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呼和浩特交通小區拆遷補償，內蒙古經濟適用房申請條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-28 00:56:23
作者：
圣運律師
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呼和浩特交通小區拆遷補償,呼和浩特經濟適用房申請條件,一、申請呼和浩特經濟適用房需要什么條件1、具有本市市區城鎮居民戶口，無房（無房屋產權）或人均住房建筑面積低于上年度市區人均住房建筑面積標準（2006年為26平方米），并且人均年收入低于上

呼和浩特交通小區拆遷補償，內蒙古經濟適用房申請條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、呼和浩特交通小區拆遷補償,呼和浩特經濟適用房申請條件

一、申請呼和浩特經濟適用房需要什么條件

1、具有本市市區城鎮居民戶口，無房（無房屋產權）或人均住房建筑面積低于上年度市區人均住房建筑面積標準（2006年為26平方米），并且人均年收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入標準（2006年為14055元）的家庭；

2、人均年收入未達到我市上年度城鎮居民人均可支配收入標準，并在我市居住三年以上的外來務工人員；

3、因舊城區改造和土地被征用的被拆遷人。

二、如何申請經濟適用房

1、對凡購買經濟適用房，須由職工所在單位（無固定職業者有戶口所在地街道辦事處）出具住房、收入情況調查和審查證明，由經濟適用房項目建設單位進行審核，符合條件后方可購買。

2、有關經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。低基準價為每平方米1500元，根據地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設計和前期工程費；建安工程費；住宅小區基礎設施建設費；以上4項之和為基數的2％以下的管理費；貸款利息；稅金等。

3、持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領榷經濟適用住房申請審批表》；

4、如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續后，報區房管局審核后，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明；

5、在市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網站上公示15天；市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；

6、持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批準順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批準順序。

二、內蒙古經濟適用房申請條件

一、申請內蒙古經濟適用房需要什么條件

1、經濟適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上；

2、單方、單身（含喪偶、離異者）滿35周歲且取得本市城鎮戶口滿10年以上；

3、經濟適用房申請者家庭為無房戶或者住房困難戶，即人均居住面積低于10平米；

4、經濟適用房申請者家庭人均月收入在所在區最低生活保障線標準金額的250％以下；

5、經濟適用房申請者家庭未享受過住房優惠政策，并在申請日之前兩年內沒有出售房產。

二、買經濟適用房可以貸款嗎

1、買經濟適用房是可以貸款的，經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內的經濟適用房是有限產權房，五年后才能夠上市買賣，即購房者只具有“房子所有權”，而沒有“土地使用權”。這么一來，銀行信貸安全將沒有辦法保證，因而，各銀行不對5年內經濟適用房發放借款。

2、而經濟適用房5年以上獲得徹底產權后，是能夠貸款購房的。銀行發放借款的條件首要看所要出售的房子的產權，這么，即便呈現壞帳等狀況，銀行也會比對簡單處理。因而，只要采購已獲得徹底產權的經濟適用房，符合采購條件的購房者就能夠請求借款。

3、經濟適用房貸款是指借款人向借款人發放的專項用于經濟適用住宅項目開發建造的借款。借款人是指中華人民共和國境內依法建立的商業銀行和別的銀行業金融機構。借款人是指具有法人資格，并獲得房地產開發天資的房地產開發公司。

4、銀行對經濟適用房發放借款的條件首要看典當房子的產權，這么即便呈現壞帳等狀況，銀行也對比簡單處理。因而只需采購已獲得徹底產權的經濟適用房，契合采購條件的購房者就能夠請求借款。而因為5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只具有“房子所有權”，而沒有“土地使用權”。

三、經濟適用房申請條件是什么

一、經濟適用房申請條件是什么1、經濟適用房的申請條件如下：（1）申請經濟適用房的家庭至少有一人具有申請地常住城鎮居民戶口5年以上；（2）申請人是已婚的且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低于申請地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。2、法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當地城鎮戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。二、經濟適用房的申請流程是什么經濟適用房的申請流程如下：1、購房資格登記。申請人到戶籍所在地街道辦事處申請辦理購房資格登記；2、購房申請登記。已辦理經濟適用住房購房資格登記的申請人在市國土資源和房屋管理局發布了經濟適用住房項目銷售公告后，應持身份證明、《經濟適用住房準予資格登記通知書》到規定地點辦理購房申請登記；3、確定入圍名單。照住房困難程度進行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日；4、確定選房順序。以公開搖號方式分別確定正式入圍家庭和候補入圍家庭的選房順序號；5、輪候選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。市住房保障機構對已選定住房的申請人出具準予購買證明，申請人據此辦理購房手續。

四、呼和浩特經濟適用房申請條件有哪些

呼和浩特經濟適用房申請條件

1、具有呼和浩特市市區城鎮居民戶口，無房（無房屋產權）或人均住房建筑面積低于上年度市區人均住房建筑面積標準（2006年為26平方米），并且人均年收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入標準（2006年為14055元）的家庭；

2、人均年收入未達到我市上年度城鎮居民人均可支配收入標準，并在我市居住三年以上的外來務工人員；

3、因舊城區改造和土地被征用的被拆遷人。呼和浩特經濟適用房申請材料

1、申請書（內容：工作情況、婚姻狀況、住房難情況）

2、《經濟適用住房申購表》、《共同申請人審查表》

3、申請人、配偶及共同申請的其他家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證

4、申請人、配偶及共同申請人有效的現居住情況證明（由工作單位或居委會證實現居住房的性質、產權歸屬）或承租住房的《租賃合同》的原件及復印件各一份

5、申請人、配偶及共同申請人的收入證明（由工作單位或戶口所在地居委會出具）

6、無房單身人員要提供未婚證明（由工作單位或戶口所在地民政部門出具）

7、配偶已故的應提供相關證明，離婚的應提供離婚證或法院判決書呼和浩特經濟適用房申請流程

1、申請人應持戶口、所在單位或住所地居委會出具的收入證明、住房證明向所在城區的街道辦事處提出申請，并填寫《呼和浩特市經濟適用住房購買申請審批表》。外來務工人員申購經濟適用住房辦法由市房產管理局制定；

2、申請人所在地的街道辦事處、區政府應當在15個工作日內對申請人所提供的材料進行初審、核實，不符合條件的，應當告知申請人；符合條件的，應當在申請人單位或街道辦事處住地進行為期十天的公示，公示后無異議的統一匯總報市房產管理局。區政府、街道辦事處負責對公示期的投訴材料進行調查核實，并對審查意見的真實性負責；

3、市房產管理局對區政府報送的材料應當在10個工作日內進行復核，對符合條件的在政府網站或當地報紙向社會公示，公示后無異議的發給《呼和浩特市經濟適用住房準購證》并載明準購面積。市房產管理局負責對公示期間內的舉報投訴材料進行調查核實，并對本部門調查核實情況的真實性負責；

4、《經濟適用住房準購證》有效期為二年，逾期未購的需重新申請。呼和浩特經濟適用房購買標準中小套型的比例不得低于95％。多層住宅小套型不超過65平方米，中套型不超過90平方米，最大套型不超過120平方米。高層住宅的每種套型可增加10平方米的公攤面積。家庭人口在二人以下的，限購65平方米以內；三人以下的，限購90平方米以內；四人及以上的，限購120平方米以內。超過限購面積部分，每平方米加收150元的差價款。