丁香婷婷激情,韩国精品在线,国产日韩欧美一区

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 廣安市拆遷補償安置辦法賠償，廣安市征地拆遷補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

廣安市拆遷補償安置辦法賠償，廣安市征地拆遷補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-07 19:32:51
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

廣安市拆遷補償安置辦法賠償,廣安市征地拆遷補償安置辦法,廣安市征地拆遷補償安置辦法主要包括補償政策和安置政策，并設立了監(jiān)督機制以確保政策落實到位。一、補償政策征地補償：廣安市征地補償按照土地等級和狀況、耕作年限、產量等指標進行評估。評估完成

廣安市拆遷補償安置辦法賠償，廣安市征地拆遷補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、廣安市拆遷補償安置辦法賠償,廣安市征地拆遷補償安置辦法

廣安市征地拆遷補償安置辦法主要包括補償政策和安置政策，并設立了監(jiān)督機制以確保政策落實到位。

一、補償政策

征地補償：廣安市征地補償按照土地等級和狀況、耕作年限、產量等指標進行評估。評估完成后，政府部門將以貨幣形式進行補償，確保被征地農民得到合理的經濟補償。

拆遷補償：對于因征地而需要拆遷的農房，廣安市政府也出臺了相應的拆遷補償政策。被拆遷戶可以優(yōu)先選擇用地收益購買新房，或者選擇住房與土地補償領取實物安置方案，以保障其居住權益。

二、安置政策

除了上述的拆遷補償中的實物安置方案外，廣安市政府還針對征地后的農村集體土地和宅基地的安置問題，提供了必要的基礎設施和公共服務設施。這些措施旨在改善被拆遷戶的生活條件，確保其平穩(wěn)過渡到新的居住環(huán)境。

三、監(jiān)督機制

為確保征地補償和安置政策的公平、公正實施，廣安市政府建立了征地補償安置監(jiān)督機制。該機制包括有關行政主管部門、鎮(zhèn)村聯(lián)合會和政府內部審計等部門的監(jiān)督。這些部門將定期對征地補償和安置政策的執(zhí)行情況進行檢查，確保各項政策落實到位。

綜上所述，廣安市征地拆遷補償安置辦法通過明確補償政策、安置政策和設立監(jiān)督機制，全面保障了被征地農民的合法權益。如果在實際操作中遇到問題或對補償標準有異議，被拆遷戶可以向相關部門提出申訴或投訴，并通過法律途徑來維護自己的權益。

二、廣安市征地補償安置辦法

廣安市征地補償安置辦法規(guī)定，對征地后的農村集體土地和宅基地實行補償、安置政策，包括貨幣補償和實物安置等措施，并建立健全了征地補償安置監(jiān)督機制。

廣安市政府出臺了《廣安市征地補償安置辦法》，明確了在征收農村集體土地和宅基地時實行補償、安置等政策。辦法規(guī)定，征地補償按照土地等級和狀況、耕作年限、產量等指標進行評估，然后以貨幣形式進行補償。同時，針對征地后農村集體土地和宅基地的安置問題，廣安市政府出臺了相應的政策。對于被征收土地上的農房，可以優(yōu)先選擇用地收益購買新房，或者選擇住房與土地補償領取實物安置方案。此外，《辦法》還規(guī)定，征地補償標準應當公開，并由征地補償管理部門向社會公示。為了確保征地補償政策落實到位，廣安市政府還建立了監(jiān)督機制，擔任監(jiān)督職責的部門包括有關行政主管部門、鎮(zhèn)村聯(lián)合會和政府內部審計等部門。

如果征地后的補償不公平，該如何維權？如果認為征地補償標準存在不公平情況，可以向當?shù)卣鞯匮a償管理部門提出申訴或投訴，并要求重新評估、公開補償標準等措施。如果仍然無法解決問題，可以向當?shù)卣嚓P部門反映情況或者通過法律途徑來維權。

廣安市出臺的《廣安市征地補償安置辦法》規(guī)定了對征地后的農村集體土地和宅基地實行補償、安置等政策。辦法規(guī)定了征地補償應當公開并設立監(jiān)督機制，以確保征地補償政策落實到位。如果發(fā)現(xiàn)征地補償標準存在不公平情況，可以通過向相關部門反映或法律途徑來維權。

【法律依據】：

三、廣安市征地青苗和地上附著物補償標準

法律主觀：

(一)被征用耕地上的青苗，按照當季作物的產值補償;多年生作物，按照其年產值補償;無青苗的，不予補償。(二)魚苗放養(yǎng)2年以上的，不予補償;不足2年的，按照放養(yǎng)魚苗費的3至4倍補償。(三)用材林、防護林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的，按照其實有材積價值的10%至20%補償;主干平均胸徑5至20厘米的，按照其實有材積價值的60%至80%補償。(四)苗圃苗木、經濟林、薪炭林按照其被征用前三年平均年產值2倍補償;尚無產值的，按實際造林投資2倍補償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。第三十八條非農業(yè)建設經批準使用國有農、林、牧、漁場的土地的，應當參照《土地管理法》第四十七條和本辦法第三十四條、第三十七條規(guī)定，給予補償。第三十九條農村集體經濟組織興辦企業(yè)或者以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同興辦企業(yè)，使用土地的補償標準參照征用土地補償標準的低限執(zhí)行。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)使用土地，應當對原土地使用權人給予補償，除地上附著物和青苗補償費全額支付外，其他補償費按照前款規(guī)定的標準減半執(zhí)行;使用本集體經濟組織所有的土地，已經調劑相應的土地給原土地使用權人的，可以不予補償。第四十條嚴格控制征用蔬菜基地。確因特殊情況需要征用的，除依法報批外，應當按照征多少補充多少的原則，落實新的蔬菜基地，并按照規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

四、廣安2021拆遷

法律分析：一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

法律依據：《土地管理法》第四十七條　國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、廣安市征地拆遷標準是什么？

征收土地統(tǒng)一年產值，按照經省政府批準后廣安市人民政府公布的征地統(tǒng)一年產值標準執(zhí)行。

(一)征收土地的土地補償費和安置補助費的計算標準：征收每畝耕地的土地補償費按征地統(tǒng)一年產值標準的10倍計算。安置補助費依據被征地組人均耕地面積，按以下標準計算：人均耕地在1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產值標準的6倍計算；人均耕地1畝以下的每個安置人口按統(tǒng)一年產值的6倍計算。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費，按征收耕地的補償標準減半計算。

征收土地范圍內的塘、庫、堰及園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地的補償標準補償，但不計算農轉非人員。

(二)征收耕地的青苗補償費，大春按征地統(tǒng)一年產值標準的60%、小春按統(tǒng)一年產值的40%標準執(zhí)行。

在征收土地范圍內間種的林木、樹竹，按1500元/畝的標準補償?shù)奖徽鞯亟M，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)督促被征地組合理分解支付到所有權人。補償后的樹竹林木，由所有權人自行砍伐或移植。

對征收土地范圍內間種的林木、樹竹，被征地組三分之二以上的群眾不愿意按1500元/畝的標準進行補償?shù)模蓢临Y源部門組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村及所有權人進行實物清點，按附表三的標準進行補償，補償費用直接支付給林木、樹竹的所有權人。

成片種植的(0.5畝以上的)防護林、特種林、果樹及其他經濟林木、桑樹、茶樹、園林喬木及花灌木等，按附表四的標準補償。補償后由所有權人自行砍伐或移植。

征收土地的地上附著物和青苗補償費由實施征地補償安置部門支付給地上附著物和青苗的所有者。

(三)征收耕地的土地補償費和征收其他土地的土地補償費、安置補助費，直接支付給被征地組，由被征地組扣減勞動力農轉非人員失業(yè)保險集體應繳部分后的剩余部分，按照有關規(guī)定使用。被征地組要按照政務(村務)公開的要求，將征地補償、安置費用使用管理情況公開。

(四)征收土地的安置補助費原則上在辦理農轉非手續(xù)后一次性支付給個人。對參加社會保障的，安置補助費首先用于繳納被征地農民本人的社會保險資金，在農轉非手續(xù)辦理后15日內一次性支付給社會保險機構，作為繳納社會保障資金個人繳費部分，多余部分支付給個人作為生活安置費用。不滿16周歲的被征地農轉非人員的生活(安置)補助費由被征地組在辦理農轉非手續(xù)后一次性支付給法定監(jiān)護人。

根據《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。