

●最新的門面房拆遷法

●門面房拆遷賠償標準

●門面拆遷賠償新規定

●門面房拆遷怎么算

●門面房拆遷租戶有什么補償

●門面房拆遷是住房幾倍

●門面房拆遷補償標準明細

●門面房拆遷補償標準

●門面房拆遷補償標準明細

●門面房拆遷補償標準明細

●門面拆遷賠償新規定

●門面拆遷補償方式

●門面房拆遷怎么算

●門面拆遷補償標準明細2021

●最新的門面房拆遷法

●門面房拆遷租戶有什么補償

●門面房拆遷是住房的幾倍

●門面房拆除怎么補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●尚義縣農村拆遷房屋補償征收，石家莊土地征收補償新標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●嵊州市房屋拆遷補償重置標準，放棄老宅以新房確權安置，原老宅的法定繼承人能否獲得拆遷利益:今日房屋拆遷補償規定更新

●南京市江北新區拆遷補償辦法，南京市江北新區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城鎮房屋拆遷怎么置換和補償，房屋置換和拆遷補償有什么區別:今日房屋拆遷補償規定更新

●貴州省遵義市拆遷補償辦法，貴州遵義房屋拆遷補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●農村鋼筋混凝土房屋拆遷補償，衡陽農村拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●榆林市拆遷補償管理辦法，2023年榆林市拆遷情況:今日拆遷補償法律在線咨詢

●阿克蘇拆遷補償辦法，新疆阿克蘇有哪些地方要拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●澠池縣拆遷補償辦法，澠池搬遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●奉化集體工地房屋拆遷補償，奉化拆遷一般補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●黔西南州房屋拆遷補償價格表，貴州省黔西市房子過戶在哪個部門:今日房屋拆遷補償規定更新

●征地拆遷補償后地上的附著物歸誰所有,地上附著物補償后怎么歸屬:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村征地拆遷補償款屬于家庭財產嗎,農村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●藏南房屋拆遷補償，青島市黃島區最低賠償金是多少:今日房屋拆遷補償規定更新

●長春市拆遷補償安置辦法2021，吉林省拆遷補償標準明細2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農村宅基地拆遷補償款歸戶主還是姐妹全有份,農村拆遷補償宅基地是如何劃分的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城市有證房屋拆遷補償，房子動遷有營業執照的應怎樣補償 :今日房屋拆遷補償規定更新

●多次買賣宅基地轉讓拆遷補償款歸誰,農村宅基地房多次買賣后拆遷補償款歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蘇州市城鎮拆遷補償辦法，蘇州市農村房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●余姚拆遷補償安置辦法，余姚拆遷補償 :今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】門面房拆遷補償辦法，關于門面房拆遷補償

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：余藝

內容審核：黎雪雁律師