一、平房拆遷補償辦法,農村拆遷補償平房收入費用怎么給賠償

農村拆遷補償平房的收入費用主要是通過以下幾種方式進行賠償：

一、被征收房屋價值的補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，農村平房拆遷時，首要考慮的是被征收房屋的價值補償。這部分補償主要是針對房屋本身的價值，包括房屋結構、裝修折舊程度等因素。補償標準通常依據房地產價格評估機構的評估結果來確定，確保被征收人得到公平合理的補償。

二、搬遷、臨時安置的補償

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款，拆遷過程中，被征收人因搬遷和臨時安置所產生的費用也應得到補償。這包括搬家費用、臨時住宿費用等，確保被征收人在過渡期間的基本生活需求得到滿足。

三、停產停業損失的補償

如果被征收的平房用于生產經營活動，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，被征收人還有權獲得因征收房屋造成的停產停業損失補償。這部分補償旨在彌補被征收人因拆遷而中斷的生產經營活動所帶來的經濟損失。

四、補償方式選擇

貨幣補償：被征收人可以選擇直接獲得貨幣補償，用于自行解決住房問題。貨幣補償的金額通常根據被征收房屋的評估價值來確定。

房屋產權調換：被征收人也可以選擇房屋產權調換的方式，即獲得與被征收房屋價值相當的房屋作為補償。在這種情況下，如果調換房屋的價值與被征收房屋存在差價，雙方需要結算差價。

綜上所述，農村拆遷補償平房的收入費用主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。具體補償方式和金額根據當地政策、被征收房屋的具體情況以及被征收人的選擇來確定。

二、平房的拆遷補償費怎么算的？

1、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市．縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算．結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。由于舊城區改造征收個人住宅，被征收人選擇在改建地區交換住宅所有權的，決定征收住宅的市縣級人民政府必須提供改建地區和附近地區的住宅。

2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

3、房屋被征收導致停業損失的補償，根據房屋被征收前的利益、停業期等因素決定。具體辦法由?。灾螀^．直轄市制定。

4、市．縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市．縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查．認定和處理。認定為合法建筑和未超過認可期限的臨時建筑，應予以補償的違法建筑和超過認可期限的臨時建筑，不予補償。

5、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式．補償金額和支付期限．用于產權調換房屋的地點和面積．搬遷費．臨時安置費或者周轉用房．停產停業損失．搬遷期限．過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、平房拆遷怎么補償

一、平房拆遷怎么補償

1、平房拆遷的補償方式如下：

（1）貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據，由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業估價，并進行補償金額；

（2）產權置換，通過對被拆遷房屋產權價值進行評估，之后再新建房屋等價置換。結合型補償：采用貨幣補償和產權置換補償結合進行補償。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、房屋拆遷要求條件是什么

房屋拆遷要求條件如下：

1、已取得拆遷許可證、國有土地使用權證書、規劃許可證；

2、已履行公告程序、聽證程序、公示補償標準程序；

3、已具備征收手續、立項手續、規劃手續。

四、農村房屋拆遷標準怎樣補償的

農村房屋拆遷補償具體如下：

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；

4、樓房每平方米補償3300元。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農村拆遷房屋補償額如何計算

法律分析：每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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文章來源參考：【頭條】平房拆遷補償辦法，平房拆遷標準

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投稿：衛若

內容審核：黃旭暉律師