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拆遷房屋補償款錯誤,拆遷款政府弄錯了可以退嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-08 17:50:36
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷房屋補償款錯誤,拆遷款政府弄錯了可以退嗎,拆遷款政府弄錯了可以退回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,如果政府錯誤地發(fā)放了拆遷款,這屬于不當?shù)美那闆r。在這種情況下,受損失的一方,即政府,有權(quán)請求得利人,即錯誤收到拆遷款的一方,返

拆遷房屋補償款錯誤,拆遷款政府弄錯了可以退嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、拆遷房屋補償款錯誤,拆遷款政府弄錯了可以退嗎

拆遷款政府弄錯了可以退回。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,如果政府錯誤地發(fā)放了拆遷款,這屬于不當?shù)美那闆r。在這種情況下,受損失的一方,即政府,有權(quán)請求得利人,即錯誤收到拆遷款的一方,返還取得的利益。這是基于民法中的不當?shù)美瓌t,該原則要求得利人在沒有合法依據(jù)的情況下取得的利益應當返還給受損失的一方。

具體操作上,政府可以通過與得利人協(xié)商或者通過法律途徑來要求返還錯誤的拆遷款。如果得利人拒絕返還,政府可以向法院提起訴訟,要求法院判決得利人返還拆遷款。

因此,如果政府錯誤地發(fā)放了拆遷款,是可以要求退回的,并且有法律依據(jù)支持這一要求。

二、拆遷補償后幾年了讓退錢怎么辦

法律分析:首先,要保留好對方要求返還的證據(jù),并且要求對方說明返還的法律依據(jù)。其次,如果受到人身威脅,一定要保留證據(jù)并且及時報警,如真的出現(xiàn)為了要回補償將被拆遷人關(guān)小黑屋的情況,可以舉報對方非法拘禁。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、拆遷款遲遲不給怎么處理

拆遷款遲遲不給可以就協(xié)議的履行到法院起訴。

補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

拆遷安置補償協(xié)議是指拆遷人依照法律規(guī)定,就拆遷人拆除被拆遷人的房屋,而對被拆遷人予以補信和對房屋使用人予以安置等事項所達成的協(xié)議。

如果被拆遷人的房屋被拆之后,那么被拆遷人需要在6個月之內(nèi)提起訴訟,這樣才能維護自己的補償利益。反之,如果超過起訴期間,就很難提起行政訴訟,對自身非常不利。但征地拆遷后未獲補償,當事人提起訴訟的,不受起訴期限影響。所以,拆遷人一旦未按照拆遷協(xié)議的約定支付拆遷款,被拆遷人要及時提起訴訟,以維護自身的合法權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、拆遷款政府一直不給怎么辦

一、拆遷款政府一直不給怎么辦

當時的拆遷協(xié)議應該有關(guān)于拆遷安置款發(fā)放的問題,也會有拆遷安置款的履行時間,你可以起訴到法院要求其履行安置協(xié)議。如果安置協(xié)議中未約定的話,你可以向行政機關(guān)書面申請,自申請之日起三個月行政機關(guān)未給與補償,這時就可以起訴到法院要求其履行。《民事訴訟法》第一百六十四條規(guī)定,當事人不服地方人民法院第一審判決的,有權(quán)在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當事人不服地方人民法院第一審裁定的,有權(quán)在裁定書送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

二、還不給錢,說自己沒錢了,到政府去還抓工人,都干2年了,甲方一直不給錢,現(xiàn)在我們怎么辦?

單位拖欠工資是一個常見的問題,你可以通過下面的方法解決:1.到勞動行政部門舉報(通常是勞動管理監(jiān)察大隊)。2.也可以直接申請仲裁(仲裁費用200-300元,如果你勝了全部由公司負擔)。3.如果對仲裁結(jié)果不滿意可以在拿到仲裁書后15天之內(nèi)到法院起訴。4.根據(jù)國家規(guī)定在仲裁或訴訟的時候,你可以要求除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付勞動者工資報酬外,還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金。(具體法律根據(jù)見參考部分)。但是,鑒于你沒有簽訂勞動合同,最大的問題是你需要證明你跟公司之間的確存在勞動關(guān)系。因此你需要收集證據(jù):比如公司曾經(jīng)發(fā)給你的一個月工資的工資單,公司花名冊,出入卡,考勤卡,工作制服,報銷單據(jù),有公司領導簽字的各種單據(jù),其他非公司員工不可能得知的所有事項。

三、拆遷款一直不給找哪個部門

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

五、拆遷補償完發(fā)現(xiàn)不對怎么辦?

法律分析:

拆遷補償不合理可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

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投稿:薛皓軒

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