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農(nóng)村非農(nóng)戶子女拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷非農(nóng)戶口能分到房嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-10-26 16:06:45
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村非農(nóng)戶子女拆遷補(bǔ)償,鄉(xiāng)村拆遷多為非農(nóng)子女,只有一人且本區(qū)非農(nóng)戶和父母農(nóng)村戶口混合戶后的安置房,其它非農(nóng)子女如何分配,法律分析:農(nóng)村分戶在農(nóng)村土地分配,拆遷補(bǔ)償?shù)纫恍┭a(bǔ)償中獲利更大;生活上更方便,分戶的話會(huì)讓自己的小日子過起來更加方便。在

農(nóng)村非農(nóng)戶子女拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷非農(nóng)戶口能分到房嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、農(nóng)村非農(nóng)戶子女拆遷補(bǔ)償,鄉(xiāng)村拆遷多為非農(nóng)子女,只有一人且本區(qū)非農(nóng)戶和父母農(nóng)村戶口混合戶后的安置房,其它非農(nóng)子女如何分配

法律分析:農(nóng)村分戶在農(nóng)村土地分配,拆遷補(bǔ)償?shù)纫恍┭a(bǔ)償中獲利更大;生活上更方便,分戶的話會(huì)讓自己的小日子過起來更加方便。在宅基地申請(qǐng)上,秉持一戶一宅原則,獨(dú)口申請(qǐng)宅基地更加容易。 不分戶;是要繼承你父母的土地的,因此不允許分戶再多得土地;但如果你不是獨(dú)生子女,想要分戶,也必須在生活上已經(jīng)就可以進(jìn)行徹底的脫離了自己的父母,簡(jiǎn)單來說這也就是可以證明自己的一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力體現(xiàn)。只有在本集體內(nèi)的成員才有資格分戶,也只有本集體內(nèi)的成員才能享有土地使用權(quán)等權(quán)益。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

非農(nóng)戶口遷入農(nóng)村,能否分享農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?

非農(nóng)戶口是否可以享受農(nóng)村土地征收分配權(quán),分情況:1、小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè),還保留有承包地,征地時(shí)應(yīng)予以補(bǔ)償。2、非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,這類人在農(nóng)村不再有承包的土地,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題,更加不存在青苗費(fèi)以及附著物,或者說根本沒有土地使用權(quán),所以,非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別?

一、農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別

農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口的區(qū)別:

1、農(nóng)業(yè)戶口有國(guó)家分配的土地,非農(nóng)業(yè)戶口靠國(guó)家分配口糧的城市居民的戶口;

2、宅基地和土地資源區(qū)別;

3、領(lǐng)取養(yǎng)老、低保的額度不同;

4、教育方面不同;

5、參軍、退役、退役后自謀職業(yè)等方面城市戶口的人員會(huì)比農(nóng)業(yè)戶口的人員獲得的補(bǔ)貼更多。

二、農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口享有的基本權(quán)利有哪些

農(nóng)村戶口可享受的基本權(quán)利有:1、擁有承包地和宅基地;2、享受到集體收益分配權(quán);3、征地補(bǔ)償;

4、買房,農(nóng)民可以到城市買房,但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護(hù)。

非農(nóng)業(yè)戶口可享受的基本待遇有:1、許多企業(yè)在招工時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮非農(nóng)業(yè)戶口;2、失業(yè)保險(xiǎn)待遇好,而農(nóng)業(yè)戶口職工無(wú)法享受;3、養(yǎng)老、醫(yī)療待遇好;

4、低保標(biāo)準(zhǔn)高。

父母離婚了,房子一人一半,農(nóng)村要拆遷,子女有份嗎

父母離婚房子孩子是沒有份的,但是父母雙方協(xié)商一致將房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子的除外。男女雙方對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)的分割,可以由雙方進(jìn)行協(xié)商解除;協(xié)商不一致的,可以請(qǐng)求法院判決。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

非農(nóng)業(yè)戶口能享受父母留下的宅基地嗎?

父母離世后留下宅基地上的房屋是屬于父母的私人合法財(cái)產(chǎn),是可以通過合法繼承被子女們私人占有并使用的。但是房屋下的宅基地權(quán)屬和使用問題并沒有這么簡(jiǎn)單了,子女們?cè)诶^承房屋的同時(shí),并不是一定獲得了房屋下宅基地的使用權(quán)。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的分配是所在村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員所特別享有的福利政策,他們?cè)谑褂闷饋硪彩峭耆赓M(fèi)。其他身份或不屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是不能享受這種福利的。另外農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體,使用權(quán)也屬于實(shí)際使用者。也就是說不管宅基地分給了誰(shuí),并不等于宅基地歸誰(shuí)所有了,也只是擁有宅基地使用的權(quán)利。房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)?房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)?1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對(duì)象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法,對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

非農(nóng)戶口能享受父母留下的宅基地嗎?

父母離世后留下宅基地上的房屋是屬于父母的私人合法財(cái)產(chǎn),是可以通過合法繼承被子女們私人占有并使用的。但是房屋下的宅基地權(quán)屬和使用問題并沒有這么簡(jiǎn)單了,子女們?cè)诶^承房屋的同時(shí),并不是一定獲得了房屋下宅基地的使用權(quán)。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的分配是所在村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員所特別享有的福利政策,他們?cè)谑褂闷饋硪彩峭耆赓M(fèi)。其他身份或不屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是不能享受這種福利的。另外農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體,使用權(quán)也屬于實(shí)際使用者。也就是說不管宅基地分給了誰(shuí),并不等于宅基地歸誰(shuí)所有了,也只是擁有宅基地使用的權(quán)利。房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)?房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)?1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對(duì)象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法,對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

該內(nèi)容由 王國(guó)強(qiáng)律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村拆遷非農(nóng)戶口能分到房嗎

法律分析:一般來說,非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村拆遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)戶口是可以享受拆遷分房的。農(nóng)村征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作,由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn),以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn),以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口,由合作社指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

三、農(nóng)村拆遷對(duì)非農(nóng)人員的安置

法律分析:農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助,非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格,不能享受農(nóng)村村民待遇,因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房,非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償,而不能得到安置房。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

四、農(nóng)村拆遷非農(nóng)業(yè)戶口可以分房嗎

法律分析:一般來說,非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村拆遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)戶口是可以享受拆遷分房的。農(nóng)村征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第三條 戶口登記工作,由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn),以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn),以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口,由合作社指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

五、非農(nóng)業(yè)戶口拆遷有安置房嗎

非農(nóng)業(yè)戶口拆遷沒有安置房。具體如下:1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助,沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村,也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口,也不會(huì)得到安置補(bǔ)助;2、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定,因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助,非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格,不能享受農(nóng)村村民待遇,因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助;3、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房,非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償,而不能得到安置房。農(nóng)村拆遷居住房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;2、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置:(1)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi) 申請(qǐng)宅基地 新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(2)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序,按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;(3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí) 安置補(bǔ)助費(fèi) ,并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照本市有關(guān)國(guó)家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和 土地補(bǔ)償費(fèi) ,按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。綜上所述,非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),百分之三十上繳中央財(cái)政,百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定,并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

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文章來源參考:【頭條】農(nóng)村非農(nóng)戶子女拆遷補(bǔ)償,非農(nóng)戶遇拆遷怎么辦

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投稿:薛可

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