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政府拆遷商戶(hù)補(bǔ)償辦法，政府市場(chǎng)改造商戶(hù)有賠償嗎 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-08 22:05:08
作者：
圣運(yùn)律師
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政府拆遷商戶(hù)補(bǔ)償辦法,政府市場(chǎng)改造商戶(hù)有賠償嗎 ,法律分析：商戶(hù)拆遷補(bǔ)償是有的，有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，商戶(hù)獲得營(yíng)業(yè)損失方面的拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｍ瑫r(shí)還需要補(bǔ)償其停產(chǎn)、停業(yè)損失。1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限

政府拆遷商戶(hù)補(bǔ)償辦法，政府市場(chǎng)改造商戶(hù)有賠償嗎 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

一、政府拆遷商戶(hù)補(bǔ)償辦法,政府市場(chǎng)改造商戶(hù)有賠償嗎

法律分析：

商戶(hù)拆遷補(bǔ)償是有的，有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，商戶(hù)獲得營(yíng)業(yè)損失方面的拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｍ瑫r(shí)還需要補(bǔ)償其停產(chǎn)、停業(yè)損失。

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

4、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、政府市場(chǎng)改造商戶(hù)有賠償嗎？

法律分析：

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：

三、政府市場(chǎng)改造商戶(hù)有賠償嗎

法律分析：

法律依據(jù)：

四、商場(chǎng)改造一般如何補(bǔ)償商戶(hù)

一、因?yàn)樯虉?chǎng)裝修造成了損失怎么賠償

1、這要看什么原因造成的，如果是過(guò)失導(dǎo)致?lián)p害的，屬于民事侵權(quán)責(zé)任，由裝修公司或包工頭承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百九十一條用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過(guò)失的工作人員追償。勞務(wù)派遣期間，被派遣的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)派遣的用工單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；勞務(wù)派遣單位有過(guò)錯(cuò)的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)姆N類(lèi)有哪些

財(cái)產(chǎn)損害賠償，都有哪些內(nèi)容，包括因交通事故損壞的車(chē)輛等等，都應(yīng)該按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償。

因道路交通事故損壞的車(chē)輛、物品、設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)修復(fù)，不能修復(fù)的，折價(jià)賠償。牲畜因傷失去使用價(jià)值或者死亡的，折價(jià)賠償。

1、財(cái)產(chǎn)損失，是指道路交通事故造成的車(chē)輛、財(cái)產(chǎn)直接損失折款，還應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)搶救(險(xiǎn))、人身傷亡善后處理的費(fèi)用，但不包括停工、停產(chǎn)、停業(yè)所造成的財(cái)產(chǎn)間接損失。

2、設(shè)施是指道路安全設(shè)施以及在道路上及其附近的其他設(shè)施，如電力、水利設(shè)施，房屋，樹(shù)木花卉等。

3、修復(fù)。事故損壞的車(chē)輛、物品、設(shè)施等，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀。修復(fù)以就地修復(fù)為主，盡量恢復(fù)原來(lái)狀態(tài)，即在功能上、形態(tài)上、價(jià)值上沒(méi)有太大變化。

4、折價(jià)賠償。事故損壞的車(chē)輛、物品、設(shè)施等沒(méi)有修復(fù)的可能，需要折價(jià)賠償。折價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)算出原物的價(jià)值，原物的新舊市場(chǎng)價(jià)以及殘存價(jià)值等因素進(jìn)行折價(jià)賠償。

5、牲畜受傷但沒(méi)有失去使用價(jià)值的，應(yīng)就地治療為主；因傷失去使用價(jià)值或者死亡的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)評(píng)估鑒定，折價(jià)賠償。

6、實(shí)物賠償。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，用種類(lèi)、質(zhì)量相同或相近的實(shí)物進(jìn)行賠償。

我們可以了解到按照規(guī)定如果因?yàn)檫^(guò)失導(dǎo)致?lián)p害的，那么屬于民事侵權(quán)責(zé)任，這樣的話是要支付相應(yīng)的賠償金的，希望大家可以明白。以上這些網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問(wèn)，可以咨詢(xún)網(wǎng)相關(guān)律師。

五、市場(chǎng)拆除商戶(hù)有補(bǔ)償嗎

法律分析：有補(bǔ)償?shù)摹Ｉ啼伈疬w對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)是應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)槌凶馊耸菍?shí)際經(jīng)營(yíng)者，對(duì)于拆遷所造成的損失特別是停產(chǎn)停業(yè)損失這方面是很大的。對(duì)于市場(chǎng)的小商戶(hù)而言，前期租金、裝修投入是很大的，所以對(duì)于商鋪拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（這里的房屋價(jià)值包括土地的補(bǔ)償）（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。不過(guò)關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償還要看雙方簽訂的租賃合同期限。在有效期內(nèi)，你可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。但是需要提供租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等有效證件。