舊房屋拆遷有補償嗎,原來拆遷沒拆完補償完了二次拆遷還會補償嗎,法律分析:要根據具體情況。拆遷補償的主要項目包含了土地補償、安置補償、地上附著物補償。關于上述的補償,安置補償是享受一次的,其他補償不影響。享受過拆遷賠償以后再拆遷還能享受拆遷賠
法律分析:
要根據具體情況。拆遷補償的主要項目包含了土地補償、安置補償、地上附著物補償。關于上述的補償,安置補償是享受一次的,其他補償不影響。享受過拆遷賠償以后再拆遷還能享受拆遷賠償的,拆遷賠償的賠償標準是以發拆遷行為而產生的,每一次拆除居民的合法房地產和其它附屬物,都應當對其所受損失給予補償。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:要根據具體情況。拆遷補償的主要項目包含了土地補償、安置補償、地上附著物補償。關于上述的補償,安置補償是享受一次的,其他補償不影響。享受過拆遷賠償以后再拆遷還能享受拆遷賠償的,拆遷賠償的賠償標準是以發拆遷行為而產生的,每一次拆除居民的合法房地產和其它附屬物,都應當對其所受損失給予補償。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
二次拆遷肯定是享受拆遷補償的。根據最新政策,原則上農村每戶只能享受一處宅基地,但不代表現在每戶只有一處宅基地。一個家庭中有多處宅基地被二次拆遷的,被拆遷人仍可依法享受房屋價值、宅基地及土地上附著物的補償。
在房屋拆遷過程中,拆遷單位給予的補償低于房屋價值補償的,被拆遷人可視為不合理補償。根據我國相關法律規定,因征地拆遷居民房屋的,房屋價值補償不得低于相鄰房屋在征收當日的市場價值。當遇到不合理的補償時,被拆遷人可以依法啟動司法程序維權,從而獲得合理的補償,必要時也可以委托律師幫助維權。
鄉村房屋拆遷補償標準是什么
1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
【本文所涉及的法律依據】::
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:一般不能。根據地方規定,一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置,除非是當事人自己的產權房需要拆遷。拆遷問題需要根據當地具體的拆遷政策,以及實際情況分析確定的。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
一、二次拆遷該怎么補償
1、二次拆遷的補償如下:
(1)房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
(2)周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
(3)獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷的注意事項有哪些
房屋拆遷的注意事項如下:
1、補償形式和補償金額;
2、付款方式和付款期限;
3、安置用房的面積、地點和層次;
4、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、違約責任等相關實時拆遷政策。
●舊房拆遷能補償多少錢
●舊房拆遷補償法律規定
●舊房子拆遷怎么補償
●舊房拆遷新政策
●舊房拆遷條件
●舊房子拆遷
●舊房拆遷改造補償政策
●舊房拆遷補償政策
●舊房拆遷如何賠付
●舊房拆遷怎么賠付
●老房子被拆了還能有賠償嗎
●老房子被拆了還能有賠償嗎
●老房子被拆的心情說說
●老房屋拆了怎么處理
●老房子被拆后的感慨
●老房子被政府拆怎么處理
●家里老房子被拆了,我們都不知道
●家鄉的老房子被拆
●老房子拆了怎么賠償標準
●老房子拆除怎樣補償
●羅湖區農村房屋拆遷補償標準,深圳拆遷房屋補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村房屋拆遷應補償多少錢一平方米,農村房屋拆遷補償多少錢一平:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●贛州信豐縣農村房屋拆遷補償,信豐拆遷每平米多少錢一平:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村修建高鐵房屋拆遷補償,修建高鐵農村房屋拆遷補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新
●中國土地房屋拆遷補償條例,中華人民共和國國有土地上房屋征收補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●信陽市拆遷補償辦法,河南信陽城市規劃區內房屋拆遷補償安置標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷,補償標準多少錢一平方?,房子拆遷補償多少一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●藤縣拆遷補償標準房屋,藤縣征地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●城里房屋拆遷怎么補償,“城中村”拆遷補償方式有房屋置換和貨幣補償兩種:今日房屋拆遷補償規定更新
●大竹房屋拆遷補償,大竹縣申請廉租房的條件:今日房屋拆遷補償規定更新
●南鄭區房屋拆遷補償辦法,漢中市南鄭區落戶政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●政府給的房屋拆遷補償,2022年房屋拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村宅基地拆遷補償標準有哪些,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償糾紛律師,全國征地拆遷律師事務所排名:今日房屋拆遷補償規定更新
●成都溫江區農村房屋拆遷補償,成都市溫江區拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷二樓補償房屋嗎,拆遷二樓算面積嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●政府拆遷補償標準一平方多少錢,房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●多層房屋拆遷補償賠償,多層拆遷高層面積賠付比例 :今日房屋拆遷補償規定更新
●農村房屋拆遷一平方補償多少錢,農村房屋拆遷補償多少錢一平:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市房屋拆遷怎樣補償,城市房屋拆遷按照標準應如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考:【頭條】舊房屋拆遷有補償嗎,舊房拆遷補償法律規定本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:蘇芷
內容審核:陳博揚律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層