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海口自有住房拆遷補償辦法，海口經濟適用房申請條件需要什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-28 20:09:04
作者：
圣運律師
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海口自有住房拆遷補償辦法,海口經濟適用房申請條件需要什么,海口經濟適用房申請條件：（一）家庭成員具有本市城鎮常住戶口（不包括集體戶口），家庭成員之問有法定的贍養、扶養或者撫養關系；（二）家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標準（三）無

海口自有住房拆遷補償辦法，海口經濟適用房申請條件需要什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、海口自有住房拆遷補償辦法,海口經濟適用房申請條件需要什么

海口經濟適用房申請條件：

（一）家庭成員具有本市城鎮常住戶口（不包括集體戶口），家庭成員之問有法定的贍養、扶養或者撫養關系；

（二）家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標準

（三）無房家庭或者現住房面積低于市人民政府規定的住房困難標準。經濟適用住房可優先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級以上（含市級）勞動模范家庭。本市經濟適用住房供應對象的家庭人均收入標準為上年度人均可支配收入80％以下，家庭人均住房面積標準為上年度人均住房建筑面積60％以下，具體標準由市房管部門擬訂，報市入民政府批準后，每年向社會公布。目前仍在執行的標準為：家庭現住房人均住房面積（建筑面積）低于本市城區居民人均住房面積（16平方米人）；家庭人均收入低于本市城區居民人均可支配收入（824元人）申請購買經濟適用住房須提交以下證明材料：

（一）收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況約證明。失業人員提交勞動保障部門或社區居委會出具的失業證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業人員由本人提供收入情況的說明。

（二）住房情況證明。絲位或者房管部門出具的現有住房證明或者現住房產權證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協議原件（留復印件）。無房戶提供相關證明材料。

（三）戶籍證明和身份證明。

（四）婚姻狀況證明。

（五）共同申請家庭成員的贍養、撫養或者扶養證明（單身人士除外）。屬于殘疾人或市級以上（含市級）勞動模范的，還應當提供相關證明材料。家庭申請經濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經濟適用住房的，本人為申請人。申請人代表和單身申請人（以下合稱申請人）應當持規定的資料，向戶籍所在地的街道辦事處申請核準購房資格，并簽署同意接受住房和經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件。

二、海口經濟適用房申請條件有哪些？

申請經濟適用住房須以家庭為單位，申請人及其家庭成員為共同申請人。申請人年滿18周歲且具有完全民事行為能力。年滿35周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨申請經濟適用住房。申請須符合以下條件：

(一)家庭戶籍條件

申請人須符合如下情形之一：

1、申請人具有本市城市主城區規劃范圍內常住戶口，并在本市工作或生活的；

2。申請人不具有本市常住戶口，已在本市轄區內依法注冊登記的單位連續工作并依法繳交各項社會保險滿8年。

(二)家庭收入和資產條件

1、2017年申請經濟適用住房，家庭人均年可支配收入須低于

26530元(含)。單身居民申請的，年可支配收入須低于

39790元(含)；

2、申請人家庭人均財產值低于160000元(含)

(三)家庭住房條件

1、申請人及家庭成員未享受過政策性優惠住房，或在申請之日前5年內未轉讓過房產。

2、申請人家庭在本市城市主城區規劃范圍內無自有住房，或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米(含)。

【本文關聯的相關法律依據】

《經濟適用房管理辦法》第二十四條　經濟適用住房管理應建立嚴格的準入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。第二十五條　城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當地城鎮戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。第二十六條　經濟適用住房資格申請采取街道辦事處（鎮人民政府）、市（區）、縣人民政府逐級審核并公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。

三、海口經濟適用房申請條件是什么

1、海口經濟適用房申請條件：

(一)具有本市城鎮常住戶口，或在本市轄區內依法注冊登記的單位(包括各類經濟實體、其他組織)連續工作并依法繳交各項社會保險滿8年。

(二)無自有住房或住房面積低于市政府規定的住房困難標準。

(三)家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標準。

經濟適用住房保障對象收入標準是家庭人均年可支配收入低于26530元(含);單身居民年可支配收入低于39790元(含);申請人家庭人均財產值低于160000元(含)。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準由市人民政府確定，實行動態管理，每年向社會公布。

2、申請方式

申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位，并以戶口簿記載的戶主作為申請人。與申請人有法定的贍養、撫養或收養關系的家庭成員可作為共同申請人提出申請。

年齡在35周歲以上(含35周歲)的下列人員可作為單身申請人提出申請：

(一)離異不帶子女的人員;

(二)喪偶不帶子女的人員;

(三)未婚人員。

3、有下列情形之一的，不得申請購買經濟適用住房：

(一)已按房改政策購買公有住房的;

(二)已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優惠住房的;

(三)已按規定領取住房補貼的;

(四)申請人及其共同申請人在申請之日前5年內轉讓過房產的。

4、以公房租金標準租住公房或享受廉租住房的家庭，符合經濟適用住房申購條件的，可以申請購買經濟適用住房。但必須在入住經濟適用住房的同時退出原租住的公房或廉租住房。拒不退出的，由市住房保障主管部門按原出售價格收回所購買的經濟適用住房。

【本文關聯的相關法律依據】

四、海口保障性住房申請條件

海口市保障性住房申請條件包括：年齡限制、戶籍要求、申請人家庭收入等。同時，需要提供一些必要的申請材料。海口市保障性住房申請條件主要包括以下幾方面：1. 年齡限制：申請人年齡需在18周歲以上，60周歲以下；2. 戶籍要求：申請人須為在海口市行政區內落戶并有正常居住證明的常住人口；3. 申請人家庭收入：申請人家庭月收入需符合相應要求，不同類型的保障房申請要求略有不同；4. 其他條件：申請人需符合相關法律法規規定，并提供必要的申請材料。值得注意的是，以上條件僅為基本要求，具體細節還需根據當地的具體政策進行了解。如果申請人的收入超過了規定標準，是否可以申請保障性住房？保障性住房的申請要求是比較嚴格的，只有符合相應條件的家庭才能申請并獲得保障性住房。一般情況下，收入超過規定標準的家庭是不符合申請條件的。但是，不同地區的政策可能會有所不同，建議關注當地的具體政策和通知。保障性住房是為了解決特定群眾生活困難問題而設立的，并設有一定的申請條件。申請人需關注當地政策和通知，了解具體的申請條件，提供必要的申請材料，并符合相應的經濟、住房等方面的要求。【法律依據】：《中華人民共和國保障性住房條例》第七條保障性住房的使用對象，應當符合下列條件：（一）經濟困難；（二）無安全住房或者住房占用面積嚴重不足；（三）符合國家和本地區有關保障性住房的其他條件。