一、資中市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,資中縣對房屋被國家公路占用怎樣賠償?shù)?/h3>

收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

占用征收土地要給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：一、土地補(bǔ)償費，征收耕地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計算；征用宅基地可以按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。二、青苗和附著物補(bǔ)償費，青苗補(bǔ)償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算。多年生經(jīng)濟(jì)林木或其他果木，政府將參考市場價格，給予合理補(bǔ)償或作價收購；政府發(fā)布征地公告后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；三、安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口，補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。以上征地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，一般不超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

陜西省高速公里占用土地賠償是怎樣的

關(guān)于征地至咸陽高速公路建設(shè)征地工作，由省國土資源廳代表省政府統(tǒng)一組織，咸陽市人民政府配合，沿線各縣(區(qū))政府國土資源部門具體實施。工程建設(shè)用地數(shù)量以施工圖(含變更設(shè)計)和勘測定界數(shù)據(jù)為依據(jù)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：(一)征地補(bǔ)償費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)陜甘界至永壽(含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費)為：水澆地(含菜地、園地)13500元/畝，旱地9400元/畝，林地3400元/畝(含林地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)償費)?；臑?、荒坡地不予補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費為：水澆地700元/畝，旱地500元/畝。(二)耕地開墾費按照《陜西省建設(shè)用地審查報批內(nèi)容及要求》(陜國土資發(fā)〔2005〕35號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由省國土資源廳統(tǒng)一收取，統(tǒng)籌安排落實耕地占補(bǔ)平衡。(三)公路施工臨時用地每畝每年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：水澆地1000元/畝，旱地700元/畝。公路施工臨時用地不得占用基本農(nóng)田。臨時用地由用地單位按國家有關(guān)規(guī)定予以復(fù)墾，沒有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，用地單位應(yīng)向當(dāng)?shù)貒临Y源部門按3334元/畝(即5元/平方米)標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費，由當(dāng)?shù)乜h(區(qū))國土資源部門組織進(jìn)行復(fù)墾。(四)林木補(bǔ)償費為：喬木林5200元/畝，疏林地、灌木林地2600元/畝，未成林造林地1600元/畝。苗圃地苗木補(bǔ)償費按當(dāng)年苗木市場價值計算。森林植被恢復(fù)費，按照《陜西省森林植被恢復(fù)費征收使用管理實施辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

占用土地修公路土地補(bǔ)償費引起的爭議如何解決

協(xié)商解決或者訴訟解決。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。全額一次性支付征地補(bǔ)償費《中華人民共和國合同法》一百零九條規(guī)定：“當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。”

國家對房屋租賃是怎么規(guī)定的

《中華人民共和國合同法》第十三章有明文規(guī)定。第十三章租賃合同第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書商形式的，視為不定期租賃。第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第二百二十四條承租人經(jīng)出租人向意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

宅基地被別人房屋占用沒有證據(jù)能要回嗎

宅基地被別人房屋占用，如果當(dāng)事人可以與對方就返還宅基地的相關(guān)事項達(dá)成一致，并簽訂協(xié)議的，在沒有證據(jù)的情況下，也能要回宅基地。如果不能與對方協(xié)議一致，當(dāng)事人也沒有證據(jù)證明宅基地權(quán)屬的，一般不能要回。

該內(nèi)容由 李光偉律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、國家修公路占商業(yè)用房怎么賠償

法律分析：國家修公路占商業(yè)用房的補(bǔ)償不得低于，房屋征收決定公告日，被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照《房屋征收評估辦法》評估確定。估價機(jī)構(gòu)對房屋估價有異議的，可以申請房屋估價。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征用耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、國道占用的房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于國道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)，是由各省市自主制定的，其具體賠償標(biāo)準(zhǔn)請參考拆遷補(bǔ)償公告或者是咨詢相關(guān)管理部門。

一、政府房屋征收公告有時效期嗎

一、政府房屋征收公告有時效期嗎

征地公告的時效是六個月。

土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)文件有效期兩年。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

二、征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

二、舉報隔斷房什么后果

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于舉報隔斷房的，是需要根據(jù)其各省市的具體規(guī)定予以處罰的，以北京市為例，經(jīng)過相關(guān)部門的調(diào)查屬實后，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令其房屋所有權(quán)人限期改正；拒不改正的，給予其房屋所有人處1萬元以上3萬元以下罰款。

三、工傷九級賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

因工傷事故導(dǎo)致九級傷殘的，按照相關(guān)法律規(guī)定來看，可以獲得一次性傷殘補(bǔ)助金9個月本工資。如果勞動合同期滿或工傷職工提出辭職的，還可獲得一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金，但是具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)由各省市人民政府具體規(guī)定，所以需要向當(dāng)?shù)氐纳绫７?wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

四、修路占用房屋怎么賠償

法律分析：可以，但需要賠償。村里修路占用農(nóng)村的宅基地，肯定是會針對占地修路出臺相關(guān)的補(bǔ)償政策?！锻恋毓芾矸ㄐ拚浮穼φ嫉匦蘼费a(bǔ)償有明確規(guī)定，征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平制定具體的標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

五、房子被國家修路占用怎么補(bǔ)償

法律分析：具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】資中市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，資中拆遷賠償政策

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投稿：熊俊興

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