一、廠(chǎng)房有證拆遷補(bǔ)償,帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的廠(chǎng)房搬遷有沒(méi)有補(bǔ)償

法律分析：

在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。 其中營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀(guān)。在企業(yè)拆遷中，特別是針對(duì)真正的實(shí)體經(jīng)營(yíng)者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實(shí)踐操作中，它所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)在我們國(guó)家不是很明確。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

二、要拆遷的廠(chǎng)房能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照

法律分析：拆遷公告下發(fā)后不能辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

三、廠(chǎng)房拆遷是否影響營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理？

拆遷公告后禁止辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)，禁止在征收范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建和改變用途等行為，違者不予補(bǔ)償。征收部門(mén)應(yīng)書(shū)面通知暫停相關(guān)手續(xù)，最長(zhǎng)不超過(guò)1年。

法律分析

拆遷公告下發(fā)后不能辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

拓展延伸

廠(chǎng)房拆遷后如何順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？

廠(chǎng)房拆遷對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)重大挑戰(zhàn)，但是在面對(duì)這一情況時(shí)，仍然有一些步驟可以幫助企業(yè)順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。首先，企業(yè)應(yīng)及時(shí)與相關(guān)政府部門(mén)聯(lián)系，了解拆遷政策和程序。其次，企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括拆遷通知書(shū)、土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。同時(shí)，企業(yè)還需要與律師或?qū)I(yè)顧問(wèn)合作，確保所有法律程序和要求得到滿(mǎn)足。此外，企業(yè)還應(yīng)與拆遷部門(mén)進(jìn)行積極溝通，爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償和安置方案。最后，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)和審批，確保所有手續(xù)齊全。通過(guò)以上措施，企業(yè)可以增加辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的成功幾率，順利度過(guò)廠(chǎng)房拆遷帶來(lái)的挑戰(zhàn)。

結(jié)語(yǔ)

廠(chǎng)房拆遷對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)重大挑戰(zhàn)。為了順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)需積極與政府部門(mén)聯(lián)系，了解拆遷政策和程序。同時(shí)，準(zhǔn)備相關(guān)材料并與律師或?qū)I(yè)顧問(wèn)合作確保法律程序得以滿(mǎn)足。積極與拆遷部門(mén)溝通，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償和安置方案。最后，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)程中按規(guī)定申請(qǐng)和審批，確保手續(xù)齊全。通過(guò)以上措施，企業(yè)可提高辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的成功幾率，順利應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房拆遷挑戰(zhàn)。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

四、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有多少

法律分析：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償項(xiàng)目主要有被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)\t因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

五、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償

法律分析：項(xiàng)目主要有被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：安皓煜

內(nèi)容審核：馮立影律師