魯西南房屋拆遷補償標準,普濟里糧庫有拆遷計劃嗎,根據(jù)目前所提供的信息,無法確定普濟里糧庫是否有拆遷計劃。拆遷計劃通常由市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關(guān)法律法規(guī)進行決策,并及時公告。因此,要了解普濟里糧庫是否有拆
根據(jù)目前所提供的信息,無法確定普濟里糧庫是否有拆遷計劃。
拆遷計劃通常由市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關(guān)法律法規(guī)進行決策,并及時公告。因此,要了解普濟里糧庫是否有拆遷計劃,建議關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的官方消息或咨詢相關(guān)部門。
同時,需要注意的是,即使有拆遷計劃,政府也會按照法律法規(guī)進行征收與補償工作,保障被征收人的合法權(quán)益。如果對拆遷計劃有疑問或需要了解更多信息,建議及時與當?shù)卣块T溝通。
法律分析:濟寧第一糧庫將進行升級改造,建設(shè)魯西南首席公園式購物商業(yè)中心。項目位于濟寧市任城區(qū)車站西路83號,占地面積約208畝,總建筑面積約10萬㎡。匯集奢華購物、休閑、娛樂、餐飲、運動、商務、金融、農(nóng)貿(mào)、文教、糧食文化展示等十大功能于一體的高品質(zhì)、現(xiàn)代公園式購物中心。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十七條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應當包括:城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局,功能分區(qū),用地布局,綜合交通體系,禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍,各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及防災減災等內(nèi)容,應當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應當對城市更長遠的發(fā)展作出預測性安排。
濟寧市謝營拆遷補償標準較為優(yōu)厚。按照房屋面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)等因素進行評估,以貨幣形式給予補償。同時,政府還提供了一些其他的補償措施。2018年,濟寧市啟動了謝營拆遷工作。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,對于符合條件的被征收人,在拆遷補償方面提供了一些優(yōu)厚的標準。首先,在房屋補償方面,按照房屋面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)等因素進行評估,并以貨幣形式給予補償。其中,出售自住房的補償標準為建筑面積×補償單價×系數(shù),系數(shù)根據(jù)現(xiàn)有房屋使用年限、所在社區(qū)等情況計算;出售商業(yè)房的補償標準為建筑面積×補償單價×系數(shù)+安置房套數(shù)×補償單價。此外,政府還提供了一些特殊補償措施,例如對無房家庭提供經(jīng)濟適用房、對老年人提供關(guān)愛服務等。其次,在生活方面,政府還提供了一些其他的補償措施。例如,省、市、區(qū)(縣)三級財政將對符合條件的被征收人進行一次性獎勵,具體標準根據(jù)拆遷補償款的數(shù)額而定;同時,還提供了就業(yè)創(chuàng)業(yè)扶持等措施,幫助被征收人實現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。如果不滿意拆遷補償標準,是否可以提出異議?是的,被征收人如果不滿意濟寧市謝營拆遷補償標準,可以向拆遷管理部門提出異議。具體來說,被征收人可以通過書面形式提交異議申請,并提供相關(guān)證據(jù)材料。拆遷管理部門將在30個工作日內(nèi)受理申請,并組織評估專家對房屋和設(shè)施等價值進行評估。評估結(jié)果作為調(diào)整補償?shù)囊罁?jù),最終確定補償標準。濟寧市謝營拆遷補償標準相對較為優(yōu)厚,除了在房屋補償方面提供貨幣補償外,還提供了一些其他的特殊補償措施。此外,被征收人還可以通過提出異議等方式維護自己的權(quán)益。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 國家保護房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,依法保障其獲得補償和安置。
律師分析:
濟寧第一糧庫將進行升級改造,建設(shè)魯西南首席公園式購物商業(yè)中心。項目位于濟寧市任城區(qū)車站西路83號,占地面積約208畝,總建筑面積約10萬㎡。匯集奢華購物、休閑、娛樂、餐飲、運動、商務、金融、農(nóng)貿(mào)、文教、糧食文化展示等十大功能于一體的高品質(zhì)、現(xiàn)代公園式購物中心。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十七條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應當包括:城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局,功能分區(qū),用地布局,綜合交通體系,禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍,各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及防災減災等內(nèi)容,應當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應當對城市更長遠的發(fā)展作出預測性安排。
法律分析:濟寧已經(jīng)開始規(guī)劃征地拆遷。被土地征收的地區(qū)可以獲得補償。1、土地征收補償安置費:按照《山東省人民政府關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復》(魯政字〔2020〕74號)公布的征地綜合區(qū)片地價標準執(zhí)行。本次征地涉及2個區(qū)片,其中,任城區(qū)級區(qū)片每畝補償7.5萬元,兗州區(qū)級區(qū)片每畝補償7.5萬元。2、地上附著物和青苗補償費標準:按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關(guān)于濟寧市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》(魯國土資字〔2017〕394號)的規(guī)定,結(jié)合濟寧市市場動態(tài)價格與被征收土地權(quán)屬單位協(xié)議執(zhí)行。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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