一、亳州市城市拆遷補償辦法,亳州市廉租房收費標準

一、亳州市廉租房收費標準

公租房價格標準如下：1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價＋銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。

二、申請條件

（一）申請公租房（實物房源）條件

1．城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭申請公租房，以家庭為申請單位，并應(yīng)當同時具備下列條件：

（1）家庭至少有1人取得本區(qū)城區(qū)戶籍（本區(qū)城區(qū)指三個街道辦事處社區(qū)居委會轄區(qū)）及在城區(qū)辦理居住證的常住居民并實際居住（其中漁民登記地址需位于本城區(qū)范圍內(nèi)），家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

（2）家庭人均年收入低于當?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)人均可支配收入的70％。（2021年度實施標準為不超過2166元／月）。

（3）本人（含配偶）及家庭成員在本市無住房或住房面積低于人均18平方米，且無商業(yè)、辦公、廠房、自建等房產(chǎn)。

2．新就業(yè)職工（新就業(yè)大學生和青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術(shù)人員）申請公租房應(yīng)當同時具備下列條件：

（1）申請人與用人單位（其中企業(yè)單位注冊地址需位于本區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)）簽訂勞動合同或聘（任）用手續(xù)。

（2）申請人具有大專及以上學歷，年齡不超過35周歲。

（3）在本城鎮(zhèn)連續(xù)6個月（正常繳存）繳納職工養(yǎng)老保險，其中青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術(shù)人員職工養(yǎng)老保險繳存月份可適當放寬。

（4）申請人（含配偶）及家庭成員在本市無住房，且無商業(yè)、辦公、廠房、自建等房產(chǎn)。

3．外來務(wù)工人員申請公租房應(yīng)當同時具備下列條件：

（1）申請人與用人單位（其中企業(yè)單位注冊地址需位于本區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)）簽訂1年及以上勞動合同或聘（任）用手續(xù)。

（2）在本城鎮(zhèn)連續(xù)6個月（正常繳存）繳納職工養(yǎng)老保險。

（3）戶籍不在本城區(qū)范圍內(nèi)。

（4）申請人（含配偶）及家庭成員在本市無住房，且無商業(yè)、辦公、廠房、自建等房產(chǎn)。

二、亳州申請廉租房需要什么條件

法律主觀：在 安徽 省 亳州 市目前有很多的 廉租房 供應(yīng)的，主要還是面向一些低收入住房困難的群眾，只要市民朋友滿足條件就可以提出申請并且提交有關(guān)材料就可以。最近有部分市民在詢問亳州怎么申請廉租房，下面 小編來詳細講解，希望可以幫助大家。 一、亳州怎么申請廉租房 1、領(lǐng)表填表 符合規(guī)定條件的家庭，向 戶口所在地 的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《亳州市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑 退休金 領(lǐng)取證計算收入，失業(yè)人員憑 失業(yè)保險金 領(lǐng)取證計算收入)，并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章。家庭成員無工作單位的，由 戶口 所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。 2、提交材料 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道 辦事 處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份： 1、申請人及家庭成員 身份證 、戶口簿; 2、已婚家庭成員的 婚姻證明 ，離異的提供 離婚證 ; 3、居住地住房情況證明(《 房屋租賃 合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明); 4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《核定表》(須提供原件); 5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明; 6、原住房 拆遷 的家庭須提供 拆遷補償 協(xié)議; 7、需要提供的其他證明材料。 申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應(yīng)材料：重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書;居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。 申請家庭須做出聲明，同意 市區(qū) (縣)住房保障管理部門向其它有關(guān)政府部門(如工商、稅務(wù)、交通等)、公/私營機構(gòu)(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。 3、初審 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應(yīng)當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當在5日內(nèi)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。 接受申請人的受理后，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示。 經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報區(qū)(縣)住房保障管理部門。 經(jīng)公示提出異議的，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經(jīng)復查符合申請條件的，按上文處理。 4、復審 區(qū)(縣)住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)(縣)政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進行公示，期限為15日。 復審及公示無異議的，由區(qū)(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。 復審及公示有異議的，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;符合條件的，按上文辦理。 5、備案 市住房保障管理部門自接到區(qū)(縣)住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個工作日內(nèi)向區(qū)(縣)住房保障管理部門下發(fā)備案通知。由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《亳州市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。 6、租房/輪候 符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與 房屋出租 人簽訂 租賃合同 ，并到戶口所在地的區(qū)(縣)住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領(lǐng)取補貼。符合條件的實物配租家庭按亳州市城市廉租住房管理規(guī)定，參與輪候配租。 二、哪些是不可以申請廉租房的 ①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; ② 離婚 不足2年的; ③在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外; ④領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《 石家莊 市城市 房屋拆遷 管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的; ⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; ⑥擁有轎車或經(jīng)營性機動車的; ⑦興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的; ⑧出資安排子女 出國留學 或就讀高收費學校的; ⑨住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。 以上是小編關(guān)于亳州怎么申請廉租房的解答，這個只要是滿足條件的就可以提出申請的，所需的申請材料是必須一次性準備齊全的，一般是需要經(jīng)過以上流程才能算完成。如果各位有其他問題要詢問歡迎來到，更多律師為您解答。

法律客觀：《廉租住房保障辦法》第十九條建設(shè)主管部門應(yīng)當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并向社會公開。對已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優(yōu)先安排發(fā)放補貼，基本做到應(yīng)保盡保。實物配租應(yīng)當優(yōu)先面向已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

三、廉租房收費標準怎么算

法律分析：廉租住房保障面積標準為：

1.人戶保障面積為25平方米2.人戶保障面積為35平方米3.人戶保障面積為45平方米4.人及以上戶保障面積為50平方米。

法律依據(jù)：《廉租住房保障方法》 第五條 廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。

四、亳州怎么申請廉租房

法律主觀：在 安徽 省 亳州 市目前有很多的 廉租房 供應(yīng)的，主要還是面向一些低收入住房困難的群眾，只要市民朋友滿足條件就可以提出申請并且提交有關(guān)材料就可以。最近有部分市民在詢問亳州怎么申請廉租房，下面 小編來詳細講解，希望可以幫助大家。 一、亳州怎么申請廉租房 1、領(lǐng)表填表 符合規(guī)定條件的家庭，向 戶口所在地 的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《亳州市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑 退休金 領(lǐng)取證計算收入，失業(yè)人員憑 失業(yè)保險金 領(lǐng)取證計算收入)，并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章。家庭成員無工作單位的，由 戶口 所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。 2、提交材料 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道 辦事 處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份： 1、申請人及家庭成員 身份證 、戶口簿; 2、已婚家庭成員的 婚姻證明 ，離異的提供 離婚證 ; 3、居住地住房情況證明(《 房屋租賃 合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明); 4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《核定表》(須提供原件); 5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明; 6、原住房 拆遷 的家庭須提供 拆遷補償 協(xié)議; 7、需要提供的其他證明材料。 申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應(yīng)材料：重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書;居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。 申請家庭須做出聲明，同意 市區(qū) (縣)住房保障管理部門向其它有關(guān)政府部門(如工商、稅務(wù)、交通等)、公/私營機構(gòu)(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。 3、初審 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應(yīng)當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當在5日內(nèi)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。 接受申請人的受理后，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示。 經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報區(qū)(縣)住房保障管理部門。 經(jīng)公示提出異議的，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經(jīng)復查符合申請條件的，按上文處理。 4、復審 區(qū)(縣)住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)(縣)政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進行公示，期限為15日。 復審及公示無異議的，由區(qū)(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。 復審及公示有異議的，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;符合條件的，按上文辦理。 5、備案 市住房保障管理部門自接到區(qū)(縣)住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個工作日內(nèi)向區(qū)(縣)住房保障管理部門下發(fā)備案通知。由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《亳州市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。 6、租房/輪候 符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與 房屋出租 人簽訂 租賃合同 ，并到戶口所在地的區(qū)(縣)住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領(lǐng)取補貼。符合條件的實物配租家庭按亳州市城市廉租住房管理規(guī)定，參與輪候配租。 二、哪些是不可以申請廉租房的 ①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; ② 離婚 不足2年的; ③在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外; ④領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《 石家莊 市城市 房屋拆遷 管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的; ⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; ⑥擁有轎車或經(jīng)營性機動車的; ⑦興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的; ⑧出資安排子女 出國留學 或就讀高收費學校的; ⑨住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。 以上是小編關(guān)于亳州怎么申請廉租房的解答，這個只要是滿足條件的就可以提出申請的，所需的申請材料是必須一次性準備齊全的，一般是需要經(jīng)過以上流程才能算完成。如果各位有其他問題要詢問歡迎來到，更多律師為您解答。

法律客觀：《廉租住房保障辦法》第十六條申請廉租住房保障，應(yīng)當提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

五、亳州公租房申請條件

法律分析：申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區(qū)具有住房資助能力的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：

(一)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；

(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；

(三)申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

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文章來源參考：【頭條】亳州市城市拆遷補償辦法，亳州市拆遷補償標準

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投稿：范婷琴

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