一、拆遷補償協(xié)議借款,拆遷協(xié)議能貸款嗎

法律分析：

不能的。只提供拆遷協(xié)議是不能辦理貸款的,抵押貸款和信用貸款都是辦理不到的,如果要辦理抵押貸款只能等產權證辦理下來后才能辦理,如果是信用貸款的話可以提供身份證、工作證明、公司地址、公司座機、工資流水、居住證明,提供產權證或拆遷協(xié)議

法律依據：

《中華人民共和國民典法》

第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。

第六百七十條 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。

第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

二、拆遷協(xié)議可以貸款嗎

法律分析：拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、包裝物押金要交消費稅嗎

法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果自己有拆遷房需要進行辦理貸款的，可以和銀行咨詢一下，具體需要的條件有：1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份；2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月以上；3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為；4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；5、有穩(wěn)定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。

四、拆遷協(xié)議能貸款嗎

法律分析：不能的。只提供拆遷協(xié)議是不能辦理貸款的,抵押貸款和信用貸款都是辦理不到的,如果要辦理抵押貸款只能等產權證辦理下來后才能辦理,如果是信用貸款的話可以提供身份證、工作證明、公司地址、公司座機、工資流水、居住證明,提供產權證或拆遷協(xié)議

法律依據：《中華人民共和國民典法》

第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。

第六百七十條 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。

第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

五、拆遷協(xié)議可以貸款么

不能的。只提供拆遷協(xié)議是不能辦理貸款的,抵押貸款和信用貸款都是辦理不到的,如果要辦理抵押貸款只能等產權證辦理下來后才能辦理,如果是信用貸款的話可以提供身份證、工作證明、公司地址、公司座機、工資流水、居住證明,提供產權證或拆遷協(xié)議

一、按揭房產抵押貸款流程怎么走

1、貸款申請：借款人向機構提出貸款用途、金額及年限。如果符合貸款范疇，需準備相應資料。

2、準備貸款資料：個人房屋抵押貸款，需提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、消費用途合同、婚姻狀況證明、房屋產權證。

企業(yè)抵押房產，需提供：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、資產證明等等。

3、看房評估：提交材料后，對房產進行勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是很重要的，決定著了貸款的額度。一般來說，評估和市場價有一定出入，因需要考慮多重因素。

4、報批貸款：將審貸資料、評估報告或勘估意見報送至銀行審批。此時要注意：把資料備全，否則會影響進度。

5、借款合同公證：借款人填寫借款合同及相關文件、簽字、蓋章，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋權證和借款合同到產權處辦理抵押登記手續(xù)。

二、銀行抵押物有哪些，包括什么

銀行抵押貸款一般可分為兩種形式：動產抵押貸款和不動產抵押貸款，而一般不動產是指房產、土地等，而動產抵押貸款可包括專利權、證券、股票、債券等，具體情況還需借貸人以有關銀行規(guī)定為準。

需要注意的是，汽車屬于消耗品、貶值快、銀行為了降低貸款風險，通常都是不接受汽車抵押貸款的，為此，借貸人只能通過民間貸款機構來辦理。

此外，在辦理銀行抵押貸款時，所抵押物的物品還必須時借貸人自有并具有經營支配權的物品，若是高抵押物具有產權糾紛或被扣押、查封的話，都是不能辦理抵押貸款的。

三、有房屋產權證可以貸款嗎

用于抵押貸款的房產，必須具備上市交易的資格。一般來說，只有雙證齊全的房產才能具備這樣的資格，雙證即是房產證和國土證。借款人的全款房沒拿到房產證是不能辦理抵押貸款的，但并不代表其不能貸款。

借款人可以提供購房合同等房產的相關資料，在以信用貸款等方式申請貸款時，可以作為個人資產證明材料，可以證明自己的還款能力，對于順利獲得貸款有非常大的幫助。有的銀行會考慮適當提高貸款額度，有的銀行會考慮適當降低貸款利率。

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《中華人民共和國民典法》

第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。

第六百七十條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。

第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償協(xié)議借款，拆遷補償協(xié)議文本

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投稿：董琴

內容審核：劉鵬飛律師