集體土地征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議,集體土地征用協(xié)議書(shū),甲方:XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)商?hào)|村委會(huì)乙方:XXX為貫徹落實(shí)市、區(qū)政府有關(guān)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的要求,進(jìn)一步加快新農(nóng)村建設(shè)步伐,既達(dá)到改善廣大農(nóng)民群眾的居住條件和生活環(huán)境,又集約節(jié)約耕地的目的。甲、乙雙
甲方:XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)商?hào)|村委會(huì)乙方:XXX為貫徹落實(shí)市、區(qū)政府有關(guān)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的要求,進(jìn)一步加快新農(nóng)村建設(shè)步伐,既達(dá)到改善廣大農(nóng)民群眾的居住條件和生活環(huán)境,又集約節(jié)約耕地的目的。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和XX省XX市政府的有關(guān)規(guī)定,就使用XX市郾城區(qū)XX鎮(zhèn)商?hào)|村土地建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、征用土地面積及安置人數(shù)乙方使用甲方集體所有、使用的土地,南北長(zhǎng)59米,東西長(zhǎng)130米,面積為7670平方米計(jì)11.5畝。
2、手續(xù)的辦理甲方自簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)將該宗地內(nèi)的建筑物和附屬物拆遷清理完畢,將凈土地交于乙方,并協(xié)助甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及付款辦法該項(xiàng)宗地共11.5畝,每畝為6萬(wàn)元,共計(jì)69萬(wàn)元。付款辦法為:合同簽訂5日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%,剩余款項(xiàng)工程開(kāi)工前結(jié)清。
4、附屬物補(bǔ)償原土地上附屬物如村委辦公室、衛(wèi)生所等由乙方拆除,拆除補(bǔ)償辦法為拆一補(bǔ)一,其他不作經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)協(xié)議簽訂后即表示乙方同意甲方的征用建設(shè)方案。
(2)協(xié)議生效后該宗地歸乙方使用,乙方有權(quán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè);在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,乙方自行設(shè)計(jì)、自主定價(jià),甲方不得干預(yù)該項(xiàng)目正常運(yùn)作。
(3)土地轉(zhuǎn)讓后,甲方不得干擾乙方開(kāi)發(fā)建設(shè),應(yīng)積極協(xié)助乙方解決即時(shí)出現(xiàn)的各類(lèi)矛盾和問(wèn)題。
(4)若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的全部費(fèi)用外,還要賠償乙方造成的所有損失。
(5)合同生效后,甲方不得以任何理由追加土地補(bǔ)償款及以外的其它補(bǔ)償款。
(6)未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
6、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。甲方(蓋章):代表(簽章):乙方(蓋章):代表(簽章):年月日上文我們給出了集體土地征收協(xié)議的一般內(nèi)容,并給出了集體土地征收協(xié)議的模板。在簽訂集體土地征收協(xié)議時(shí)可以按照該模板一一對(duì)應(yīng),但需要注意的是,如有不明確的地方一定要寫(xiě)入?yún)f(xié)議中,不要受此模板限制,同時(shí)也應(yīng)注意,協(xié)議的相關(guān)條款不得與法律法規(guī)相矛盾,否則不會(huì)得到法律的保護(hù)與支持。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十六條
國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?
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