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博望拆遷補(bǔ)償，博望小丹陽(yáng)幾個(gè)村拆遷范圍？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-30 04:32:00
作者：
圣運(yùn)律師
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博望拆遷補(bǔ)償,博望小丹陽(yáng)幾個(gè)村拆遷范圍,法律分析：博望區(qū)丹陽(yáng)鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫(kù)村民組、高村村民組。法律依據(jù)：《馬鞍山市征地補(bǔ)償、安置方案公告（2017年度第29批次）》第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象本次征地依據(jù)《馬鞍山市博望

博望拆遷補(bǔ)償，博望小丹陽(yáng)幾個(gè)村拆遷范圍？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、博望拆遷補(bǔ)償,博望小丹陽(yáng)幾個(gè)村拆遷范圍

法律分析：博望區(qū)丹陽(yáng)鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫(kù)村民組、高村村民組。

法律依據(jù)：《馬鞍山市征地補(bǔ)償、安置方案公告（2017年度第29批次）》第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象

本次征地依據(jù)《馬鞍山市博望區(qū)集體土地和房屋征收補(bǔ)償安置暫行標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)方式補(bǔ)償。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%，安置補(bǔ)助費(fèi)（含被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障基金）為征地區(qū)片綜合地價(jià)的60%，具體見(jiàn)下表：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)總額的70%由博望區(qū)丹陽(yáng)鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫(kù)村民組、高村村民組等用于解決本村民組村民的生產(chǎn)、生活支出。余下的30%納入村集體經(jīng)濟(jì)組織公積金，用于歷次征遷遺留等問(wèn)題的處理，其使用、管理由博望區(qū)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督。

（2）安置補(bǔ)助費(fèi)在支付本次博望區(qū)丹陽(yáng)鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫(kù)村民組、高村村民組等的人員安置費(fèi)、自費(fèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非及在校全日制大中專生補(bǔ)助費(fèi)后，余額由博望區(qū)人民政府統(tǒng)一繳入市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障基金專戶。

二、博望小丹陽(yáng)幾個(gè)村拆遷范圍？

法律分析：

博望區(qū)丹陽(yáng)鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫(kù)村民組、高村村民組。

法律依據(jù)：

《馬鞍山市征地補(bǔ)償、安置方案公告（2017年度第29批次）》第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象

三、丹陽(yáng)農(nóng)村拆遷規(guī)劃

法律分析：城鎮(zhèn)集聚發(fā)展區(qū)范圍：曲阿街道、云陽(yáng)街道、丹北鎮(zhèn)北部、界牌鎮(zhèn)。做強(qiáng)中心城鎮(zhèn)，輻射帶動(dòng)鄉(xiāng)村地區(qū)一體化發(fā)展，推動(dòng)鄉(xiāng)村人口向城鎮(zhèn)集中，積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程。鎮(zhèn)村布局應(yīng)對(duì)策略1、基于村莊基礎(chǔ)條件，選取人口相對(duì)較大、配套設(shè)施相對(duì)較好的村莊，建設(shè)用地相對(duì)集約的村莊，并按照1000米的公共服務(wù)半徑校核確定規(guī)劃發(fā)展村莊;2、設(shè)施配套體現(xiàn)級(jí)差效應(yīng)，促進(jìn)集聚集約;3、積極開(kāi)展村莊用地整理，促進(jìn)集中集聚建設(shè)，注重節(jié)約土地;鄉(xiāng)村休閑發(fā)展區(qū)范圍：訪仙鎮(zhèn)、曲阿街道東部、丹北鎮(zhèn)南部、延陵鎮(zhèn)西部。凸顯生態(tài)、歷史文化特色，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，積極發(fā)展旅游業(yè)，并與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相結(jié)合。鎮(zhèn)村布局應(yīng)對(duì)策略：1、基于村莊資源條件，如自然山水、歷史文化、特色農(nóng)業(yè)和手工業(yè)，或具有良好發(fā)展前景的村莊，在滿足基本公共服務(wù)配置基礎(chǔ)上，重點(diǎn)培育特色村;2、設(shè)施配置在保障基本公共服務(wù)均等化的基礎(chǔ)上，根據(jù)特色類型，配置特色化的公共服務(wù)設(shè)施;3、挖掘存量建設(shè)用地，用于村莊發(fā)展及鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè);鄉(xiāng)村田園發(fā)展區(qū)范圍：司徒鎮(zhèn)、陵口鎮(zhèn)、呂城鎮(zhèn)、珥陵鎮(zhèn)、導(dǎo)墅鎮(zhèn)、皇塘鎮(zhèn)、延陵鎮(zhèn)東部發(fā)展目標(biāo)著重加強(qiáng)完善農(nóng)村公共服務(wù)建設(shè);大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、特色農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)。鎮(zhèn)村布局應(yīng)對(duì)策略：1、基于村莊基礎(chǔ)條件，選取人口相對(duì)較多，建設(shè)用地相對(duì)較大、設(shè)施相對(duì)較好、交通方便等條件的村莊，并按照500米的公共服務(wù)半徑校核確定規(guī)劃發(fā)展村莊;2、完善鄉(xiāng)村地區(qū)設(shè)施配套，滿足農(nóng)民生活、生產(chǎn)各項(xiàng)需求;3、積極開(kāi)展村莊建設(shè)用地整理，盤活存量建設(shè)用地，有條件適度新增建設(shè)用地，農(nóng)房更新建設(shè)及公共服務(wù)設(shè)施完善，促進(jìn)集中集聚發(fā)展;

法律依據(jù)：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、2023年丹陽(yáng)市準(zhǔn)備拆遷的地方

2023年丹陽(yáng)市計(jì)劃進(jìn)行拆遷的地區(qū)涉及7個(gè)村莊，這是根據(jù)丹陽(yáng)市發(fā)布的最新征地補(bǔ)償安置方案公告得出的信息。

這個(gè)公告詳細(xì)規(guī)定了征拆征收土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，旨在確保拆遷過(guò)程的公平性和透明度。拆遷工作包括前期準(zhǔn)備、房屋拆遷、政府供地（通過(guò)行政劃撥或掛牌出讓）以及建設(shè)階段等多個(gè)環(huán)節(jié)。每個(gè)環(huán)節(jié)都需要嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行，以保障被拆遷戶的權(quán)益。《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定了國(guó)家征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地原用途、土地所在區(qū)域的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、土地產(chǎn)值等因素確定，以保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，則應(yīng)當(dāng)按照其實(shí)際價(jià)值給予補(bǔ)償。這些法律規(guī)定為丹陽(yáng)市的征地拆遷工作提供了重要的指導(dǎo)和依據(jù)，確保了拆遷過(guò)程的合法性和公正性。在整個(gè)拆遷過(guò)程中，相關(guān)部門必須嚴(yán)格遵守這些法律規(guī)定，以保護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益，同時(shí)推動(dòng)城市的有序建設(shè)和發(fā)展。

綜上所述，丹陽(yáng)市在2023年的拆遷工作將覆蓋七個(gè)村莊，實(shí)施詳細(xì)的補(bǔ)償安置方案，并遵循嚴(yán)格的流程進(jìn)行。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、高陵姬家肖家村何時(shí)征地拆遷

法律分析：一般拆遷戶口凍結(jié)第一階段時(shí)間只有6個(gè)月，按照今年5月11凍結(jié)戶口，那么11月11日就是一個(gè)節(jié)點(diǎn)。到時(shí)候如果戶口繼續(xù)凍結(jié)，下一個(gè)節(jié)點(diǎn)是2020年5月11日。按照以上的如果2019年11月11戶口不再凍結(jié)，就不會(huì)拆遷了。如果戶口繼續(xù)凍結(jié)，那在明年5月11日之前還是有可能拆遷的。如果2020年5月11戶口不再凍結(jié)了，暫時(shí)就不要想了。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。