一、西安長安區(qū)農(nóng)村拆遷補償辦法,長安區(qū)南村拆遷的補償政策

長安區(qū)南村拆遷的補償政策主要包括以下幾個方面：

一、補償方式選擇

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府會提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

二、搬遷與臨時安置補償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門會向被征收人支付搬遷費。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門還會向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、具體補償內(nèi)容

被征收房屋價值的補償：這是根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格來確定的。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這包括搬遷費用和臨時安置費用。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：如果征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，也會得到相應(yīng)的補償。

四、其他注意事項

此外，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。這意味著，除了房屋本身的補償外，還有其他相關(guān)的補償費用。

總的來說，長安區(qū)南村拆遷的補償政策是全面而細(xì)致的，旨在保障被征收人的合法權(quán)益。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方案會根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和政策規(guī)定進行調(diào)整和實施。

二、長安區(qū)拆遷賠償政策

法律分析：1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、 附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、西安市長安區(qū)東大鎮(zhèn)拆遷范圍

法律分析：根據(jù)通知可知，西安市長安區(qū)拆遷范圍為：郭杜街道香積寺村，子午街道遞午村(九村)、北豆角村、子午村，五臺街道留村，王曲街道曙光村、羅家灣村、勝利村，靈沼街道東正莊、魯坡頭、回鶴莊，馬王街道新旺村，黃良街道北仁村、南仁村、下北良村，東大街道東大村、西大村，灤鎮(zhèn)街道上王村、喬良寨、翁家寨、官堰村、施張村,興隆街道缽魚寨,細(xì)柳街道東廟村、西廟村，五星街道太原莊村、兆豐村、燎原村、曉陽村。

法律依據(jù)：《西安市長安區(qū)人民政府關(guān)于細(xì)柳鎮(zhèn)等5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)撤銷鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制設(shè)立街道辦事處有關(guān)事項的通知》 根據(jù)市政府《關(guān)于撤銷西安市長安區(qū)細(xì)柳鎮(zhèn)等5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制設(shè)立相應(yīng)街道辦事處的批復(fù)》（市政發(fā)[2007]13號文件）精神，區(qū)政府同意細(xì)柳鎮(zhèn)等5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)撤銷鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制， 設(shè)立街道辦事處。具體為：撤銷細(xì)柳鎮(zhèn)、杜曲鎮(zhèn)、大兆鄉(xiāng)、興隆鄉(xiāng)、黃良鄉(xiāng)5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制，同時設(shè)立細(xì)柳街道、杜曲街道、大兆街道、興隆街道、黃良街道。調(diào)整后，長安區(qū)轄15個街道、2個鎮(zhèn)、8個鄉(xiāng)：韋曲街道、郭杜街道、灤鎮(zhèn)街道、引鎮(zhèn)街道、 王寺街道、馬王街道、太乙宮街道、東大街道、子午街道、斗門街道、細(xì)柳街道、杜曲街道、大兆街道、興隆街道、黃良街道、王曲鎮(zhèn)、鳴犢鎮(zhèn)、高橋鄉(xiāng)、靈沼鄉(xiāng)、五星鄉(xiāng)、五臺鄉(xiāng)、王莽鄉(xiāng)、楊莊鄉(xiāng)、炮里鄉(xiāng)、魏寨鄉(xiāng)。

四、長安區(qū)拆遷范圍

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

五、長安區(qū)拆遷安置政策

法律分析：長安區(qū)：經(jīng)我區(qū)西兆通鎮(zhèn)政府了解后得知，因西塔口村外地在287范圍外，需市自然資源和規(guī)劃局編制規(guī)劃，出具規(guī)劃條件，現(xiàn)區(qū)級部門正牽頭解決此事，但控規(guī)問題短時間內(nèi)無法解決，暫時不能正常啟動城改工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●西安長安縣拆遷

●長安區(qū)拆遷村子

●2021年長安區(qū)拆遷村

●西安長安區(qū)拆遷戶

●西安長安區(qū)拆遷安置

●陜西長安區(qū)拆遷村名單

●西安長安區(qū)拆遷賠償

●2021年西安長安區(qū)拆遷

●2021西安長安區(qū)拆遷

●西安長安區(qū)拆遷哪些村

●西安農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●西安農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●西安土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

●西安市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●西安征地價格

●西安市農(nóng)村拆遷政策

●西安土地征收公告

●西安市人民政府征地補償安置公告

●西安市農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)

●西安土地征收補償方案

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●晨光地塊拆遷補償，西安市長安區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●太原南固村拆遷補償，長安區(qū)灤鎮(zhèn)未來幾年動遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長安區(qū)拆遷補償辦法，長安區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)最新:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長安拆遷補償辦法，長安區(qū)拆遷補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長安區(qū)城市更新項目包括什么工程,長安區(qū)城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●石家莊網(wǎng)吧拆遷補償，石家莊長安區(qū)拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雙橋村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2021年長安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●何屯村拆遷補償，2021年長安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長安混合戶拆遷怎樣補償，鄰居撞了我的車怎么處理好啊？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長安房屋拆遷補償，長安區(qū)拆遷賠償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●里村拆遷補償，2021年長安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長安西寨村拆遷補償，西安市長安區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●趙村拆遷安置補償，2021年長安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西安古城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2021年長安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西安街拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2021年長安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西安拆遷村子補償，2021年長安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2017長安區(qū)拆遷補償辦法，長安區(qū)皇子坡拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●漢長安城拆遷補償辦法，未央?yún)^(qū)漢城鄉(xiāng)會拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長安拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，長安區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)最新:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●長安區(qū)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，西安長安區(qū)征地補償款項目有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】西安長安區(qū)農(nóng)村拆遷補償辦法，長安區(qū)拆遷村子

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蔣一銘

內(nèi)容審核：李軒教授